【文章內(nèi)容簡介】 責(zé)秩序工作。管轄區(qū)內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋，提前8天辦理升空氣球所需的消防審批等。四、活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說明：來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場。應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：高級音響，保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬無一失。麥可風(fēng)立式2只，無繩應(yīng)話筒2只，確?，F(xiàn)場應(yīng)急需求。準(zhǔn)備來客胸花、剪彩用品要多點(diǎn)，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。五、準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：※午宴、現(xiàn)場的水果、飲料、煙、禮品、胸花、獎(jiǎng)品等計(jì)10000元；※手提袋、生活讀本、宣傳單頁、封套、三角旗、號牌計(jì)5000元；※新聞通稿、講話稿、有獎(jiǎng)競猜題目、節(jié)目單、串詞等計(jì)200元；※安全帽：100個(gè)（開發(fā)商提供）※收據(jù)、合同書、認(rèn)購書、置業(yè)計(jì)劃單；※報(bào)紙宣傳2次：2個(gè)媒體共4次/30800元；※電視媒體宣傳：2個(gè)臺(tái)20天/20000元；※一次性杯子：3元/50個(gè)，500個(gè)計(jì)30元；※戶外換畫面一次：12000元；※燈桿旗100套：190元/個(gè)計(jì)19000元；※刀旗：100面：5元/面計(jì)500元；※POP噴繪旗：60面：700元；※氣球條幅：5天，第一天250幅/天＋200元幅/天4天，10幅計(jì)10500元； ※氣球條幅：建筑商、家裝公司、物業(yè)公司、建材商及開發(fā)商客戶50條； ※舞臺(tái)及背景：3000元；※主持人：3000元/2人；※禮儀公司：10個(gè)禮儀100元/人=1000元；※保安10名：開發(fā)商負(fù)責(zé)；※拱門氣球：5天計(jì)1500元；※樂隊(duì)、歌手、舞蹈、樂器、音響、麥克風(fēng)：3000元；※模特：5人/1500元；※彩繪畫家：5人/1500元；※不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：3000元；第四篇：XXX樓盤開盤策劃方案XXX樓盤開盤慶典策劃方案目錄：一、活動(dòng)主題二、活動(dòng)時(shí)間三、活動(dòng)地點(diǎn)四、活動(dòng)目的五、現(xiàn)場布置所需物料及人員安排六、活動(dòng)流程七、市內(nèi)宣傳活動(dòng)八、活動(dòng)備忘一、活動(dòng)主題XXX樓盤開盤慶典二、活動(dòng)時(shí)間2004年12月18日三、活動(dòng)地點(diǎn)樓盤小區(qū)現(xiàn)場市內(nèi)各區(qū)主要步行街廣場四、活動(dòng)目的塑造品牌、擴(kuò)大影響：通過開盤慶典、PR（公關(guān)與新聞）活動(dòng)，吸引兩大客戶群（已購房客戶以及潛在客戶群）到現(xiàn)場積極參與樓盤活動(dòng)、全新塑造“XXX樓盤”品牌形象，全面提升其知名度、美譽(yù)度，并最大范圍地形成有效傳播和影響；促成消費(fèi)、促進(jìn)銷售：通過現(xiàn)場時(shí)尚、高雅、喜慶氣氛的營造，廣泛傳播“XXX樓盤”開盤之喜訊，吸引廣大消費(fèi)者的眼球，為達(dá)成良好的市場銷售行為奠定基礎(chǔ)；搶占市場、鞏固地位：慶典現(xiàn)場氣氛熱烈、喜慶洋溢……以此次開盤活動(dòng)為契機(jī)，大力打造“XXX樓盤”品牌，并對之進(jìn)行廣泛宣傳、推廣，鞏固市場地位，為其今后更好的銷售成績打下良好的市場基礎(chǔ)。五、現(xiàn)場布置所需物料及人員安排（一）、典禮現(xiàn)場：l 雙龍拱門：1座 設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)現(xiàn)場大門口 l 廣告氣柱：20根設(shè)置地點(diǎn)：從路口至小區(qū)現(xiàn)場沿途擺設(shè) l 西式花籃：36個(gè) 設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)門口人行道上 l 全新地毯：100平方米設(shè)置地點(diǎn)：小區(qū)門口人行道上至?xí)T口l 進(jìn)口專業(yè)音響：2套（含調(diào)音臺(tái)、支架話筒、無線話筒、功放全套設(shè)備）設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所一樓門外游泳池舞臺(tái)上 備注：1套開盤典禮用，1套演出用 l 氣球編織：100米設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所門框以及會(huì)所內(nèi)樓梯扶手上 l 禮儀綬帶：10條 備注：禮儀小姐佩帶 l 簽到臺(tái)：2張?jiān)O(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所門口左右兩邊小廣場入口處各一 l 簽到用具：4套 l 嘉賓胸花：100朵 l 剪彩用具：8套 l 剪彩花柱：8套設(shè)置地點(diǎn)：會(huì)所一樓門外游泳池舞臺(tái)上l 可視電話系統(tǒng)設(shè)置地點(diǎn)：樓盤現(xiàn)場以及各分會(huì)場（二）、現(xiàn)場喜慶氣氛營造：l 喜慶禮炮：30門（剪彩儀式時(shí)施放，烘托現(xiàn)場氣氛）l 廣東南獅：2頭（1對，含吐福、點(diǎn)睛、采青等表演）（三）、現(xiàn)場人員：l 新聞?dòng)浾撸捍?l 專業(yè)主持人：1人 l 禮儀小姐：10人備注：迎賓、簽到服務(wù)、剪彩儀式服務(wù)、發(fā)放宣傳資料等 l 嘉賓接待處工作人員：待定備注：簽到服務(wù)、嘉賓接待、發(fā)放紅包等 l 后勤服務(wù)人員：待定 l 攝像師：1人 備注：整場活動(dòng)全程攝像 l 音控師：1人 l 舞獅人員：8人 l 演藝人員：10人 l 英國軍刀表演：8人（四）、餐會(huì)現(xiàn)場：l 餐臺(tái)：待定 l 餐具：待定 l 食品：待定 l 休閑帳篷：待定 l 餐會(huì)工作人員：待定（五）、游園會(huì)現(xiàn)場：l 游園設(shè)施：待定l 游園項(xiàng)目：猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路（待定）等 l 游園會(huì)現(xiàn)場布置：待定六、活動(dòng)流程：（一）、開盤慶典流程：活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：2004年12月18日12月17日雙龍拱門、廣告氣柱、西式花籃、地毯、禮炮、音響、簽到臺(tái)、氣球編織、剪彩用具及剪彩花柱等現(xiàn)場物料全部安裝到位，嘉賓接待室作精心布置、時(shí)令水果、熱茶冷飲提前準(zhǔn)備；游園會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括游樂設(shè)施的放置；餐會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括餐臺(tái)的擺設(shè)以及休閑帳篷的放置； 12月18日9：30禮儀小姐、綬帶、嘉賓胸花、廣東南獅、攝像師、主持人以及現(xiàn)場工作人員全部到位 10：0010：0010：5011：0511：1011：1511：2011：2511：3011：3511：38音響奏樂、禮儀小姐迎賓服務(wù)、攝像師開始工作嘉賓陸續(xù)到來，嘉賓簽到、佩帶胸花，禮儀小姐引領(lǐng)賓客到接待室就座 音響奏樂，南獅特技表演主持人邀請全體嘉賓到典禮現(xiàn)場就位主持人宣布開盤儀式開始，介紹出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓 XX地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞 市級主管部門領(lǐng)導(dǎo)致賀詞 物管公司領(lǐng)導(dǎo)講話 特邀嘉賓致賀詞 英國軍刀表演主持人宣布剪彩儀式開始，音響奏樂，放響喜慶禮炮11：40邀請領(lǐng)導(dǎo)為醒獅點(diǎn)睛、獅子吐福、采青表演 11：50開盤儀式結(jié)束（二）、節(jié)目流程：根據(jù)具體時(shí)間安排由XX房產(chǎn)公司資深置業(yè)顧問現(xiàn)場向全體來賓介紹樓盤整體情況； 來賓自由參觀或與置業(yè)顧問一對一進(jìn)行交流；爵士樂隊(duì)+英文歌女歌手（樂隊(duì)在室外進(jìn)行背景音樂演奏，女歌手為菲律賓歌手）鋼琴獨(dú)奏（在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行背景音樂演奏）雜耍演員在會(huì)所內(nèi)以及游園會(huì)過程中進(jìn)行表演（三）、游園會(huì)：時(shí)間：中午13：00——下午16：00（四）、餐會(huì)：時(shí)間：中午12：00——下午14：00 備注：自助餐形式七、市內(nèi)宣傳活動(dòng)：說明：為了配合XXX樓盤的盛大開盤，可在市內(nèi)各區(qū)主要步行街廣場分別進(jìn)行開盤宣傳推廣活動(dòng)?；顒?dòng)以宣傳樓盤為主，演出為輔，同步配合樓盤現(xiàn)場的開盤慶典儀式； 每個(gè)分會(huì)場配備2輛看房直通車，隨時(shí)將購房客戶送達(dá)樓盤現(xiàn)場；主會(huì)場與分會(huì)場分別配備可視電話和電視機(jī)，同步傳播樓盤介紹以及開盤慶典活動(dòng)。目的：為了吸引潛在客戶群體到樓盤現(xiàn)場看房，進(jìn)而購房。八、活動(dòng)備忘：嘉賓接待處、新聞媒體接待處的設(shè)置、提前布置與接待；演藝人員、禮儀小姐換裝處的設(shè)置；臨時(shí)停車場的設(shè)置（車輛調(diào)度需專人負(fù)責(zé)）；活動(dòng)現(xiàn)場安保工作的提前布置；拱門、氣柱、音響的電源連接與設(shè)置；專人負(fù)責(zé)嘉賓接待處的茶水服務(wù)（或以礦泉水代替）；提供剪彩嘉賓以及出席典禮的嘉賓名單；餐會(huì)以及游園會(huì)的提前聯(lián)系、安排；與活動(dòng)執(zhí)行公司的工作銜接派專人進(jìn)行安排；預(yù)先準(zhǔn)備專人對突發(fā)事件進(jìn)行處理；1其他相關(guān)事宜的提前準(zhǔn)備、協(xié)商解決；1整個(gè)活動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)備充分、有條不紊、分工協(xié)作、責(zé)任分明。第五篇：樓盤正式開盤策劃方案第一部分一、項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購買力。第一批批單位的銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快銷、熱銷。，借助于國字號強(qiáng)勢的權(quán)威品牌形象促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。項(xiàng)目品牌的升華，注重創(chuàng)立衡陽建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象，完成從項(xiàng)目品牌到公司名牌的過渡，為的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。銷售現(xiàn)場吸引人流，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。二、開盤需要達(dá)到的效果，吸引前期登記的誠意客戶當(dāng)天前往銷售現(xiàn)場，提高誠意登記客戶的成交比例，力爭達(dá)到50%以上的解籌率。銷售現(xiàn)場帶來更多的客流，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近100名的新客戶。，再次將衡陽市購房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到上來，讓成為市場所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮?！獓铱稻邮痉豆こ毯椭C生活典范社區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)定位，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。的建筑產(chǎn)品特色，特別是戶型、水景園、桂花林、花園、泛會(huì)所、游泳池的展示。增強(qiáng)客戶信心，為的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。三、開盤必須具備的現(xiàn)場條件vip卡認(rèn)籌vip卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，按照一般思路，就必須要達(dá)到vip卡的銷售量為100張的70%以上，才便于開盤和集聚人氣，為項(xiàng)目造成空前的盛景。就目前從8月1號到今天已是5天啦，每天來的客戶均量達(dá)12人次，可為什么留不住客戶?我們可以從現(xiàn)場看得出：客戶一旦聽說到內(nèi)部認(rèn)籌價(jià)格是1655元/㎡的起價(jià)，99%的人都說太貴啦。其二是工地上也太冷清。其三，有部分客戶說前面停了幾個(gè)月和2年時(shí)間，是什么原因，這里有許多不確定的因素，讓客戶心生懷疑，不敢落單。建議開發(fā)商要為自己的形象樹立品牌與良好聲譽(yù)，再現(xiàn)場可以與市政府、規(guī)劃局、開發(fā)辦、國土局、房地局一起舉辦一次開盤前的公開新聞活動(dòng)，比如公開承諾與新聞發(fā)布會(huì)、消費(fèi)者監(jiān)督等等來消除為什么建了這么久。這樣的活動(dòng)，只要開發(fā)商主動(dòng)出擊就利于市場的活躍，這是代理公司不能代替和跨越的。樣板房裝修完成樣板房是項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)的最好展示