深圳天域房地產(chǎn)二期項(xiàng)目可行性報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 共 11 頁(yè) 項(xiàng)目稅后利潤(rùn)： 項(xiàng)目稅后 利潤(rùn)測(cè)算如下表所示，項(xiàng)目稅后利潤(rùn)總額約 稅后利潤(rùn)測(cè)算表 (單位 :萬(wàn)元 ) （表 14） 序號(hào) 項(xiàng)目 金額（萬(wàn)元） 1 銷售收入 2 總成本費(fèi)用 3 銷售稅金及附加 4 利潤(rùn)總額 5 所得稅 6 稅后利潤(rùn) 七．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （一） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR) 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量（見財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表） 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（單位：萬(wàn)元）（表 15） 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) .財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的計(jì)算 .內(nèi)部收益率的評(píng)價(jià) （二） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （三）投資利潤(rùn)率 （四）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總 （表 16） 八、項(xiàng)目的不確定性因素分析（盈虧平衡分析和敏感性分析 ） （一）盈虧平衡分析 （二）敏感性分析 項(xiàng)目 合計(jì)（萬(wàn)元） 第一年 第二年 上半年 下半年 上半年 下 半年 現(xiàn)金流入 銷售收入 其他收入 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 建設(shè)期貸款利息 銷售稅金及附加 所得稅 凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系（ I=4%） 折現(xiàn)現(xiàn)金流量 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)
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