【文章內容簡介】 （9）負責裝修管理中有關規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。二、電梯工的職責：電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經過電梯專業(yè)培訓后方能擔任。其主要職責是：（1）熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。（2）配合電梯專業(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務，并檢查保養(yǎng)質量，經確認后將記錄存檔保管。（3）及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。（4）做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。（5）積極參加業(yè)務學習和技術培訓，提高業(yè)務技術水平。（6）搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。三、維修電工崗位職責（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。（2）努力學習技術，熟練地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。（4）積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。（5）嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。（6）交班時發(fā)生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。（7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。（8）每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。（9）搞好班內外清潔工作。四、管道工崗位職責其主要工作任務是：負責冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設備的運行管理和維修保養(yǎng)；負責污水處理系統(tǒng)運行管理和維修保養(yǎng)；負責消防門、自動門、窗簾及機械五金構件的維修保養(yǎng)，其主要職責是：（1）熟悉給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用。（2）負責污水處理池的日常清潔，及時排除常見的故障，保證系統(tǒng)處于良好運轉狀態(tài)。（3）當班期間及時巡視檢查上下系統(tǒng)設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。（4）及時進行設備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。（5）做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下進行。（6）積極配合其他工種工作，努力完成領導交給的其他任務。（7）積極參加業(yè)余學習和技術培訓，不斷提高業(yè)務技術水平。五、設備管理員崗位職責（1）負責編制和執(zhí)行管理處計量設備的年檢計劃。（2）負責校準用的計量設備的送檢工作。（3）負責測量用的計量設備的檢驗和校準。（4）負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協助各部門解決技術上的問題。（5）負責聯系和辦理管理處各重大設備的維護和保養(yǎng)工作。（6）參與并協助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計劃。六、空調運行工崗位職責（1）熟悉本大樓裝備的空調型號、操作規(guī)程，每天準時開啟和關閉，對外界和各空調區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測，根據外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)，努力使空調區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。（2）設備開、停應須及時轉換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。（3）值班人員必須掌握設備運行的技術狀態(tài)，發(fā)現問題立即報告領班或主管。發(fā)生緊急故障，領班或主管不在時，值班人員負責組織力量及時處理。（4）做好空調設備維修保養(yǎng)記錄及設備故障記錄。（5）做好空調和空調機房及控制柜的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。（6）積極參加業(yè)務學習和技術培訓，提高業(yè)務技術水平。（7）值班人員必須嚴守崗位職責，服從指揮，嚴守操作規(guī)程。對領班安排的工作負責，不得擅離職守，如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。（8）嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。第二篇：工程部經理工作職責范圍工程部經理工作職責范圍在工程副總指導下組織制定公司技術管理制度規(guī)范、負責工程建設實施與管理方面的業(yè)務指導。具體負責組織調查、處理重大質量事故并向公司領導層提交報告。負責制定公司質量標準，建立公司質量管理體系。在項目實施過程中參與公司重大工程技術問題解決方案的制定。監(jiān)督以公司項目目標成本為限額的工程成本管理，監(jiān)控施工過程技術變更對成本的影響，提出合理化建議。根據公司工作計劃，指導公司項目進度計劃的編制和匯總。參與公司重要工程材料、設備和工程項目的驗收，參與對與公司合作的施工單位、監(jiān)理單位的評價和選擇。工程部經理工作職責2負責辦理工程施工許可證。負責審核施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，監(jiān)督其執(zhí)行情況。監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度、質量、安全管理，采取有效措施，確保工程計劃目標及質量目標的落實，及時處理各項質量、安全事故。負責工程安全文明施工管理，監(jiān)督施工單位按照合同要求落實安全文明施工管理。組織工程各階段驗收、工程移交及竣工備案工作，協調好政府有關部門關系。協調各參建單位按期、按質完成現場景觀、內裝工程。制定項目開發(fā)計劃、施工計劃、材料計劃和資金計劃并組織實施。審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工方案并監(jiān)督實施。積極配合公司其他部門的工作并建立良好的協作關系。工程部經理工作職責3，并對其負責。，建立健全工程設備的運行和操作規(guī)程、建立健全各項規(guī)章制度。，制定《公共設備設施維修保養(yǎng)計劃》，制定設備設施的更新改造計劃，制定設備設施大、中修維修保養(yǎng)計劃，上報項目經理。，制定《房屋公共區(qū)域維修保養(yǎng)計劃》，并制定房屋大、中修維修保養(yǎng)計劃，上報項目經理。，負責組織設備設施故障的檢修