深圳天域房地產(chǎn)二期項目可行性報告(編輯修改稿)
2025-06-22 20:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理費 0． 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督 4 勞動定額測定費 5 定額編制管理費 6 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（政府收） 五 公共基礎(chǔ)設(shè)施費 1 路行照明工程 2 道路工程 3 給排水工程（） 4 供電工程（） 5 供氣工程（ 6 園林 、環(huán)藝、環(huán)衛(wèi)配套費 7 人、消防工程費 六 不可預見費 七 合計 注：各經(jīng)濟指標以建筑面積 方米為計算基礎(chǔ)。 銷售費用 : 第 6 頁 共 11 頁 銷售費用估算表 （表 4） 序號 項目 計算依據(jù) 計價（萬元） 1 廣告及市場推廣費 2 銷售代理費 3 合計 注：銷售收入詳見銷售總收入預測表。 （二） 建設(shè)投資總額 ： 建設(shè)投資總額 匯總表（表 5） 序號 項目 單價 (元 /平方米 ) 計價（萬元） 一 開發(fā)成本 1 項目前期費用 2 土地費用 3 工程建設(shè)費用 4 小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施費 5 不可預見費用 二 開發(fā)費用 1 管理費用 2 銷售費用 3 財務費用（利息） 三 合計 二、項目開發(fā)進程計劃統(tǒng)籌安排 工程進度編制說明： 第 7 頁 共 11 頁 三、項目市場開發(fā)進程 1. 第一階段 市場定位階段 2. 第二階段 營銷戰(zhàn)略確定階段） 4. 第四階段 內(nèi)部認購
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