物業(yè)公司工程部[共5篇](編輯修改稿)
2024-10-29 05:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。專項事件的調(diào)查權(quán)。五、公司的義務及時提供合適的業(yè)務支持。提供信息支持。提供資金支持。六、目標考評 公司質(zhì)檢部負責目標責任人的績效考評?？荚u標準和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標準作業(yè)規(guī)程和本目標管理責任書。七、目標獎罰目標責任人(工程部經(jīng)理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。如果工作目標完成，則工程部可按公司核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配。如果本責任書所列三類目標不能全部完成，則每不能完成其中一項指標，責任人承擔相應的行政處罰。若發(fā)生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理。八、其他事項本目標管理責任書壹式叁份，公司存檔兩份，目標責任人一份。未盡事宜，由目標責任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。本責任書自簽訂之日起生效。本責任書解釋權(quán)在公司。目標責任人簽署： 總經(jīng)理簽署： 日期： 日期：第三篇：物業(yè)公司工程部崗位職責物業(yè)公司工程部崗位職責全面負責園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作。負責園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調(diào)、電梯、暖通等設(shè)備設(shè)施的日常維護工作。負責洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量。負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關(guān)人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作。負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。物業(yè)公司工程部崗位職責2負責園區(qū)大廈內(nèi)外設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修日常管理、巡檢、保養(yǎng)和維修。園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的巡檢、維保以及綜合水電維修等，保障園區(qū)日常水、電的正常供給。園區(qū)二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等。了解空調(diào)、電梯等操作和維護，對接管理專業(yè)維護公司。對園區(qū)能源等實施節(jié)能優(yōu)化方案。園區(qū)大廈綜合維修日常工作，按維修單盡快恢復正常，并做好記錄反饋。物業(yè)公司工程部崗位職責3負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務。解決業(yè)主相關(guān)疑難問題。配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃。負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理。能獨立完成正常強電整體工作安排。物業(yè)公司工程部崗位職責4主要負責市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣。拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案。完成全年銷售業(yè)績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標。與客戶維護良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求。物業(yè)公司工程部崗位職責5獨立實施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作。負責協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào)。負責項目各類設(shè)備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作。負責設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發(fā)生。及時處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故。負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作。掌握各種突發(fā)事件的應急處理程序，作出應急處理。按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故。物業(yè)公司工程部崗位職責61.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。負責運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作。主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結(jié)果，督促施工單位限時整改，直到合格。定期組織召開工程相關(guān)會議，推動工程進展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進度和質(zhì)量。審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動、檢查落實進度，把關(guān)質(zhì)量。建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結(jié)分析問題，給予指導意見。參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務質(zhì)量是。協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關(guān)工程質(zhì)量。對項目二次裝修申請進行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。物業(yè)公司工程部崗位職責7負責公司各項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員調(diào)配。制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等。熟悉重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理。抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗。負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作。節(jié)約人力資源，提高工作效率。負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。負責建立、實施和保持質(zhì)量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。第四篇：物業(yè)公司工程部工作總結(jié)物業(yè)公司工程部工作總結(jié)物業(yè)公司工程部工作總結(jié)物業(yè)公司工程部工作總結(jié)時間飛逝，即將結(jié)束。在這一年里，工程部全體
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