企業(yè)培訓合同法講義(存儲版)
【正文】 門面房，用于創(chuàng)辦飯館，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬元，如常某違約那么該保證金不予退還。,〔四〕合同(h233。)交易？ 〔二〕、合同履行的法律風險點 〔三〕、合同履行常見問題及案例分析 〔四〕、合同履行風險防范要點,第二十四頁，共四十六頁。 tong)履行的法律風險點,沒有按照約定全面履行義務或是(hu242。ngsh237。9月底，礦場交付約定數(shù)量的煤，后電熱廠經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠遠超過標準，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠附近燃燒，此時電熱廠可以回絕交付貨款。 『案例四』某水果銷售公司與某運輸公司簽訂水果運輸合同，約定由運輸公司將一批水果于1天內(nèi)運到，然而運輸公司卻在第2天將水果運到，第2天水果已經(jīng)腐爛變質(zhì)，此時水果銷售公司有權(quán)單方解除運輸合同，并要求運輸公司承擔違約責任 ②協(xié)議解除,第三十一頁，共四十六頁。,〔四〕合同履行(lǚx237。,第六局部 違約 〔一〕違約——交易存在問題，如何處理？ 〔二〕違約的法律風險點 〔三〕違約常見問題及案例分析 〔四〕違約風險防范(f225。 違約救濟方式 強迫履行； 解除合同； 賠償損失； 支付違約金； 恢復原狀等其他補救措施。)義務。u di224。,違約金、定金以及損害賠償?shù)年P(guān)系 違約金以造成損失價值的30%為額度： 過低：當事人可以懇求法院增加 過高：當事人可以懇求法院減 當事人就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后還應當繼續(xù)履行 定金僅僅為了擔保合同的履行，作用主要是“定金罰那么〞，即交付定金的一方有不履行合同的行為的，無權(quán)(w 損害賠償?shù)脑敲?①完全賠償：違約方應對守約方因違約行為遭受的全部損失進展賠償，包括現(xiàn)有財產(chǎn)減少和可得利益損失。乙于2003年5月得知這一情況，于2003年7月向法院起訴，懇求宣告甲與丙的行為無效。 充分利用合同法和合同賦予自身的權(quán)利。,內(nèi)容(n232。n)保護自身利益。,。對自身的權(quán)利沒有充分(chōngf232。,第四十四頁，共四十六頁。ng)進展，一旦發(fā)現(xiàn)異常狀況，及時采取處理措施。2003年4月，甲得知乙準備起訴索款，便將自己(z236。?合同法?113條：經(jīng)營者對消費者提供商品有欺詐行為的，按照?消費者權(quán)益保護法?的規(guī)定進展賠償。ng)由運輸公司將一批水果于星期一運到，后運輸公司按約定(yuēd236。)分析,加害履行〔合同法第122條〕 概念：指債務人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。 未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨(f249。y225。 合同解除條件成就時，需要履行通知等法律程序。假設乙向甲支付10萬元后，乙的債務因履行而消滅，丙只能要求甲將10萬元返還給自己。,合同解除〔合同法第994條〕 ①單方解除〔約定、法定〕 法定：第一，因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的； 第二，一方當事人根本違約； 第三(d236。,順序履行抗辯權(quán)〔合同法第67條〕 『案例三』某電熱廠從某煤礦廠購煤，約定交貨(jiāo hu242。,〔三〕合同(h233。,第二十五頁，共四十六頁。,第五局部 合同履行 〔一〕、合同履行——如何(r后法院根據(jù)我國?合同法?第233條支持了常某的訴訟懇求。 種類：質(zhì)量〔物的〕瑕疵擔保義務和權(quán)利瑕疵擔保義務。,交付地點約定不清 『案例(224。n l236。 合同權(quán)利義務是互相對應的，特別是在強調(diào)等價有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務相對平衡。 根據(jù)不斷變動的現(xiàn)實條件，審查合同標的是否可能給付，明確合同的效力。由于(y243。b232。租期屆滿時，乙方交付設備(sh232。 合同標的不確定。明確了合同標的便明確了合同的交易內(nèi)容。 保證人：主體資格的合法性。,第八頁，共四十六頁。甲隨后起訴A公司，勝訴，可A公司經(jīng)營虧損，根本就沒有歸還才能。,第
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