【文章內容簡介】 兒園、學校教學樓、普通高校學生公寓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建筑，減半收?。唬ㄈ┡R時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目，予以免收；（四）因遭受水災、火災或其他不可抗拒的災害造成損壞后按原面積修復的民用建筑，予以免收；（五）軍隊單位組織建設的經濟適用住房，減半收取防空地下室易地建設費。移交政府安置的軍隊離退休干部住房，免收防空地下室易地建設費；第五條，根據當前我市修建防空地下室的實際造價及經濟發(fā)展狀況，防空地下室易地建設費的收費標準暫定為每平方米2000元； 2．人防檔案編制費10元/平方米（人防面積）十二、地名申報主體部門：項目所在區(qū)地名辦承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設用地規(guī)劃許可證（需要檢驗原件）項目投資計劃規(guī)劃設計成果通知書總平面圖（規(guī)劃局批準）景觀圖（高大建筑物須提供）B5詳規(guī)圖（縮?。┩恋卦猛荆ㄈ缦稻用裎８男枳⒚鞑鸪攸c明細）辦理流程：（1）預審受理；（2）上報政府；（3）核發(fā)地名使用證。相關稅費：，公告費4000元十三、建設工程規(guī)劃許可證主體部門：市規(guī)劃局承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設工程規(guī)劃許可證申報表；只有相應資質單位設計的施工圖（建筑部分，一式3份）及電子文本；標明用地范圍的1/500或1/2000的現勢地形圖1份；建筑設計方案審定通知書中要求提供的有關文件；消防、人防、地名和配套等部門的核準文件；建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同（涉及土地轉讓的還需要提交土地轉讓合同）或國有土地劃撥決定書、土地出讓金繳納憑證；土地權屬確認圖件；屬政府資金項目，提交經批準的投資計劃文件；屬非政府資金項目，提交投資核準文件；申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預審受理；（2）承辦部門現場勘查，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）同意的，辦理檔案預登記手續(xù)，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，不同意的，核發(fā)通知書。十四、房產前置測量主體部門：市國土房管局承諾期限：每5萬平方米20個工作日 所需材料：天津市房產測繪申請書；標準地名證書及附圖（驗原件交復印件）；經規(guī)劃行政主管部門批準的房屋建筑施工圖紙（含總平面圖、分層平面圖、立面圖、剖面圖）和房屋建筑施工圖目錄中載明的其他圖紙，以及經規(guī)劃行政主管部門批準的變更；辦理流程：初審收費受理申請測繪單位檢查驗收核定測繪費交付成果歸檔相關稅費：，其他房屋2元/平方米十五、建設工程定位查驗主體部門：項目所在區(qū)規(guī)劃處承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；由測繪部門出具的建設工程定位測量報告；申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份復印件，同時交驗原件；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預審受理；（2）承辦部門出具建設工程定位測量任務單，提出初審意見；（3）由測繪部門進行現場實地放線，并完成建設工程定位測量報告；（4）同意的，核發(fā)建設工程驗線合格通知書，不同意的，核發(fā)通知書。相關稅費：按照國家測繪行業(yè)收費標準交納測量費用十六、施工圖審查主體部門：市建委承諾期限：15個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：項目投資計劃；初步設計批復文件；建設工程規(guī)劃許可證及附件；規(guī)劃部門批準的1:500施工圖總平面圖；超限高層建筑工程抗震設防審查批復；建設工程消防設計審核意見書；天津市勘察設計臨時進市證明；采用新技術、新工藝、新材料批復文件；加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告；巖土工程勘察成果報告（詳勘）；1地基處理及樁基檢測報告；1全套施工圖紙2套；1各專業(yè)設計計算書（注明電算程序名稱、版本）。辦理流程：受理審圖施工圖審查批準書 相關稅費：住宅16層（磚混）公建 十七、勘察、設計、監(jiān)理及施工招投標主體部門：天津市建設工程招投標管理辦公室 承諾期限：所需材料：項目投資計劃；報建登記表；建設單位、法人資格證明材料；招標文件；投標文件；招標代理協議；代理機構營業(yè)執(zhí)照及資質證書。辦理流程：委托招標代理機構進行 相關稅費：交易服務費建設工程施工交易服務費：‰計取。建安設備交易服務費：‰計取。設計交易服務費：‰計取。工程監(jiān)理交易服務費：‰計取。上述項目交易服務費由招標方交納60%，中標方交納40%。施工合同審查 %十八、質量監(jiān)督主體部門：天津市建設工程質量監(jiān)督管理總站承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）申請條件：按照項目報建登記表，市屬項目為天津市建設工程質量監(jiān)督管理總站辦理，區(qū)屬項目為項目所在區(qū)建委辦理。所需材料：《天津市建設工程質量監(jiān)督登記表》；項目報建登記表；工程項目批復；中標通知書；審核后的施工合同副本；勘察合同；施工圖審查批準書；監(jiān)理合同；電梯購貨及安裝合同按工程質量監(jiān)督管理文件要求的其他材料。辦理流程：（1）窗口預審受理；（2）承辦部門現場踏勘，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）辦理質量監(jiān)督登記手續(xù)相關稅費：質量監(jiān)督費，‰、公建為中標價格的1‰十九、安全備案主體部門：天津市建設安全監(jiān)督管理費承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：建設單位工程項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員名單、施工單位工程項目負責人、安全負責人名單；供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設施情況（附圖）；施工現場平面布置圖；臨時圍擋；施工措施所需費用計劃情況；施工現場臨時用電系統、外電防護、配電線路敷設情況；施工單位安全方案，包括臨建設施、安全施工管理、安全防護設施等；中標通知書；審核后施工合同副本。辦理流程：（1）窗口預審受理；（2）承辦部門現場踏勘，提出初審意見；（3）會審審定，作出決定；（4）辦理安全備案登記手續(xù)。相關稅費：文明施工措施費 %、%、%；%。（文明施工措施費是以直接工程費為基數計算，最高限額以一個施工合同為計算單位）二十、墻改基金、散裝水泥基金主體部門：市建材辦一、墻改基金承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市新型墻體材料開發(fā)專項基金繳款表；建設項目立項計劃；工程施工中標通知書；施工圖紙?zhí)旖蚴泄こ探ㄔO項目報建登記表 辦理流程：（1）建設的單位領取并填寫“新型墻體材料專項基金繳款表”；（2）提供相關要件，窗口接件，1個項目；（3）審核（結構、建筑面積、使用材料種類、核定交款金額）2個工作日；（4）錄入，窗口開具交款通知書，1個工作日（辦結）；（5）建設單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理交費確認手續(xù)。相關稅費：粘土制品每建筑平方米8元；二、散裝水泥基金承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市散裝水泥專項資金繳款申請確認書；中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證；天津市建設工程施工合同；施工招標中標通知書。辦理流程：（1）進件受理1個工作日，建設單位在窗口領取并填寫《天津市散裝水泥專項資金交費確認書》并提供相關要件；（2）核算建設工程水泥使用量、開據《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》—2個工作日；（3）繳納散裝水泥專項資金3個工作日，建設單位在窗口領取《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》、《天津市行政事業(yè)性收費、政府性基金統一繳款書》到銀行繳款；（4）繳費確認1個工作日，建設單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理繳費確認手續(xù)。相關稅費：建設單位和其它其它使用者，按照預計水泥使用量，每使用1噸水泥，繳納散裝水泥專項資金3元。二十一、建設工程施工許可證主體部門：市建委承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市建筑工程施工許可證申請表；拆遷情況報告書；天津市建筑工程施工圖紙及技術資料報告書；建設用地規(guī)劃許可證（復印件）；天津市建設工程質量監(jiān)督登記表，安全施工措施備案表（復印件），中標施工單位安全生產許可證（復印件）；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。建設資金證明（銀行存款證明），建設項目投資計劃（復印件）；工程施工中標通知書及經過鑒證的施工承包合同（副本）。辦理流程：向市建委或區(qū)、縣建委提出施工許可申請，按所需材料清單提供材料，并索要收件憑證，被告知申請材料齊全并符合法定形式的，索要受理通知書，市建委或區(qū)、縣建委審批，被告知審批合格的，索要施工許可證。相關稅費：無二十二、物業(yè)備案、招標主體部門：物業(yè)管理招投標服務中心一、物業(yè)招標備案 承諾期限：所需材料：招標公告（加蓋公章、法定代表人章或簽字）二份；招標文件（加蓋公章）；招標項目《建設工程規(guī)劃許可證》（查驗原件，留存復印件并加蓋招標人公章）；經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃詳圖（查驗原件，留存復印件并加蓋招標人公章）；《天津市物業(yè)管理項目招標備案申請書》一份。辦理流程：審核備案 相關稅費：無二、物業(yè)招標 承諾期限： 所需材料：《天津市物業(yè)管理項目招標備案通知》一份；招標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（查驗副本原件，留存復印件）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書（查驗副本原件，留存復印件）招標項目建設工程規(guī)劃許可證（查驗原件，留存復印件）企業(yè)法人授權委托書（加蓋公章、法人章）備案后的招標公告（加蓋公章、法人章）備案后的招標文件（含規(guī)劃詳圖復印件，加蓋公章）五套招標登記表二份。辦理流程：審核—招標—確定中標物業(yè)公司 相關稅費：二十三、商品房銷售許可證主體部門：市國土房管局承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）所需材料：天津市商品房銷售許可證申請書、《天津市商品房銷售登記表》；法人營業(yè)執(zhí)照和相應的房地產開發(fā)資質等級證書（復印件）；取得合法的國有土地使用權（《國有土地使用證》或建設用地規(guī)劃許可證）（復印件）；經批準的商品房建設投資計劃、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（復印件）；已按照規(guī)定交納基礎設施配套費用的證明（復印件）；已備案的物業(yè)管理方案或已