【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地面積超過1500平方米乙、丙類庫房，超過3000個(gè)座位的體育館、超過2000個(gè)座位的食堂和占地面積超過3000平方米的展覽館等大型公共建筑，儲(chǔ)罐區(qū)以及高層建筑（四周）應(yīng)設(shè)環(huán)形消防（通）車道。第二百零四條城市消火栓和消防給水管道應(yīng)符合下列規(guī)定：室外消防給水管道的最小管徑不得小于100mm；城市道路上的給水管道管徑不應(yīng)小于200mm；城市配水管道上每5個(gè)消火栓至少設(shè)置一個(gè)檢修閥門；室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米；道路寬度超過60米時(shí)，宜在道路兩邊設(shè)置消火栓，并宜靠近十字路口；室外消火栓距建筑物外墻不應(yīng)小于5米，距路邊不應(yīng)超過2米，其位置不得有礙行人通行。甲、乙、丙類液體儲(chǔ)罐區(qū)和液化石油氣儲(chǔ)罐區(qū)的消火栓應(yīng)設(shè)在防火堤外，消火栓距儲(chǔ)罐外壁不應(yīng)小于15米。當(dāng)城市消火栓不能滿足建筑物室外消防用水流量和間距要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)所需消防用水流量和消火栓間距要求，在建筑物周邊增設(shè)相應(yīng)數(shù)量的室外消火栓。第二百零五條生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，必須設(shè)置在城市的邊緣或者相對(duì)獨(dú)立的安全地帶，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站，應(yīng)當(dāng)設(shè)置在合理的位置，符合防火防爆要求。第二百零六條城市消防站的布局，應(yīng)以消防隊(duì)盡快到達(dá)火場(chǎng)，即從接警起五分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)為一般原則，消防站的責(zé)任區(qū)面積，宜為四至七平方公里。第二百零七條城市防澇調(diào)蓄水體宜與城市公園綠地相結(jié)合，水體岸邊的綠化帶寬度不應(yīng)小于20米（城市設(shè)計(jì)特殊節(jié)點(diǎn)除外）。任何建設(shè)項(xiàng)目都不得侵占有效調(diào)蓄水體。第二百零八條有排澇功能的排水口宜集中設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置泄洪閘，以防止潮（洪）水倒灌。第二百零九條城市防洪防潮堤岸應(yīng)與城市綠化和道路相結(jié)合，堤邊綠化帶寬度不應(yīng)小于10米。第二百一十條城市排洪溝渠規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：排洪溝（渠）應(yīng)盡量利用天然溝道并結(jié)合城市道路走向，因用地規(guī)劃必須改道時(shí)，應(yīng)確保水流順暢。排洪溝應(yīng)盡量順直，減少彎道。排洪溝方向改變時(shí)應(yīng)順接不得急轉(zhuǎn)彎，斷面改變時(shí)應(yīng)設(shè)漸變段，避免水流突變產(chǎn)生渦流、壅水和沖刷。排洪溝的設(shè)計(jì)斷面必須滿足排洪要求。對(duì)上游有水庫的排洪溝，應(yīng)同時(shí)滿足水庫泄洪需求。排洪溝頂寬超過5米時(shí)宜采用明溝，小于5米時(shí)宜采用暗渠。除修建道路、橋涵外，排洪溝上不得修建任何與防洪無關(guān)的建筑物和構(gòu)筑物。第二百一十一條排洪明溝應(yīng)符合下列規(guī)定：排洪明溝宜與城市綠化相結(jié)合，兩側(cè)綠化帶寬度不應(yīng)小于10米；明溝兩側(cè)應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄；明溝斷面宜采用復(fù)式斷面，復(fù)式明溝上部宜植草皮，并與岸邊綠化相結(jié)合。第二百一十二條排洪暗渠應(yīng)符合下列規(guī)定：進(jìn)口前宜設(shè)置沉砂池和攔污柵，以減少渠內(nèi)淤積；進(jìn)口處應(yīng)設(shè)置安全設(shè)施，以免洪水期發(fā)生安全事故；暗渠設(shè)在機(jī)動(dòng)車道下時(shí)，；為便于檢修和清淤，應(yīng)根據(jù)具體情況，每100200米設(shè)一座檢查井。第二百一十三條截洪溝布置應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)建筑區(qū)后山坡長度大于100米或者雖然坡長小于100米，但坡度大于30176。且植被遭到破壞、水土流失嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)設(shè)置截洪溝；截洪溝邊距切坡的距離不應(yīng)小于5米；截洪溝排放口宜分散就近布置。第二百一十四條 35kV110kV變電站應(yīng)滿足50年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)，220kV及以上變電站應(yīng)滿足100年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)；35kV及以上變電站均應(yīng)滿足100年一遇的防潮標(biāo)準(zhǔn)。變電站站址標(biāo)高達(dá)不到防洪防潮標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)采取工程措施滿足防洪防潮標(biāo)準(zhǔn)要求。第二百一十五條室外地面標(biāo)高在100年一遇潮水位以下或50年一遇洪水位以下，以及室外地面標(biāo)高雖然高于100年一遇潮水位和50年一遇洪水位，但低于周邊地面標(biāo)高易于集水的開關(guān)站和配變電所，其設(shè)置位置應(yīng)在地面首層或以上（獨(dú)立的地下工程除外）；室外 、各類資格考試、行業(yè)資料、外語學(xué)習(xí)資料、專業(yè)論文、應(yīng)用寫作文書、幼兒教育、小學(xué)教育、文學(xué)作品欣賞、高等教育、生活休閑娛樂、廈門市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定_圖文29等內(nèi)容。第二篇：六安市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定六安市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定第一章總則第一條為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，規(guī)范各種城市規(guī)劃與城市建設(shè)行為，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《安徽省城市規(guī)劃管理暫行辦法》、《安徽省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》、《安徽省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)和六安市城市總體規(guī)劃及六安市人民政府第___號(hào)令，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于《六安市城市總體規(guī)劃》確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)工程。各縣及規(guī)劃區(qū)外的建制鎮(zhèn)可結(jié)合本地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。第三條詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)符合本規(guī)定的要求。各類建設(shè)工程的建設(shè)和管理應(yīng)按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行，詳細(xì)規(guī)劃沒有作出規(guī)定或者尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)按城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位及其保護(hù)范圍的建設(shè)應(yīng)按批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃執(zhí)行，可不受本規(guī)定的限制。第四條本規(guī)定涉及消防、人防、環(huán)保等多種專業(yè)，在規(guī)劃編制、管理中，除執(zhí)行本規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)專業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二章城市規(guī)劃編制管理第五條六安市城市規(guī)劃編制體系包括法定規(guī)劃和非法定規(guī)劃兩個(gè)系列。第六條六安市城市法定規(guī)劃編制分為城市總體規(guī)劃(包括近期建設(shè)規(guī)劃)、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃四個(gè)層次。城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃層次應(yīng)編制具有一定專業(yè)內(nèi)容與深度要求的專項(xiàng)規(guī)劃。各層次規(guī)劃編制的內(nèi)容要求應(yīng)按照現(xiàn)行的中華人民共和國及安徽省的相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條城市總體規(guī)劃由市政府組織編制，市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)具體的組織編制工作。近期建設(shè)規(guī)劃由市規(guī)劃部門組織編制。編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，明確近期內(nèi)實(shí)施總體規(guī)劃的重點(diǎn)和發(fā)展時(shí)序，不得違背城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃部門組織編制。各分區(qū)規(guī)劃的范圍根據(jù)城市總體規(guī)劃確定的功能組團(tuán)和布局結(jié)構(gòu)確定，其邊界線應(yīng)參照河流、海域、山脈、道路等地形地貌的分界并結(jié)合行政區(qū)劃確定。專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃部門或會(huì)同政府其他業(yè)務(wù)主管部門組織編制,包括道路交通規(guī)劃、給水排水工程規(guī)劃、供電工程規(guī)劃、電信工程規(guī)劃、燃?xì)夤こ桃?guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、防衛(wèi)設(shè)施工程規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)劃、防洪規(guī)劃、消防規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用及人防規(guī)劃等?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃由市規(guī)劃部門組織或會(huì)同區(qū)人民政府、政府其他業(yè)務(wù)主管部門編制。城市重點(diǎn)地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃部門組織編制，城市一般地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃由區(qū)人民政府、政府其他業(yè)務(wù)主管部門或開發(fā)、建設(shè)單位組織編制。第八條法定規(guī)劃的編制調(diào)整應(yīng)提供修改內(nèi)容對(duì)照表，由規(guī)劃部門審核修改內(nèi)容，并按規(guī)定的程序重新審批。第九條城市非法定規(guī)劃由市規(guī)劃部門或會(huì)同政府其他業(yè)務(wù)主管部門組織編制，是對(duì)法定規(guī)劃的補(bǔ)充和支撐。非法定規(guī)劃由市規(guī)劃部門審批，可通過一定程序轉(zhuǎn)化為法定規(guī)劃的一部分內(nèi)容。第十條城市非法定規(guī)劃主要針對(duì)需要研究的重點(diǎn)問題進(jìn)行專項(xiàng)深化，具有實(shí)務(wù)規(guī)劃或項(xiàng)目實(shí)施策劃的特點(diǎn)。六安市城市非法定規(guī)劃編制分為發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、概念規(guī)劃、項(xiàng)目行動(dòng)規(guī)劃以及城市設(shè)計(jì)等。第十一條規(guī)劃部門可根據(jù)實(shí)際需要編制項(xiàng)目地塊的建筑日照分析、交通影響分析、市政容量分析、公共服務(wù)設(shè)施配套分析、建筑面積復(fù)核等。第十二條法定規(guī)劃的編制應(yīng)由具有相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位承擔(dān)。第三章建設(shè)用地分類及適建范圍第十三條六安市城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)按批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃執(zhí)行。第十四條開發(fā)建設(shè)用地面積未達(dá)到下列最小值的，不應(yīng)單獨(dú)建設(shè)：(一)___層及___層以下住宅為___平方米。(二)7～___層住宅建筑為___平方米。(三)___層以上住宅建筑為___平方米。(四)建筑高度小于或等于___米(不含市政配套公建)的公共建筑為___平方米。(五)建筑高度為大于___米的公共建筑為___平方米。(六)工業(yè)、倉儲(chǔ)建筑為___平方米。第十五條建設(shè)用地未達(dá)到前條規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確定不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的，城市規(guī)劃行政主管部門可予核準(zhǔn)建設(shè)：(一)鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?、河道或有其他類似情況，確實(shí)無法與周邊土地整合的建設(shè)項(xiàng)目。(二)因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等限制，確實(shí)無法調(diào)整、合并的。(三)社區(qū)配套用房、垃圾收集和中轉(zhuǎn)、變配電房、泵房、公廁等涉及社會(huì)公益性的建設(shè)項(xiàng)目。(四)農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)，因特殊情況，確實(shí)難以達(dá)到前款規(guī)定面積的。(五)被具有法定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋拆復(fù)建。第十六條毗鄰城市道路、河道兩側(cè)進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位必須代征、代拆上述道路、河道中心線一側(cè)內(nèi)的用地和建筑(其中應(yīng)包括與道路、河道配套的綠化帶)。第十七條城市建設(shè)用地適建性規(guī)定：(一)各類建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)應(yīng)遵循土地使用相容性原則，按照經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和兼容性確定。(二)尚未批準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)劃的地區(qū)的建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃(開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃)和本規(guī)定表一《各類建設(shè)用地適建范圍表》(以下簡(jiǎn)稱《表一》，進(jìn)行適建性劃分和使用。(三)凡需改變建設(shè)用地使用性質(zhì)超出經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃關(guān)于建設(shè)用地兼容性范圍的，應(yīng)當(dāng)先按照法定程序調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃，并按規(guī)定程序和審批權(quán)限報(bào)批獲準(zhǔn)后方可執(zhí)行。(四)不應(yīng)在底層為大型商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建筑上建設(shè)居住建筑。第二十五條因公共交通需要，建筑之間架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道的，應(yīng)符合下列規(guī)定：(一)廊道凈寬度不宜大于___米，廊道下凈空高度不應(yīng)小于___米。穿越寬度小于___米且不通行公交車輛的城市支路的廊道下的凈空高度不應(yīng)小于米。(二)廊道內(nèi)不應(yīng)設(shè)置商業(yè)設(shè)施。凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容量控制指標(biāo)范圍。第二十六條建設(shè)項(xiàng)目為舊區(qū)改建(城中村改造、危舊房改造)、經(jīng)濟(jì)適用房等，在滿足建筑退讓及間距規(guī)定的前提下，其建筑容量由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地環(huán)境條件合理確定，但不得超過正常建筑容量指標(biāo)的___%。第五章建筑間距第二十七條本規(guī)定所稱低層住宅建筑系指___層的住宅建筑。多層住宅建筑系指___層的住宅建筑。中高層住宅建筑系指___層的住宅建筑。高層住宅建筑系指___層以上的住宅建筑。高層非住宅建筑系指建筑高度大于___米(含___米)的非住宅建筑。多層非住宅建筑系指建筑高度大于___米小于___米的非住宅建筑。低層非住宅建筑系指建筑高度小于___米(含___米)的非住宅建筑。第二十八條受遮擋建筑為違法建筑時(shí)其日照間距不予考慮。有日照需求的建筑不宜東西向布置。住宅建筑應(yīng)以起居室或臥室的朝向作為主朝向，其他朝向?yàn)榇我?，可不考慮其日照要求。主朝向的采光窗所在的墻面為日照計(jì)算墻面。第二十九條住宅建筑應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采用日照分析法計(jì)算受遮擋的住宅建筑與遮擋建筑之間的建筑間距，并由城市規(guī)劃行政管理部門審核確定。受遮擋的住宅每戶必須有一個(gè)(每戶有四個(gè)或四個(gè)以上居室的應(yīng)為兩個(gè))居室滿足大寒日滿窗有效日照三小時(shí)。第三十條住宅建筑之間的最小間距應(yīng)符合表五的規(guī)定：注：“遮擋”是指平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑為遮擋建筑，“被遮擋”是指平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑為被遮擋建筑?！捌叫胁贾谩卑媳毕蚝蜄|西向平行布置?！按怪辈贾谩卑媳毕蚝蜄|西向垂直布置?！皟蓚?cè)”是指相對(duì)兩側(cè)山墻均有窗戶、陽臺(tái)或開門?！皢蝹?cè)或無”是指相對(duì)山墻一側(cè)無或兩側(cè)都無窗戶、陽臺(tái)或開門?！啊北硎景聪篮褪┕ぐ踩瓤刂啤Ｈ缟綁χg有公共道路的、在符合消防和施工安全等要求的同時(shí)，山墻間距不得小于___米。第三十一條非住宅建筑間距按下列要求確定：(一)高層非住宅建筑：南北向平行布置間距不應(yīng)小于南側(cè)建筑高度的___倍。東西向平行布置間距不應(yīng)小于較高建筑的___倍。(二)多層非住宅建筑南北向平行布置時(shí)間距不應(yīng)小于南側(cè)建筑高度的___倍。多層非住宅建筑東西向平行布置時(shí)間距不應(yīng)小于較高建筑高度的___倍。(三)低層非住宅建筑與高、多、低層非住宅建筑平行布置時(shí)間距按消防規(guī)定控制。(四)其它形式布置的非住宅建筑間距，非住宅建筑的山墻間距按消防間距規(guī)定控制。(五)非住宅建筑之間的最小間距應(yīng)符合表六的規(guī)定。表六非住宅建筑之間的最小間距(米)控制間距建筑類別高層多層低層平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無高層181513—13139—999—多層13139—1296—666—低層999—666—666—注：裙房高度小于___米(含___米)時(shí)，按低層間距控制。高度超過___米、小于___米(含___米)時(shí)，按多層間距控制。高度超過___米時(shí)，按高層間距控制。獨(dú)立布置的單層傳達(dá)室、配電房等附屬建(構(gòu))筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其與非住宅建筑的最小間距可酌情減少。第三十二條非住宅建筑與住宅之間的建筑間距按下列要求確定：(一)非住宅建筑位于南北向(偏南北)布置住宅南側(cè)或位于東西向(偏東西)布置住宅東西側(cè)的，其間距按日照分析法計(jì)算所得的住宅間距執(zhí)行。且不應(yīng)小于___米。(二)非住宅建筑位于南北向(偏南北)布置的住宅東、西側(cè)的：建設(shè)多層非住宅建筑時(shí)，應(yīng)滿足消防間距除和日照分析法所得的住宅規(guī)定日照要求外，且不應(yīng)小于___米。建設(shè)高層非住宅建筑時(shí)，除應(yīng)滿足日照分析法所得的住宅規(guī)定日照要求外，且不應(yīng)小于___米。(三)非住宅建筑位于住宅北側(cè)的，按非住宅建筑間距執(zhí)行，且其最小間距應(yīng)符合表七規(guī)定。注：獨(dú)立布置的單層傳達(dá)室、配電房等附屬建(構(gòu))筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其與南側(cè)住宅建筑的最小間距可酌情減少。第三十三條醫(yī)院病房樓、休(療)養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和大中、小學(xué)校教學(xué)樓、老年公寓與相鄰建筑間距應(yīng)保證被遮擋的上述建筑冬至日有效日照不應(yīng)小于___小時(shí)(南北向平行布置的多層建筑不宜小于南側(cè)多層建筑高度的___倍)。第三十四條公寓類建筑(辦公式公寓、酒店式公寓等)之間的間距，在同高度同型布置方式的居住建筑間距的要求上減