企業(yè)培訓合同法講義(編輯修改稿)
2024-10-29 02:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付了貨款45萬元，但不肯支付包裝費。自此甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費3萬余元以及利息。法院認為在雙方未約定包裝標準(biāozhǔn)和費用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟懇求。,第十九頁，共四十六頁。,交付地點約定不清 『案例(224。n l236。)二』漏掉一個字，運費多開支 某公司與水果商簽訂了水果購銷合同。雙方約定在公司大倉庫交貨。但雙方合同都寫成了“公司倉庫交貨〞，漏掉了“大〞字，結(jié)果又將貨物裝箱重新進展運輸，費時費力費錢。,第二十頁，共四十六頁。,瑕疵擔保義務(wù) 概念：賣方需承擔的一項根本義務(wù)，指出賣人對其所交付的標的物，應(yīng)擔保其有依通常交易觀念或當事人的意思認為應(yīng)當具有的價值、效用或品質(zhì)(pǐnzh236。)。 種類：質(zhì)量〔物的〕瑕疵擔保義務(wù)和權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)。,第二十一頁，共四十六頁。,『案例三』質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù) 常某租賃方某門面房，用于創(chuàng)辦飯館，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬元，如常某違約那么該保證金不予退還。日后，房頂原有的裂縫不斷加大，飯館也出現(xiàn)虧損，常某不想再繼續(xù)經(jīng)營，便以該房存在嚴重危平安隱患為由提出要求退租(tu236。 zū)，并要求返還該3萬元保證金，遭方某回絕后，將方某訴至法院。方某辯稱，常某在租賃時已經(jīng)知道房屋原有裂縫將繼續(xù)擴大，其退租(tu236。 zū)的真正的原因是飯館盈利狀況不佳。訴訟中法院委托鑒定部門就此房屋進展了司法鑒定，結(jié)論該房屋系危房，不適宜居住。后法院根據(jù)我國?合同法?第233條支持了常某的訴訟懇求。,第二十二頁，共四十六頁。,〔四〕合同(h233。 tong)權(quán)利義務(wù)風險防范要點,在合同(h233。 tong)中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是質(zhì)量、數(shù)量、包裝、檢驗等容易產(chǎn)生爭議的地方。 明確合同和法律規(guī)定的義務(wù)。 明確自身所擁有的各種權(quán)利，充分保護自身利益。,第二十三頁，共四十六頁。,第五局部 合同履行 〔一〕、合同履行——如何(rh233。)交易？ 〔二〕、合同履行的法律風險點 〔三〕、合同履行常見問題及案例分析 〔四〕、合同履行風險防范要點,第二十四頁，共四十六頁。,〔一〕合同(h233。 tong)履行——如何交易？,概念：指債務(wù)人全面地、適當?shù)赝瓿?w225。n ch233。ng)其合同義務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。 合同的履行是依法成立的合同應(yīng)該發(fā)生的法律效果，是構(gòu)成法律效力的主要內(nèi)容。,第二十五頁，共四十六頁。,〔二〕合同(h233。 tong)履行的法律風險點,沒有按照約定全面履行義務(wù)或是(hu242。 sh236。)履行合同義務(wù)沒有堅持老實信譽原那么。 沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。 合同變更、轉(zhuǎn)讓或解除時沒有履行相關(guān)法律程序。,第二十六頁，共四十六頁。,〔三〕合同(h233。 tong)履行常見問題及案例分析,同時(t243。ngsh237。)履行抗辯權(quán)〔合同法第66條〕 『案例一』你不付款，我不交貨 2021年6月20日，甲乙訂立合同約定：甲向乙購置鋼材，總價款450 萬元。合同簽訂后，甲未按約支付貨款，那么乙可以回絕交付鋼材。,第二十七頁，共四十六頁。,不安抗辯權(quán)〔合同法第68條〕 『案例二』你虧損嚴重，我停頓履行 某電熱廠從某煤礦廠購煤，約定交貨期限為2021年9月30日，付款期限為2021年10月30日。9月底，煤礦廠發(fā)現(xiàn)電熱廠經(jīng)營不善，財務(wù)狀況嚴重惡化，并有確切證據(jù)可以(kěyǐ)證明電熱廠已無付款之可能，此時煤礦廠可行使不安抗辯權(quán)，要求電熱廠提供擔?；蛘呓獬贤?第二十八頁，共四十六頁。,順序履行抗辯權(quán)〔合同法第67條〕 『案例三』某電熱廠從某煤礦廠購煤，約定交貨(jiā
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