【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。我國城市土地市場的結(jié)構(gòu)及分類土地市場三級 一級市場。是國家以城市土地所有者的身份，把一定時期的城市土地使用權(quán)批租或出讓給城市土地的經(jīng)營者和使用者，是城市土地使用權(quán)在國家與城市土地的經(jīng)營者、使用者之間的縱向流動，具有壟斷性質(zhì)。二級市場。是城市土地使用權(quán)在城市土地的經(jīng)營者與使用者之間的橫向流動或轉(zhuǎn)讓，具有經(jīng)營性。表現(xiàn)為獲得城市土地使用權(quán)的經(jīng)營者直接將土地投入市場流通，或通過建設(shè)商品房間接地將土地投入市場流通。三級市場。是城市土地使用權(quán)在城市土地使用者之間的橫向流動或轉(zhuǎn)讓，具有消費性質(zhì)。具體表現(xiàn)為城市土地使用者通過房產(chǎn)交易而間接地使城市土地進入市場流通?！恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓方式 轉(zhuǎn)讓：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指以出讓或劃撥方式獲得國有土地使用權(quán)的土地使用者通過買賣、贈與或其他合法方式將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。1出售 2交換 3贈與4以土地使用權(quán)作價出資或入股5一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金合作建房 6因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的 7以房地產(chǎn)抵債的 8其他（繼承）出讓：是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與 土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使 用權(quán)出讓金的行為。協(xié)議 招標 拍賣 掛牌中國城市住房保障的基本框架及制度創(chuàng)新 基本框架：住房公積金 住房貨幣補貼經(jīng)濟適用住房 廉租房“兩限”商品房 公共租賃住房 制度創(chuàng)新：將住房保障納入公共財政體系制定專門法律明確政府住房保障責任 實現(xiàn)以租借方式為主的住房保障改革改變政府補貼方式，從間接補助走向直接補貼（“磚頭”補貼走向“人頭”補貼）完善社會資金投入住房保障的政策體系 第八章城市人口管理的主要內(nèi)容 戶籍管理 居民身份證制度 流動人口管理 人口普查與預(yù)測 計劃生育管理城市流動人口管理 城市外來流動人口的特點流動人口規(guī)模大 以經(jīng)濟性流動為主導(dǎo) 人口流動周期長 ※呈現(xiàn)梯度流動特征 正面效應(yīng)提供了大量廉價勞動力，有利于形成城市勞動力市場,彌補勞動力短缺 促進了商品市場繁榮,帶動了第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有利于提高農(nóng)民收入水平,促進城市資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗向農(nóng)村的擴散和傳播 有利于加快我國城市化步伐 負面效應(yīng)加重了城市基礎(chǔ)設(shè)施負荷，加劇了城市公共服務(wù)的供需缺口 對社會治安的不利影響 計劃生育問題主要管理制度和措施外來人口登記制度 單位制管理制度社區(qū)制管理制度 社會治安綜合治理制度※城市社會治安管理的中心任務(wù) 預(yù)防和打擊違法犯罪活動是中任務(wù)。城市社會保障體系的構(gòu)成1)社會保險：強制性，年老、疾病、生育、工傷、殘疾、死亡、失業(yè) 2)社會救助：單向性3)社會優(yōu)撫：對象的特殊性 4)社會福利：普遍性社會保障制度的主要模式投保資助型保障模式（“傳統(tǒng)型”）：德國、美國福利國家型保障模式：英國以及北歐國家國家統(tǒng)籌型保障模式：前蘇聯(lián)首創(chuàng)，傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制下的社會主義國家強制儲蓄型保障模式：新加坡※城市社區(qū)的類型法定社區(qū)，自然社區(qū)，功能社區(qū)三種社區(qū)的界限并非總是鮮明固定的，它們的邊界有時是重合的，有時則是交錯的。由于社區(qū)之間的聯(lián)系日益密切，各種活動愈發(fā)頻繁，人口流動日漸增強，社區(qū)的邊界也變動不定。因而，對社區(qū)的管理也不斷發(fā)生變化。社區(qū)服務(wù)的供給機制（理解）A 公共服務(wù)供給無償供給 B 公益服務(wù)供給介于無償和有償之間 C 商業(yè)服務(wù)供給“使用者付費” 第九章我國城市環(huán)境管理機構(gòu)及管理制度機構(gòu)：城市政府的環(huán)保局及其下屬各區(qū)，縣的環(huán)保機構(gòu) 制度： 2.“三同時”制度 城市環(huán)境管理存在的問題 公眾參與環(huán)境管理受到限制 環(huán)境問題的信息捕獲能力有限 城市環(huán)境決策的民主性不足 環(huán)境管理和政策執(zhí)行不力環(huán)境管理的主要模式 末端整治模式 預(yù)防整治模式 合作治理模式城市垃圾管理的目標 減量化、資源和和無害化 第十章公共服務(wù)的分類根據(jù)是否具有排他性和競爭性，可以分為純公共服務(wù)和準公共服務(wù) 根據(jù)個人對公共服務(wù)的依賴程度，可分為基本公共服務(wù)和一般公共服務(wù)基本公共服務(wù)：社會經(jīng)濟發(fā)展的一定階段內(nèi)，政府應(yīng)該提供的最低水準的公共服務(wù)，它具有明確的標準界定。市場機制與公共服務(wù)供給（理解）1 純公共服務(wù)與市場失靈（“搭便車”）2準公共服務(wù)的私人提供（“選擇性進入”）底線公共服務(wù)的政策選擇明確界定底線公共服務(wù)標準，強化政府的公共服務(wù)責任 加大社會性支出比重，收縮維持性支出和經(jīng)濟性支出的比重底線公共服務(wù)由政府免費提供，一般公共服務(wù)需求則可通過市場化機制解決 拓展公眾參與的有效途徑，保障社會多元利益和諧共存我國城市社會事業(yè)管理的特征 性質(zhì)地位的行政化 經(jīng)費來源的財政化 資源配置的非社會化 服務(wù)運行低效化中國城市社會事業(yè)改革的方向 1 公共服務(wù)市場化趨勢 2 城市公共服務(wù)供給改革 公共服務(wù)運營主體的多元化 公共服務(wù)資源配置的社會化 公共服務(wù)生產(chǎn)方式多樣化 公共服務(wù)供給責任制度化事業(yè)單位的分類改革 行政執(zhí)行類 行政機構(gòu) 社會公益類 NPO 生產(chǎn)經(jīng)營類 企業(yè)第二篇：市政工程施工小結(jié)XXXXXXXXXXX造中修工程施工總結(jié)XXXXXXXXXXXXXXXXX2009年9月一、工程概述工程概況本工程為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程，位于上海市青浦區(qū)城中北，工程主要內(nèi)容包括道路工程、雨水管道工程。組織機構(gòu)：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：道路結(jié)構(gòu)：本工程輔道路路面結(jié)構(gòu)為30cm厚道渣墊層，22cm厚C30快速砼。主干道路路面結(jié)構(gòu)35cm厚道渣墊層，15cmC10干性水泥砼，30cm厚C30快速砼。主要工程量完成主要工程量：路面修復(fù)：3125m2，DN800雨水管道：101m，DN500雨水管道：138m，DN400雨水管道：22m，DN600雨水管道：97m，DN800雨水管道：37m，450*400雨水進水口：14座，750*750窨井：7座，600*600窨井：2座，1000*1000窨井：4座工程目標：① 無傷亡事故② 質(zhì)量一次性合格③ 文明施工取得較好社會效益，滿足業(yè)主對文明施工要求工期和造價：本工程開工于2009年6月1日，竣工于2009年8月29日，43萬元。二、工程質(zhì)量評定依據(jù)：設(shè)計圖紙，設(shè)計變更，會議紀要。本項目的施工合同?！冻鞘械缆饭こ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》DIG081182005《埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)范》DG/TJ083082002三、施工過程：我們公司接到該工程后，立即組織有經(jīng)驗的施工隊，落實管理人員，配備機械設(shè)備于2009年6月1日進場進行臨時設(shè)施的搭建及對道路紅線范圍內(nèi)的耕值土和建筑垃圾清除，到2009年8月29日完成合同所規(guī)定的全部工程量。在施工中我們確立施工方案，路基的填筑是本工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵之一。因此土路基施工要求有計劃、有預(yù)防、有措施，要根據(jù)施工現(xiàn)在的土壤興致，根據(jù)設(shè)計要求選擇合理最佳的施工方案與方法，土路基的壓實度均符合設(shè)計要求。排水管道施工均符合施工要求及規(guī)范，排水管道的施工有監(jiān)理單位派人到現(xiàn)場監(jiān)督，在施工工程中發(fā)現(xiàn)問題及時提出，積極同監(jiān)理單位與業(yè)主聯(lián)系協(xié)調(diào)，使排水管施工嚴格按規(guī)范施工，均符合設(shè)計要求，得到監(jiān)理單位的認可。四、主要原材料進場情況及試驗分析：本工程所用礫石砂由蕪湖寶達提供，質(zhì)保資料齊全，原材料檢測3次，密實度檢測5點，檢測均合格；其他原材料包括水泥、黃沙、石子均檢測合格；以上檢測試驗都按按上海市建筑工程見證取樣要求進行取樣檢測。五、安全管理：認真貫徹執(zhí)行安全第一，預(yù)防為主的方針，制定了安全生產(chǎn)管理制度，落實了安全生產(chǎn)責任制，切實加強安全生產(chǎn)教育和安全生產(chǎn)檢查，對各工種進行安全生產(chǎn)技術(shù)交底，各班前安全活動上崗教育，特殊作業(yè)人員特持證上崗，無證人員不得從事施工作業(yè)，在施工現(xiàn)場主要施工部位，危險作業(yè)點，通道口有安全標語和警告牌，對工地現(xiàn)場施工用電、防火、施工機械、機坑臨邊圍護，臨時施工壩基作為安全檢查的重點，項目部編制了：臨時用電施工方案，由于加強危險區(qū)防范，及時整改隱患，自工程開始至今，未發(fā)生一起傷亡事故。六、綜合治理：工程施工中做到施工不擾民，對影響人民利益的事，能主動、及時進行協(xié)調(diào)和補償，盡我們最大的努力，搞好鄰邊關(guān)系。施工現(xiàn)場材料堆放合理整齊，每天做好落手清，施工現(xiàn)場基坑排水溝暢通，安排專人及時排盡積水。建立“五小”管理制度和值勤制度，開展每周衛(wèi)生自查，每月衛(wèi)生檢查考核活動，為確保工程順利進行創(chuàng)造良好的生活生產(chǎn)環(huán)境。七、工程質(zhì)量自評結(jié)論：城中北路及城北大橋出水口改造中修工程已完成設(shè)計和合同范圍內(nèi)的全部工程量。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求，內(nèi)業(yè)資料齊全，真實：感觀質(zhì)量優(yōu)良，分部分項工程驗收合格；關(guān)鍵工序質(zhì)量驗收合格；本工程質(zhì)量自評等級為合格。當然在施工過程中也有一些西部存在問題，通過各方領(lǐng)導(dǎo)、專家的指點，我們認真對待，及時整改，杜絕重復(fù)發(fā)生，從而保障了工程的總體質(zhì)量，達到了預(yù)定目標。在建設(shè)方、監(jiān)理方等各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持下，已順利完成本工程各項工作內(nèi)容，現(xiàn)報請各位專家對城中北路及城北大橋出水口改造中修工程進行驗收。Xxxxxxxxxxx2010年9月第三篇：市政工程施工業(yè)務(wù)小結(jié)在過去的xxxx年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項工作目標，在思想覺悟及業(yè)務(wù)方面有了很大的提高。能夠認真貫徹黨的基本路線方針政策，通過報紙、互聯(lián)網(wǎng)積極學(xué)習(xí)政治理論；遵紀守法，認真學(xué)習(xí)法律知識；愛崗敬業(yè)，具有強烈的責任感和事業(yè)心，積極主動認真的學(xué)習(xí)專業(yè)知識，工作態(tài)度端正，認真負責。專業(yè)知識、工作能力和具體工作。施工現(xiàn)場的管理工作瑣碎，但為了搞好工作，我不怕麻煩，向領(lǐng)導(dǎo)請教、向同事學(xué)習(xí)、自己摸索實踐，在很短的時間內(nèi)便熟悉了施工現(xiàn)場的各項管理工作，明確了工作的程序、方向，提高了工作能力，在具體的工作中形成了一個清晰的工作思路，能夠順利的開展工作并熟練圓滿地完成本職工作。我現(xiàn)在的崗位為施工員，職責是（1）全面負責施工中安全質(zhì)量工作，參加施工組織設(shè)計安保計劃方案中安全質(zhì)量方面的討論與獻策。（2）按設(shè)計圖紙、安保計劃、工程驗收規(guī)范、施工操作規(guī)程組織各有關(guān)施工管理人員向施工班組進行安全技術(shù)交底工作，以及施工中安全、技術(shù)、質(zhì)量的控制。（3）組織各有關(guān)施工管理人員各分項工程的隱蔽驗收工作以及砼級配申請復(fù)核等工作。（4）對工程質(zhì)量中的“通病”疑難點、特殊要求部位，做到有落實有檢查。（5）參與基礎(chǔ)驗收、中間驗收、竣工驗收三到位工作。（6）積極參與組織落實質(zhì)量事故、安全事故分析，按“三不放過”原則，落實整改措施。（7）負責本崗位施工技術(shù)資料形式、提交等，協(xié)助資料員將資料收集成冊等工作。（8）參加工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活