【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公開(kāi)披露，廣泛征集受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)披露以下內(nèi)容：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)；（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況；（六）受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件；（七）其它需披露的事項(xiàng)。第十三條：（公開(kāi)轉(zhuǎn)讓）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上受讓方時(shí)，應(yīng)在依法設(shè)立并經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)確定的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)采用拍賣或招投標(biāo)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》有關(guān)規(guī)定辦理；采取招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定辦理。在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，當(dāng)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)值90%時(shí)，須暫停交易，經(jīng)市國(guó)資委批準(zhǔn)后方可繼續(xù)進(jìn)行。當(dāng)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)值80%時(shí)，應(yīng)終止交易。第十四條：（協(xié)議轉(zhuǎn)讓）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方時(shí)，經(jīng)市國(guó)資委批準(zhǔn)后，可采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；對(duì)特殊產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，需采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，由轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)市國(guó)資委審核提出意見(jiàn)報(bào)市政府批準(zhǔn)后，可采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。第十五條：（簽訂合同）轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。第十六條：（合同內(nèi)容）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）轉(zhuǎn)讓與受讓雙方的名稱與住所；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)基本情況；（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及職工安置方案；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及債權(quán)債務(wù)處理方案；（五）轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件；（六）產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)；（七）轉(zhuǎn)讓涉及有關(guān)稅費(fèi)事項(xiàng)約定；（八）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事項(xiàng)及過(guò)戶期間權(quán)益歸屬約定；（九）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)以及高層管理人員交接條款；（十）合同爭(zhēng)議的解決方式；（十一）合同各方的違約責(zé)任；（十二）合同變更和解除的條件；（十三）轉(zhuǎn)讓方和受讓方認(rèn)為必要的其他條款。第十七條：（支付價(jià)款）受讓方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清。如金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過(guò)一年。第十八條：（辦理手續(xù)）受讓方按照轉(zhuǎn)讓合同的約定將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定的資金賬戶后，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審查轉(zhuǎn)讓合同及付款憑證，出具產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)。轉(zhuǎn)讓方持批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)到市國(guó)資委辦理企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方持變動(dòng)后的產(chǎn)權(quán)登記證、產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)等到工商行政管理等部門(mén)辦理變更或注銷登記手續(xù)。第十九條：（資料歸檔）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目完成后，轉(zhuǎn)讓方須將轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況及材料（含電子文檔）報(bào)市國(guó)資委存檔。第三篇：浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法的通知【發(fā)布單位】81102【發(fā)布文號(hào)】浙政[1997]12號(hào) 【發(fā)布日期】19970904 【生效日期】19970904 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法的通知（浙政〔1997〕12號(hào)）各市、縣人民政府，麗水地區(qū)行政公署，省政府直屬各單位：現(xiàn)將《浙江省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。浙江省人民政府一九九七年九月四日浙江省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法第一條 第一條 為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)存量的合理流動(dòng)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。第二條 第二條 本辦法所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)是指企業(yè)中國(guó)家作為國(guó)有資產(chǎn)所有者依法取得或通過(guò)出資及收益形成的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。本辦法所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指有償出讓或者受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的行為。第三條 第三條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循以下原則：（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要；（二）有利于優(yōu)化資源配置，提高整體運(yùn)營(yíng)效益；（三）促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，防止國(guó)有資產(chǎn)流失；（四）自愿、有償、公開(kāi)、公平、公正。第四條 第四條 各級(jí)政府國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)和權(quán)限，對(duì)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督和管理。第五條 第五條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的出讓主體必須是縣級(jí)以上人民政府授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或政府指定的部門(mén)，以及對(duì)被出讓產(chǎn)權(quán)的企業(yè)直接擁有出資權(quán)的國(guó)有企事業(yè)單位。被出讓產(chǎn)權(quán)的企業(yè)本身不得作為產(chǎn)權(quán)出讓主體。企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的受讓主體可以是境內(nèi)外具有購(gòu)買能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他社會(huì)組織。第六條 第六條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的可以是企業(yè)的整體國(guó)有產(chǎn)權(quán)，也可以是企業(yè)的部分國(guó)有產(chǎn)權(quán)。凡涉及國(guó)家安全、國(guó)防尖端技術(shù)的企業(yè)，具有戰(zhàn)略意義的稀有金屬開(kāi)采企業(yè)，以及國(guó)家禁止轉(zhuǎn)讓的其他行業(yè)，其國(guó)有產(chǎn)權(quán)不得出讓。向外商轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委《指導(dǎo)外商投資方向的暫行規(guī)定》和《 外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的有關(guān)規(guī)定。第七條 第七條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓按下列權(quán)限審批：（一）出讓資產(chǎn)總額在500萬(wàn)元以下并凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以下的，由出讓主體報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審批；出讓資產(chǎn)總額在500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）以上或凈資產(chǎn)200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的，按其隸屬關(guān)系由出讓主體報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核后，由同級(jí)政府或國(guó)資委審批，并報(bào)上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)備案。出讓政府授權(quán)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，按授權(quán)權(quán)限有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；出讓屬地方管理但有上級(jí)部門(mén)投資的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)征得上級(jí)投資部門(mén)的同意。（二）所有大型、特大型國(guó)有企業(yè)或成批國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。（三）股份有限公司和有限責(zé)任公司的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓按國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和國(guó)家體改委《股份有限公司國(guó)有股股東行使股權(quán)行為規(guī)范意見(jiàn)》（國(guó)資企發(fā)〔1997〕32號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條 第八條 經(jīng)審批同意出讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，出讓主體應(yīng)對(duì)被出讓企業(yè)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面清理、清查，編制財(cái)產(chǎn)清單，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，辦理資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)界定和其他依法應(yīng)履行的手續(xù)。第九條 第九條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在依法設(shè)立并具有從事企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)資格的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行。第十條 第十條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)從事企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的并能獨(dú)立支配的財(cái)產(chǎn)或資金，注冊(cè)資本最低限額為100萬(wàn)元；（二）有與其所從事產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定場(chǎng)所和設(shè)施；（三）有與其經(jīng)營(yíng)方式相應(yīng)的資質(zhì)或資格；（四）有一定數(shù)量能勝任工作的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員；（五）有完善的內(nèi)部管理制度。第十一條 第十一條 申請(qǐng)從事企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)提交下列文件、資料，經(jīng)審核后報(bào)省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審批。（一）申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的名稱、所在地、注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍等；（二）可行性方案；（三）章程草案及從業(yè)人員簡(jiǎn)況；（四）國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定的其他文件、資料。第十二條 第十二條 省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)從事企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查，審查合格的，發(fā)給《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)》。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)持資格證書(shū)向所在地工商行政管理部門(mén)辦理工商登記手續(xù)。第十三條 第十三條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可以向轉(zhuǎn)讓雙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用或者傭金。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)提出意見(jiàn)，并按規(guī)定報(bào)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十四條 第十四條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可采取以下方式：（一）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（二）競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓；（三）招標(biāo)轉(zhuǎn)讓；（四）國(guó)家規(guī)定的其他方式。第十五條 第十五條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按下列程序進(jìn)行：（一）出讓方或受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓或受讓委托，并提交有關(guān)文件和資料；（二）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)出讓方和受讓方所提供的文件、資料的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審查后，辦理有關(guān)登記手續(xù)；（三）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)按轉(zhuǎn)讓雙方意愿進(jìn)行撮合或掛牌公告；（四）轉(zhuǎn)讓雙方成交后，在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由出讓方與受讓方簽訂《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（五）轉(zhuǎn)讓雙方按合同規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)交接。產(chǎn)權(quán)交接由出讓方、受讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等單位共同派員參加，并據(jù)實(shí)填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)交接清單》。產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)應(yīng)在合同簽訂生效后及時(shí)辦理；（六）產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓雙方憑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě){證和轉(zhuǎn)讓合同按國(guó)家有關(guān)規(guī)定到財(cái)政、銀行、國(guó)有資產(chǎn)管理、工商行政管理、稅務(wù)、土地管理、房產(chǎn)、勞動(dòng)等有關(guān)部門(mén)分別辦理相關(guān)的變更手續(xù)。第十六條 第十六條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出出讓委托時(shí)，應(yīng)提交以下文件、資料：（一）國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓委托書(shū)；（二）出讓方的資格證明或者其他有效證明；（三）批準(zhǔn)出讓的文件或有關(guān)證明；（四）產(chǎn)權(quán)界定或產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件；（五）被出讓產(chǎn)權(quán)單位或出讓物的情況介紹；（六）國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)出具的資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)通知書(shū)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證。第十七條 第十七條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓委托時(shí)，應(yīng)提交下列文件、資料：（一）受讓委托書(shū)；（二）法人或自然人的資格證明；（三）資信能力證明。第十八條 第十八條 《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》文本樣式由省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同省工商行政管理部門(mén)制定。第十九條 第十九條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓價(jià)格應(yīng)以不低于經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值作為出讓底價(jià)。凡低于出讓底價(jià)的，必須由出讓方報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)。第二十條 第二十條 受讓方原則上應(yīng)一次付清價(jià)款。如數(shù)額較大，一次付清確有困難的，在取得有擔(dān)保資格人擔(dān)保的前提下可以分期付款。分期付款的期限一般不得超過(guò)3年。第一次付款額不得低于成交價(jià)款的30％。第二十一條 第二十一條 整體出讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，企業(yè)職工和離退休人員的安置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商，妥善解決。由出讓方安置的，所需費(fèi)用從產(chǎn)權(quán)出讓收入中支付；由受讓方安置的，所需費(fèi)用從購(gòu)買價(jià)款中扣除；由雙方共同安置的，所需費(fèi)用從出讓收入或購(gòu)買價(jià)款中支付或扣除。第二十二條 第二十二條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓收入扣除清理債務(wù)、安置職工和離