樓盤開盤流程(編輯修改稿)
2025-09-02 03:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 將銷售單交給客戶)；總銷控員核對選中的房源未賣重后，在自己的銷控表上做記錄，然后將銷售單遞交給傳單員；傳單員帶領(lǐng)客戶到財務(wù)處交款，并把銷售單交與財務(wù)處負(fù)責(zé)人；并指引已交完款而在財務(wù)處逗留的客戶到簽約區(qū)簽署協(xié)議書；維持財務(wù)處和總銷控處的秩序。財務(wù)開具收據(jù)（收據(jù)注明收據(jù)編號）保留一份銷售單。選房區(qū)人員、物料盤點(diǎn)具體區(qū)域崗位職責(zé)總?cè)藬?shù)部門來源具體人員具體物料區(qū)域負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)選房區(qū)秩序，等待區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，根據(jù)現(xiàn)場氣氛對客戶放行數(shù)量進(jìn)行控制1銷售部龐 晶對講機(jī)選房區(qū)負(fù)責(zé)人（xxx）銷售員介紹樓盤情況，引導(dǎo)客戶選定房源，開具銷售單。5銷售部陳苗苗尚 鑫李 倩張 爽馬硯良銷售單、復(fù)寫紙、價格表、筆分銷控員核對客戶選定的房源，在銷控表上對客戶選定房源編號上貼銷控點(diǎn)2前期部王晶冰劉國升銷控點(diǎn)、筆總銷控員復(fù)核客戶選定的房源，確定房源未賣重并在銷售單簽字確認(rèn)2行政部銷售部楊曙潔周 明銷控表、筆傳單員1帶領(lǐng)客戶到財務(wù)處交款。1銷售部王 芳 財務(wù)處人員、物料盤點(diǎn)具體區(qū)域崗位職責(zé)總?cè)藬?shù)部門來源具體人員具體物料區(qū)域負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)財務(wù)處秩序，將客戶及客戶資料進(jìn)行核對（資料由傳單員拿著）1財務(wù)部馬翠超 財務(wù)處負(fù)責(zé)人（xxx） 點(diǎn)鈔員確定交款金額并清點(diǎn)相應(yīng)金額的現(xiàn)金或刷卡處相應(yīng)金額1財務(wù)部趙 璕POS機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、計算器財務(wù)核實(shí)并收取定金、同時開收據(jù)2財務(wù)部李雪莉李艷敏收據(jù)、訂書器、計算器、筆傳單員2指引已交款客戶簽約1銷售部趙明明 第三環(huán)節(jié)：簽署協(xié)議客戶在交完款之后，傳單員銷售單客戶資料完整地交與簽約員。簽約員人數(shù)： 共4組簽約員簽約規(guī)則： 、審查客戶資料（一份銷售單、一張交款收據(jù)、本人身份證原件），參照價格表核對銷售單上的房號、總價、單價、面積，確認(rèn)無誤后才可簽署協(xié)議書； 、協(xié)議書提前蓋好章，簽約員要保證開盤活動后簽出的份數(shù)和剩余份數(shù)與公司提供的協(xié)議書數(shù)量相同（如果出現(xiàn)填寫錯誤或其他原因作廢的協(xié)議書，在協(xié)議書的公章上做記號保存，不得撕毀）； 、認(rèn)真填寫客戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式（留兩個號碼）、付款方式； 、填寫完畢后,讓客戶在協(xié)議書上的簽名處簽名確認(rèn)并在名字上摁手印； 、簽名完成后將協(xié)議書復(fù)印件與收據(jù)釘在一起，交與客戶；將協(xié)議書原件與銷售單釘在一起保留并通知客戶離場。簽約人員、物料盤點(diǎn)具體區(qū)域崗位職責(zé)總?cè)藬?shù)部門來源具體人員具體物料區(qū)域負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)簽約區(qū)秩序；解答客戶的疑問；保存已簽約協(xié)議并登記；協(xié)助簽約員解決填寫問題。1銷售部姜 夢協(xié)議書登記表、筆簽約區(qū)負(fù)責(zé)人（xxx）簽約員協(xié)助客戶填寫協(xié)議
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