【文章內(nèi)容簡介】 兒園、學(xué)校教學(xué)樓、普通高校學(xué)生公寓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收?。唬ㄈ┡R時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目，予以免收；（四）因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗拒的災(zāi)害造成損壞后按原面積修復(fù)的民用建筑，予以免收；（五）軍隊單位組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，減半收取防空地下室易地建設(shè)費。移交政府安置的軍隊離退休干部住房，免收防空地下室易地建設(shè)費；第五條，根據(jù)當(dāng)前我市修建防空地下室的實際造價及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，防空地下室易地建設(shè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)暫定為每平方米2000元； 2．人防檔案編制費10元/平方米（人防面積）十二、地名申報主體部門：項目所在區(qū)地名辦承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（需要檢驗原件）項目投資計劃規(guī)劃設(shè)計成果通知書總平面圖（規(guī)劃局批準(zhǔn)）景觀圖（高大建筑物須提供）B5詳規(guī)圖（縮?。┩恋卦猛荆ㄈ缦稻用裎８男枳⒚鞑鸪攸c明細(xì)）辦理流程：（1）預(yù)審受理；（2）上報政府；（3）核發(fā)地名使用證。相關(guān)稅費：，公告費4000元十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證主體部門：市規(guī)劃局承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表；只有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖（建筑部分，一式3份）及電子文本；標(biāo)明用地范圍的1/500或1/2000的現(xiàn)勢地形圖1份；建筑設(shè)計方案審定通知書中要求提供的有關(guān)文件；消防、人防、地名和配套等部門的核準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及土地轉(zhuǎn)讓的還需要提交土地轉(zhuǎn)讓合同）或國有土地劃撥決定書、土地出讓金繳納憑證；土地權(quán)屬確認(rèn)圖件；屬政府資金項目，提交經(jīng)批準(zhǔn)的投資計劃文件；屬非政府資金項目，提交投資核準(zhǔn)文件；申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；（2）承辦部門現(xiàn)場勘查，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不同意的，核發(fā)通知書。十四、房產(chǎn)前置測量主體部門：市國土房管局承諾期限：每5萬平方米20個工作日 所需材料：天津市房產(chǎn)測繪申請書；標(biāo)準(zhǔn)地名證書及附圖（驗原件交復(fù)印件）；經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的房屋建筑施工圖紙（含總平面圖、分層平面圖、立面圖、剖面圖）和房屋建筑施工圖目錄中載明的其他圖紙，以及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的變更；辦理流程：初審收費受理申請測繪單位檢查驗收核定測繪費交付成果歸檔相關(guān)稅費：，其他房屋2元/平方米十五、建設(shè)工程定位查驗主體部門：項目所在區(qū)規(guī)劃處承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；由測繪部門出具的建設(shè)工程定位測量報告；申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份復(fù)印件，同時交驗原件；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；（2）承辦部門出具建設(shè)工程定位測量任務(wù)單，提出初審意見；（3）由測繪部門進(jìn)行現(xiàn)場實地放線，并完成建設(shè)工程定位測量報告；（4）同意的，核發(fā)建設(shè)工程驗線合格通知書，不同意的，核發(fā)通知書。相關(guān)稅費：按照國家測繪行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)交納測量費用十六、施工圖審查主體部門：市建委承諾期限：15個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：項目投資計劃；初步設(shè)計批復(fù)文件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；規(guī)劃部門批準(zhǔn)的1:500施工圖總平面圖；超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查批復(fù)；建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書；天津市勘察設(shè)計臨時進(jìn)市證明；采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件；加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告；巖土工程勘察成果報告（詳勘）；1地基處理及樁基檢測報告；1全套施工圖紙2套；1各專業(yè)設(shè)計計算書（注明電算程序名稱、版本）。辦理流程：受理審圖施工圖審查批準(zhǔn)書 相關(guān)稅費：住宅16層（磚混）公建 十七、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工招投標(biāo)主體部門：天津市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室 承諾期限：所需材料：項目投資計劃；報建登記表；建設(shè)單位、法人資格證明材料；招標(biāo)文件；投標(biāo)文件；招標(biāo)代理協(xié)議；代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。辦理流程：委托招標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行 相關(guān)稅費：交易服務(wù)費建設(shè)工程施工交易服務(wù)費：‰計取。建安設(shè)備交易服務(wù)費：‰計取。設(shè)計交易服務(wù)費：‰計取。工程監(jiān)理交易服務(wù)費：‰計取。上述項目交易服務(wù)費由招標(biāo)方交納60%，中標(biāo)方交納40%。施工合同審查 %十八、質(zhì)量監(jiān)督主體部門：天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）申請條件：按照項目報建登記表，市屬項目為天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站辦理，區(qū)屬項目為項目所在區(qū)建委辦理。所需材料：《天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》；項目報建登記表；工程項目批復(fù)；中標(biāo)通知書；審核后的施工合同副本；勘察合同；施工圖審查批準(zhǔn)書；監(jiān)理合同；電梯購貨及安裝合同按工程質(zhì)量監(jiān)督管理文件要求的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)相關(guān)稅費：質(zhì)量監(jiān)督費，‰、公建為中標(biāo)價格的1‰十九、安全備案主體部門：天津市建設(shè)安全監(jiān)督管理費承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設(shè)單位工程項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員名單、施工單位工程項目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人名單；供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況（附圖）；施工現(xiàn)場平面布置圖；臨時圍擋；施工措施所需費用計劃情況；施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)、外電防護(hù)、配電線路敷設(shè)情況；施工單位安全方案，包括臨建設(shè)施、安全施工管理、安全防護(hù)設(shè)施等；中標(biāo)通知書；審核后施工合同副本。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）辦理安全備案登記手續(xù)。相關(guān)稅費：文明施工措施費 %、%、%；%。（文明施工措施費是以直接工程費為基數(shù)計算，最高限額以一個施工合同為計算單位）二十、墻改基金、散裝水泥基金主體部門：市建材辦一、墻改基金承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市新型墻體材料開發(fā)專項基金繳款表；建設(shè)項目立項計劃；工程施工中標(biāo)通知書；施工圖紙?zhí)旖蚴泄こ探ㄔO(shè)項目報建登記表 辦理流程：（1）建設(shè)的單位領(lǐng)取并填寫“新型墻體材料專項基金繳款表”；（2）提供相關(guān)要件，窗口接件，1個項目；（3）審核（結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用材料種類、核定交款金額）2個工作日；（4）錄入，窗口開具交款通知書，1個工作日（辦結(jié)）；（5）建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理交費確認(rèn)手續(xù)。相關(guān)稅費：粘土制品每建筑平方米8元；二、散裝水泥基金承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市散裝水泥專項資金繳款申請確認(rèn)書；中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證；天津市建設(shè)工程施工合同；施工招標(biāo)中標(biāo)通知書。辦理流程：（1）進(jìn)件受理1個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取并填寫《天津市散裝水泥專項資金交費確認(rèn)書》并提供相關(guān)要件；（2）核算建設(shè)工程水泥使用量、開據(jù)《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》—2個工作日；（3）繳納散裝水泥專項資金3個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》、《天津市行政事業(yè)性收費、政府性基金統(tǒng)一繳款書》到銀行繳款；（4）繳費確認(rèn)1個工作日，建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理繳費確認(rèn)手續(xù)。相關(guān)稅費：建設(shè)單位和其它其它使用者，按照預(yù)計水泥使用量，每使用1噸水泥，繳納散裝水泥專項資金3元。二十一、建設(shè)工程施工許可證主體部門：市建委承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市建筑工程施工許可證申請表；拆遷情況報告書；天津市建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報告書；建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全施工措施備案表（復(fù)印件），中標(biāo)施工單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。建設(shè)資金證明（銀行存款證明），建設(shè)項目投資計劃（復(fù)印件）；工程施工中標(biāo)通知書及經(jīng)過鑒證的施工承包合同（副本）。辦理流程：向市建委或區(qū)、縣建委提出施工許可申請，按所需材料清單提供材料，并索要收件憑證，被告知申請材料齊全并符合法定形式的，索要受理通知書，市建委或區(qū)、縣建委審批，被告知審批合格的，索要施工許可證。相關(guān)稅費：無二十二、物業(yè)備案、招標(biāo)主體部門：物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心一、物業(yè)招標(biāo)備案 承諾期限：所需材料：招標(biāo)公告（加蓋公章、法定代表人章或簽字）二份；招標(biāo)文件（加蓋公章）；招標(biāo)項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（查驗原件，留存復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）；經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃詳圖（查驗原件，留存復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）；《天津市物業(yè)管理項目招標(biāo)備案申請書》一份。辦理流程：審核備案 相關(guān)稅費：無二、物業(yè)招標(biāo) 承諾期限： 所需材料：《天津市物業(yè)管理項目招標(biāo)備案通知》一份；招標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（查驗副本原件，留存復(fù)印件）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（查驗副本原件，留存復(fù)印件）招標(biāo)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證（查驗原件，留存復(fù)印件）企業(yè)法人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）備案后的招標(biāo)公告（加蓋公章、法人章）備案后的招標(biāo)文件（含規(guī)劃詳圖復(fù)印件，加蓋公章）五套招標(biāo)登記表二份。辦理流程：審核—招標(biāo)—確定中標(biāo)物業(yè)公司 相關(guān)稅費：二十三、商品房銷售許可證主體部門：市國土房管局承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市商品房銷售許可證申請書、《天津市商品房銷售登記表》；法人營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；取得合法的國有土地使用權(quán)（《國有土地使用證》或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）（復(fù)印件）；經(jīng)批準(zhǔn)的商品房建設(shè)投資計劃、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）；已按照規(guī)定交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費用的證明（復(fù)印件）；已備案的物業(yè)管理方案或已