【文章內(nèi)容簡介】 ：，歐陸風(fēng)格在建筑顏色主要以沉悶的暗粉紅色與淺色線腳相結(jié)合，在裝飾上主要以粘貼古希臘古羅馬藝術(shù)符號為藝術(shù)特征；“古典主義”與“現(xiàn)代主義”相結(jié)合的風(fēng)格，這種風(fēng)格的主要特征就是在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上加入現(xiàn)代的元素，在顏色上更加明快?，F(xiàn)代風(fēng)格，它的特征以體現(xiàn)時代特征，沒有過分的裝飾，一切從功能出發(fā)；；。戶型設(shè)計也是廣告訴求的一個主要點，我們在對戶型設(shè)計進行訴求時，我們要了解當今戶型設(shè)計的趨勢：；；；、半私密到公共空間將會有一個更加科學(xué)合理的劃分；、地方性的文化特色。麗島紫園在《楚天都市報》上的一則廣告標題為：“堪稱?城市雕塑?的精美建筑”，正文為：“麗島紫園采用簡潔流暢的?新現(xiàn)代主義都市風(fēng)?建筑。干凈利落的平整立面，直線、流線、平面的爽朗結(jié)合。落地玻璃窗和金屬欄桿色彩柔和，將?都市化個性?和生活化情感融為一體。日本PYONA面磚，質(zhì)感豐富，貴氣逼人，配白色的勾縫，將建筑襯托得越發(fā)高貴典雅。麗島紫園沿襲麗島紫園?百年建筑風(fēng)格?的建筑思想，無論是門窗、電梯，還是面磚、涂料，選用的都是世界名牌，比如選用的東藝電梯，其具有除夾功能的外光幕保護裝置避免被電梯夾住的尷尬；水箱選用的是不銹鋼材料，比普通的水泥混泥土和玻璃鋼材料更清潔衛(wèi)生，雙層中空玻璃，彩色鋁合金窗，陽臺不銹鋼玻璃欄板，入戶防火門等，都是頂級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。麗島紫園的建筑靈性，源于居住者的時尚目光和美學(xué)向往。麗島紫園的園林空間，將廣場、綠地、樹影、水色花香連成詩意的篇章、閑情與愜意流消其中，處處引發(fā)浪漫的遐想。如?半坡月色?，一片斜坡草坪的設(shè)計，可躺可坐，可以舉行家庭聚會，或者獨自看日落日出，月沉月升，極具浪漫的人文情調(diào)和小資情趣。?風(fēng)雨連廊?，是由一系列連廊、亭臺花園蜿蜒而成，大有古詩中?長亭更短亭?的纏綿意境；還有?玻璃球瑤?、?花榭花飛??秋日私語?等無不賦予人文意象，這些公共的空間就像每家的大客廳。整個小區(qū)看不到水泥路面，所有的路面全部采用彩磚鋪面，所有的植物根據(jù)季節(jié)和顏色進行搭配。以得見色彩繽紛、錯落有致”。這則廣告從建筑風(fēng)格、園林以及規(guī)劃設(shè)計方面著手，發(fā)現(xiàn)最細微處的閃光點，從墻面磚、電梯、路面等非常小的方面闡述了麗島紫園的建筑風(fēng)格和園林設(shè)計。又如《武漢晚報》上另一則房地產(chǎn)廣告打的也是建筑風(fēng)格與建筑美之牌。標題是：“建筑之美，讓家園成為一道風(fēng)景”，正文是：“建筑是凝固的音樂，是珍貴的藝術(shù)品，是城市中永恒的風(fēng)景。喜歡江南家園那特別有韻味，不會被輕易淘汰的風(fēng)格，好的建筑，?形?與?神?可以傳遞到幾百年之后，成為，一個居住空間的修辭，一種精致生活的見證……遠觀是幽雅氣質(zhì)的神來之筆，近瞻是雕刻精細的工藝臻品，鑒賞江南家園，是家，也是風(fēng)景”。（四）生活及文化品位隨著時代的發(fā)展和生活水平的逐步提高，人們對住宅的要求不再停留于遮風(fēng)避雨等基本需求，還要住宅舒適、享受、人性化。人們更強調(diào)一種生活和文化的品位。有一句幾乎成為經(jīng)典的廣告語 “我選擇的是家，不是房子”。這句話似乎把房子和家對立了起來，其實不然，如果換一個角度看，它恰恰體現(xiàn)了房子之于家的重要性。房子為家的載體，沒有房，何以家為？在某種意義上說，房子是家的代名詞。對普通百姓而言，房子是一個家庭最大的“大件商品”，它是人們享受生活的基本條件。無房的人夢想有房，有了房的人則無不希望把“家”建設(shè)得溫馨、高雅和舒適。下面一則房地產(chǎn)的系列文案耐人尋味：“這里，?慢?是生活的調(diào)子”，“一架書，一種生活態(tài)度”，“生命可以浪費在美好的事物之上”，“我不在家，就在咖啡館；不在咖啡館，就在去咖啡館的路上”,“冬日陽光從窗外流進來，暖洋洋的情緒在家里悄悄滋生”。在這一系列文案中，不談產(chǎn)品，不談銷售，只給人生活之美，給人展現(xiàn)一種高品質(zhì)的生活藍圖，催生一份高尚灑脫的境界。（五）智能E化近幾年的房地產(chǎn)文章和大量的房地產(chǎn)廣告中，“智能”、“E化”成為他們屢試不爽的訴求點，智能E化似乎標志著入住的業(yè)主能一夜跨入智能社會、數(shù)字時代。然而，對大多數(shù)市民和購房者來說，“智能化”仍然是霧里看花。不少人認為，上網(wǎng)、寬帶、可視對講、紅外線監(jiān)控、遠程抄表就是“智能E化”。其實，真正意義上的“智能化”應(yīng)該由下列體系構(gòu)成：一是安全防范系統(tǒng)：包括防盜報警、周界報警、出入口管理、火災(zāi)和天然氣報警、求助呼叫、訪客對講、指紋識別等；二是信息管理系統(tǒng)：這包括三表（電表、水表、氣表）甚至多表遠抄、設(shè)備監(jiān)控、車輛管理、緊急廣播與背景音樂、有線電視和電話等；三是信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：要求寬帶接入，建立起小區(qū)共享的現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，具體包括構(gòu)建小區(qū)信息服務(wù)平臺，小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)上超市、商品報價系統(tǒng)、電子付款），和小區(qū)綜合信息管理（安全管理、人口管理、車輛管理等）。最早采用把智能化作為訴求點的房地產(chǎn)是廣州的英豪花園，1999年廣州市十大明星樓盤評選中麗江花園獲最智能化獎。（六）文化教育中國人有重視教育的優(yōu)良傳統(tǒng)，每一個家庭在購買房子的過程中都會考慮孩子的教育問題。孩子是父母的希望，一些消費者在購房時會考慮這個居住地有什么名校以及開發(fā)商提供的教育資源怎么樣?！疤以淳印钡膹V告文案就是大打教育牌，它的標題是：“七歲可上清華！”正文是：“七歲的孩子上清華這似乎有些不可思議，但在桃源居這卻是事實，9月29日深圳清華實驗學(xué)校入住桃源居舉行簽約儀式，明年9月開學(xué)，規(guī)劃有清華幼兒園、小學(xué)、初中、高中。所有學(xué)校均按國家標準設(shè)置，師資力量一流，針對“桃源居”業(yè)主采用優(yōu)先，優(yōu)價，優(yōu)惠入學(xué)政策。社區(qū)內(nèi)，不僅為孩子準備了一流的教育一體化的配套設(shè)施，還附設(shè)女子家政培訓(xùn)中心。在這里無論您的年齡大小都能找到人生中每一個階段的在校學(xué)習(xí)機會，讓您體會到真正大社區(qū)給您帶來的方便與優(yōu)越”。五、力求結(jié)構(gòu)清晰，文字簡潔房地產(chǎn)廣告文案除了注意以上內(nèi)容外，還應(yīng)該注意文字在文字表達上的要求：首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以樸實的手法體現(xiàn)開發(fā)商的真誠。第二，在表達上應(yīng)該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解自己所要表達的意思。第三，在廣告上應(yīng)該主次分明。對于需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，并且進行深度挖掘，而對于次要賣點或者非項目本身并且不是特別有吸引力的內(nèi)容（比如周邊配套）就要惜墨如金，點到為止，這樣可以給消費者留下想象空間，吸引他們到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。第四，避免平鋪直敘。房產(chǎn)廣告的理性成分比較大，文案的精彩程度是很重要的一個指標，在房產(chǎn)廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應(yīng)該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，并且標題應(yīng)該盡量地引起消費者興趣。另外，對于樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念，比如對于配套中的學(xué)校不能直接表達學(xué)校的距離很近，而應(yīng)該進一步闡述如預(yù)約孩子的輝煌前程等這樣的深化概念。結(jié)論房地產(chǎn)廣告是一種講究創(chuàng)意和手法的廣告藝術(shù)，其中的文案是很重要的組成部分，要做出一個出彩的廣告文案除了上述要遵循上面提及的策略、原則、訴求方式、訴求點外，還必須處理好以下幾個方面的問題：首先要多方面把握媒介特性。不同的媒介它的媒介特性是不同的。因而，在房地產(chǎn)文案寫作時要針對媒介特性進行寫作，高志宏在《廣告文案寫作》中談到，平面廣告的文案應(yīng)該適應(yīng)閱讀的需要、適度把握解釋型的表達方式、增強廣告的吸引力，配合媒介的讀者和風(fēng)格，并與圖形有機配合，雜志廣告應(yīng)該充分利用雜志的畫面表現(xiàn)力。其次是文案與其他要素的協(xié)調(diào)與配合。一個有效的廣告，是多種符號構(gòu)成的統(tǒng)一體，以文字表現(xiàn)的文案，僅是廣告的有機組成部分，而不是全部，因此，要處理好文案與其它要素的協(xié)調(diào)和配合問題。再次要重視文案測試。文案測試是指對廣告作品訴求效果的檢測，主要分為事前測試、事中測試和事后測試。通過對文案測試可以科學(xué)的了解到文案的傳播效果第二篇：房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作要點房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作要點在所有廣告類型中，也許房產(chǎn)廣告是最難以把握的一種廣告，也因此很多廣告人拒絕房產(chǎn)廣告，但是由于房產(chǎn)的持續(xù)升溫，房產(chǎn)廣告仍然是廣告公司比較重視的一個業(yè)務(wù)。房產(chǎn)廣告有很多不同于其他廣告的特點，它是一種很理性的東西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某種感性的生活概念。另外，對于中國的大部分人來說，房子的購買是一件很重要而且必須很謹慎的事情，這也決定了房產(chǎn)廣告比一些使消費者容易產(chǎn)生購買沖動的產(chǎn)品廣告來說更難一些。那么應(yīng)該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動消費者呢？作為一位從事房產(chǎn)廣告的工作者，筆者希望在文案工作中總結(jié)的幾點能夠給同行帶來啟發(fā)和幫助。把握整體條理：房產(chǎn)廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報以及報紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是至關(guān)重要的，它既要符合房產(chǎn)廣告表現(xiàn)的一般形式，也要遵循消費者閱讀的心理興趣?；旧蟻碚f，房產(chǎn)廣告的條理表現(xiàn)為以下兩點：其一，從硬件到軟件。精神是建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上的，而作為一個樓盤項目，必須要從精神生活的角度去詮釋項目的硬件設(shè)施，但是只有硬件設(shè)施對于消費者來說才是實實在在的東西。因此，在條理把握上，首先應(yīng)該從項目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來的精神享受和生活方式。其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費者的并不僅僅是項目本身，而對于大方面來說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費者看房子也是先從這些入手，然后才考慮到項目本身的內(nèi)部配套和小區(qū)氛圍，最后才是建筑結(jié)構(gòu)和中庭園林，以及包括戶型和物業(yè)管理，包括現(xiàn)房的裝修材料等。同時，在一個項目中，無論是其中所體現(xiàn)出來的人文關(guān)懷，還是精神享受，甚至是生活方式，都是始終貫穿于其中的主要思想，應(yīng)該從各個方面都體現(xiàn)出來。闡述結(jié)構(gòu)：在整體條理清晰的條件下，對于具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習(xí)慣。如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應(yīng)該先對概念進行闡述，接下來再對概念進行具體的細化和融合。另外對于一些因果關(guān)系也應(yīng)該清晰明了，比如，南北通透的設(shè)計是通風(fēng)采光的前提，就必須首先點明。切合主題：一個項目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調(diào)查，同時，根據(jù)建筑設(shè)計中的一些特點，提取出符合消費者并且切合樓盤的幾個銷售賣點。但是為了加強記憶點，一般的樓盤在廣告操作上，都會從各個賣點中再提取出一個代表性的營銷主題，而這個點就是必須在廣告運作中始終堅持的主題。作為主線，在一些表達內(nèi)容較少的廣告形式，比如戶外、圍墻上就必須直接貫徹，而對于表現(xiàn)內(nèi)容較多的廣告形式，比如樓書、海報就必須始終以此為主線自始至終貫穿到底。但是并不是簡單地處處出現(xiàn)主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中而無形。字眼使用：在項目廣告中，這是一個很容易被忽視的情況。在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費者留下了不好的印象。如人稱的使用，基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等）。這幾種人稱若在長篇的廣告中必須始終堅持某種使用方法，如果在使用上沒有延續(xù)的話，會使整個廣告失去整體性，容易造成消費者的閱讀混亂。尤其對于“您”和“你”的使用，消費者對此的敏感會造成開發(fā)商不真誠的感覺。另外在一些量詞的使用上，也必須堅持使用同樣的字眼。文字表達：在文字的表達上首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以樸實的手法體現(xiàn)開發(fā)商的真誠。在表達上，應(yīng)該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解廣告所要表達的意思。主次分明：同時，在廣告上應(yīng)該主次分明。對于需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，并且進行深度挖掘。對于次要賣點，或者非項目本身，并且不是特別有吸引力的內(nèi)容（比如周邊配套），就要惜墨如金，點到為止。這樣可以給消費者留下想象空間，吸引他到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。避免平鋪直敘，而應(yīng)該進一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念。房產(chǎn)廣告的理性成分比較大，但是為了使廣告更吸引人，除了在視覺上具有強烈沖擊力的情況下，文案的精彩程度也是很重要的一個指標。在房產(chǎn)廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應(yīng)該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，并且標題應(yīng)該盡量地引起消費者興趣。另外對于樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念。比如對于配套中的學(xué)校不能直接表達學(xué)校的距離很近，而應(yīng)該進一步闡述如預(yù)約孩子的輝煌前程等這樣的升華概念?？偨Y(jié)：房產(chǎn)廣告其實是一種更講究手法和創(chuàng)意的廣告藝術(shù)，而其中的文案也是很重要的一個部分。要做一個出色的廣告就必須在過程中不斷地進行積累，同時善于學(xué)習(xí)和總結(jié)。第三篇：房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作現(xiàn)狀（范文）房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作現(xiàn)狀房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作現(xiàn)狀縱觀國內(nèi)房地產(chǎn)文案寫作內(nèi)容大致分為如下幾類：一：敘訴商業(yè)地理位置的重要。二：顯耀身份地位的尊貴。三：描速居住條件的優(yōu)秀。四：描速周邊環(huán)境的怡人在寫作手法上有古文、古文白話文結(jié)合、古詩、現(xiàn)代詩、散文等等。由于文案的創(chuàng)作屬于房房地產(chǎn)營銷策劃系統(tǒng)的一個環(huán)節(jié)，受到樓盤理念定位的制約，種種原因，使中國目前的文案創(chuàng)作處于一種單一化，庸俗化的境地。何謂庸俗？庸俗并非指文案的內(nèi)容庸俗。多了就是庸俗，就是缺乏創(chuàng)新。這并非諸位文案撰稿人的錯，而是購房著的定位使得諸多文案撰稿人不得不去這樣寫。文案的寫作根本就沒有回旋的余地。但是，作為一個有遠見的文案撰稿人應(yīng)該看到，隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，當人們剛剛從平房搬進樓房時，樓房的形象是單一的?，F(xiàn)在則不同了，一提起樓房，人們的大腦里就會產(chǎn)生不同的形象：是郊區(qū)的別墅還是商業(yè)中心的豪宅？亦或是現(xiàn)代化的花園小區(qū)。可見，現(xiàn)如今的商品房和其他的商品一樣在一步一步的細分下去。這是由經(jīng)濟發(fā)展和文化多樣化使人們產(chǎn)生了不同的消費需求。依此類推，很難想象現(xiàn)在的樓盤文案會吸引十年后購房者的目光。作為一個文案撰搞人不但應(yīng)有把握地產(chǎn)營銷全局的能力，更應(yīng)該有對社會經(jīng)濟文化多樣化的高度敏感度和把握未來的能力。真正站到購房一族的位置上，審時度勢，換位思考。只有這樣，才能創(chuàng)作出優(yōu)秀的的作品。重新?lián)Q回購房者的目光，從而避免使自己處于“王婆賣瓜，自賣自夸。”的尷尬境地。第四篇：如何創(chuàng)作廣告文案如何創(chuàng)作廣告文案作者：佚名廣告文案撰寫，由來以久，但以當今醫(yī)藥保健品市場對其的運用及重要性尤為特別，我們