深圳天域房地產(chǎn)二期項(xiàng)目可行性報(bào)告(文件)
【正文】 項(xiàng)目 面積（平方米） 規(guī)劃總用地 第 2 頁(yè) 共 11 頁(yè) 規(guī)劃建筑 (住宅、公建 ) 用地 城市道路面積 公共綠地用地 — （二）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表 2） 項(xiàng)目 規(guī)模 總建筑面積 商業(yè)及其它 車(chē)位數(shù) 建筑密度 規(guī)劃總戶(hù)數(shù) 總居住人口數(shù) 平均戶(hù)建筑面積 容積率 綠化率 六、公共配套條件 七、建筑規(guī)模 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 八、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)充分挖掘地塊自身優(yōu)勢(shì)，將其建成具大型。 設(shè)備配置：預(yù)留洗衣機(jī)位置及上下水管；每戶(hù)電表、水表、 煤氣、電話(huà)、全頻道天線(xiàn)、寬帶網(wǎng)插座到戶(hù)。 （二） 建設(shè)投資總額 ： 建設(shè)投資總額 匯總表（表 5） 序號(hào) 項(xiàng)目 單價(jià) (元 /平方米 ) 計(jì)價(jià)（萬(wàn)元） 一 開(kāi)發(fā)成本 1 項(xiàng)目前期費(fèi)用 2 土地費(fèi)用 3 工程建設(shè)費(fèi)用 4 小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 5 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 二 開(kāi)發(fā)費(fèi)用 1 管理費(fèi)用 2 銷(xiāo)售費(fèi)用 3 財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息） 三 合計(jì) 二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程計(jì)劃統(tǒng)籌安排 工程進(jìn)度編制說(shuō)明： 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 三、項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程 1. 第一階段 市場(chǎng)定位階段 2. 第二階段 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略確定階段） 4.
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