房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理資料(編輯修改稿)
2025-08-27 01:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010305004 石擋土墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010305005 石柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積 計(jì)算。 010305006 石欄桿 M 按設(shè)計(jì)圖示以長(zhǎng)度計(jì)算 010305007 石護(hù)坡 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010305008 石臺(tái)階 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010305009 石坡道 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影 面積計(jì)算 010305010 石地溝、石明溝 M 按設(shè)計(jì)圖示以中心線長(zhǎng)度計(jì) 算 磚散水、地坪、地溝（編碼 010306） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010306001 磚散水、地坪 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 010306002 磚地溝、明溝 M 按設(shè)計(jì)圖示以中心線長(zhǎng)度計(jì) 算 4 混凝土及鋼筋混凝土工程 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼 010401） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010401001 帶形基礎(chǔ) M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積 010401002 獨(dú)立基礎(chǔ) 010401003 滿堂基礎(chǔ) 010401004 設(shè)備基礎(chǔ) 010401005 樁承臺(tái)基礎(chǔ) 現(xiàn)澆混凝土柱（編碼 010402） 項(xiàng)目編 碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0104020xx 矩形柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積柱高：，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算 高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算 柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算 柱按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積 柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計(jì)算 0104020xx 異形柱 現(xiàn)澆混凝土梁（編碼 010403） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010403001 基礎(chǔ)梁 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)梁長(zhǎng)： 接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面 2.主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面 010403002 矩形梁 010403003 異形梁 010403004 圈梁 010403005 過梁 010403006 弧形、拱形梁 現(xiàn)澆混凝土墻（編碼 010404） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010404001 直形墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除單個(gè)面積 洞所占的體積墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi) 010404002 弧形墻 現(xiàn)澆混凝土板（編碼 010405） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010405001 有梁板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積及單個(gè)面積 占的體積。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計(jì)算 ，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算 010405002 無梁板 010405003 平板 010405004 拱板 010405005 薄殼板 010405006 欄板 010405007 天溝、挑檐板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算。 010405008 雨篷、陽臺(tái)板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積 010405009 其他板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算。 現(xiàn)澆混凝土樓梯（編碼 010406） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010406001 直形樓梯 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算 010406002 弧形樓梯 現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件（編碼 010407） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010407001 其他構(gòu)件 M3（ M M） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 010407002 散水、坡道 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。單個(gè)面積 以外的孔洞所占的面積。 010407003 電纜溝、地溝 M 按設(shè)計(jì)圖示以中心線長(zhǎng)度 計(jì)算 后澆
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