【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ................................. ６２ 167。 借款償還計(jì)劃 .................................................................................... ６２ 第 15章 財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià) ......................................................... ６３ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................................................ ６３ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍確定 ............................................................................. ６３ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 選取 ...................................................................... ６３ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................................................................................... ６４ 167。 營(yíng)業(yè)收入估算 .................................................................................... ６４ 167。 成本費(fèi)用估算 .................................................................................... ６４ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分析 ....................................................................................... ６７ 167。 盈利能力分析 .................................................................................... ６７ 167。 償債能力分析 .................................................................................... ６７ 167。 不確定性分析 .................................................................................... ６８ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) .................................................................................... ７０ 第 16章 社會(huì)評(píng)價(jià) ......................................................... ７２ ６ 167。 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ................................................................................ ７２ 167。 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ............................................................................ ７２ 167。 利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 ..................................................... ７２ 167。 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 ..................................................... ７３ 第 17章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ......................................................... ７４ 167。 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 ................................................................................ ７４ 167。 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 .............................................................................................. ７４ 167。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 ................................................................................... ７５ 第 18章 研究結(jié)論與建議 ................................................... ７６ 167。 結(jié)論與建議 ................................................................................................. ７６ 167。 對(duì)擬建方案的結(jié)論性意見。 ............................................................... ７６ 167。 對(duì)擬建方案的建議。 .......................................................................... ７６ 第 19章 附圖、附表、附件 ................................................. ７８ ７ 第 1章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 XXXX 藥業(yè)股份有限公司 中藥材種植基地開發(fā)與建設(shè)項(xiàng)目 。 項(xiàng)目承辦單位 概況 項(xiàng)目 承辦單位 ： XXXX 藥業(yè)股份有限公司 。 法定代表人： XXXX 企業(yè)注冊(cè)地址： XXX 縣 石南橋 注冊(cè)資金： 4457 萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： XXXXXXXXXXXXX， 藥品生產(chǎn) 許可證號(hào)： XXX。 經(jīng)營(yíng)范圍： 糖漿劑、沖劑、膠囊劑中成藥及包裝材料的生產(chǎn)、銷售；醫(yī)藥科技咨詢服務(wù)、國(guó)內(nèi)商業(yè)貿(mào)易 （不含專營(yíng)及需前置審批的商品） 。 項(xiàng)目承擔(dān)單位 XXXX 藥業(yè)股份有限公司 1995 年建成投產(chǎn)， 1999 年完成股份制改造，是一家集科研、生產(chǎn)、銷售于一體的科技型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)。十年來(lái)，公司踐行“ XXX，創(chuàng)造健康幸 XXX”的企業(yè)宗旨，由一個(gè)當(dāng)初舉步維艱的作坊式小廠，發(fā)展成為在全國(guó)同行業(yè)頗有名氣的地方骨干企業(yè)。公司注冊(cè)資本 4457 萬(wàn)元，總資產(chǎn) 10765 萬(wàn)元，產(chǎn)品有婦科用藥、心血管病用藥兩大系列 20 余個(gè)品種。從 1998 年至今，年年產(chǎn)銷過(guò)億元、納稅過(guò)千萬(wàn)元。先后收購(gòu)了原國(guó)有 XXX 縣 彩釉磚廠，并購(gòu)了國(guó)有咸寧維康藥業(yè)公司和武 漢康茂醫(yī)藥公司，設(shè)立了湖北 XXX福通藥業(yè)有限公司、湖北 XXX 金身藥業(yè)有限公司、湖北 XXX 人濟(jì)醫(yī)藥有限公司及湖北 XXX 彩印公司等多家子公司，形成了一業(yè)為主、多業(yè)并舉，一輪驅(qū)動(dòng)、多輪聯(lián)動(dòng)的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化發(fā)展構(gòu)架。 XXXX 藥業(yè)股份有限公司 長(zhǎng)期以來(lái)致力品牌建設(shè)，在質(zhì)量第一、確保用藥安全的前提下，以形象廣告、專業(yè)廣告等形式大幅提升企業(yè)形 ８ 象、產(chǎn)品形象，形成了品牌效應(yīng)。 “ XXX”商標(biāo)連續(xù)多屆被評(píng)為湖北省著名商標(biāo)， 2021 年 10 月 “ XXX” 商標(biāo)的 被 認(rèn)定 咸寧市知名商標(biāo) ?！?XXX”牌金剛藤系列產(chǎn)品被確認(rèn)為湖北省精品 名牌產(chǎn)品和全國(guó)婦科用藥十佳品牌。 公司的戰(zhàn)略定位是：立足婦產(chǎn)科、心血管科和兒科等領(lǐng)域，向西藥、營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)充劑等領(lǐng)域滲透，做大做強(qiáng)，爭(zhēng)創(chuàng)一流。 經(jīng)數(shù)年潛心鉆研和開拓發(fā)展， XXX 公司形成研發(fā)、種植、生產(chǎn)、營(yíng)銷服務(wù)經(jīng)營(yíng)鏈。以科研為發(fā)展引擎，與南京藥科大學(xué)、武漢大學(xué)、湖北中醫(yī)學(xué)院等多所高等院校合作，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，上市品種 20余個(gè)，在研品種 15 個(gè)，其中擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)品種 4 個(gè)，涉及婦產(chǎn)科、心腦血管科、兒科三大用藥系列和 XXX 金剛藤抗菌洗液、 XXX 金剛藤草本抑菌衛(wèi)生巾等衛(wèi)生材料。加強(qiáng)原藥材研究，加大藥材種植投入，按 GAP 要 求建設(shè)藥材種植基地 3000 余畝。繼 1999 年底膠囊顆粒劑生產(chǎn)線成為湖北省中成藥生產(chǎn)企業(yè)首批通過(guò) GMP 認(rèn)證的項(xiàng)目后，公司先后投資一個(gè)億，對(duì)總公司及金身公司、福通公司進(jìn)行全面改造，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，建現(xiàn)代車間、博士樓、科研樓等。 2021 年 8 月，公司整體通過(guò) GMP 認(rèn)證，具備 6 個(gè)劑型的生產(chǎn)能力。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)為龍頭，建立了一支千人的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，形成遍布全國(guó)的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。 公司先后被認(rèn)定為“湖北省高新技術(shù)企業(yè)”、“湖北省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)科技創(chuàng)新示范企業(yè)”、“國(guó)家中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)基地（湖北）骨干企業(yè)”、“全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)名牌重點(diǎn)企 業(yè)”、 “重合同守信用企業(yè)” “湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)” 、 “ 醫(yī)藥行業(yè)先進(jìn)單位 ” 、 “ 質(zhì)量信得過(guò)企業(yè) ” 、“AAA 級(jí)信用企業(yè) ” 和 “ 消費(fèi)者信得過(guò)企業(yè) ” 等。 2021 年 10 月 董事長(zhǎng)XXXX 當(dāng)選第二屆 “ 咸寧市十大杰出青年企業(yè)家 ” 2021 年元至十月份，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 9676 萬(wàn)元，超過(guò) 07 年度的全年數(shù)，利潤(rùn)總額 662 萬(wàn)元，是上年同期的 400%。 2021 年，公司將在營(yíng)銷方面繼續(xù)推進(jìn)“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中國(guó)行”專項(xiàng)活動(dòng)，大力開拓第三終端市場(chǎng)，啟動(dòng)金剛藤深度開發(fā)，大力發(fā)展藥材種植。 公司確立的戰(zhàn)略目標(biāo)指引和激勵(lì) XXX 全體員工不懈 進(jìn)取：力爭(zhēng)在2021 年成為全國(guó)婦科用藥第一品牌，心腦血管科和兒科用藥強(qiáng)勢(shì)品 ９ 牌；不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品科技含量，以專業(yè)化、系列化產(chǎn)品造 XXX 類。 該公司有多年的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，有能力承建該項(xiàng)目。 研究工作依據(jù) （ 1）、 國(guó)家農(nóng)業(yè)部等八部委《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見》。 （ 2）、 湖北省委、省政府《關(guān)于湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局的意見》。 （ 3）、 國(guó)家對(duì)地道中藥材固定原料產(chǎn)地、按 GAP 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化種植的政策要求。 （ 4）、 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關(guān)于改革和完善農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)若干政策措施的意見》。 （ 5）、 《湖北省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品和特色農(nóng)業(yè)區(qū)域布局規(guī)劃（ 2021－ 2021）年》（鄂政辦發(fā) [2021]80 號(hào)）。 （ 6）、 湖北省委、省政府《關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》。 （ 7）、 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)＜ 2021 年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南＞的通知》。 （ 8）、 《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)＜湖北省 2021 年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南＞的通知》。 （ 9）、 湖北省和 XXX 縣 相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。 （ 10）、 《 XXX 縣 科學(xué)技術(shù)發(fā)展綱要（ 2021－ 2021 年）》。 （ 11）、 《 XXX 縣 中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2021－ 2021 年）》。 （ 12）、 《中共 XXX 縣 委關(guān)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃的建議》。 （ 13）、 《工業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)控制規(guī)定》； （ 14）、 《 XXX 縣 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》； （ 15）、 《 XXX 縣 城市總體規(guī)劃》 ； （ 16）、 建設(shè)部及發(fā)改委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的若干規(guī)定》； （ 17）、 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； １０ （ 18）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 試用 版； （ 19）、 按《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》（ 1998 年修訂）的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)； （ 20） 、 《醫(yī)藥 投資 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 書 深度要求 》 ； （ 21） 、 國(guó)家發(fā)改委 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》 鼓勵(lì)類第十一項(xiàng)“醫(yī)藥”第 14 子項(xiàng)“中藥現(xiàn)代化” （ 22）、 XXXX 藥業(yè)股份有限公司 提供的其他相關(guān)基礎(chǔ)資料； 項(xiàng)目提出的理由 隨著社會(huì)發(fā)展、生活水平的不斷提高，人們對(duì)傳統(tǒng)醫(yī)藥的認(rèn)識(shí)也在日益加深，中藥對(duì)一些慢性病、疑難病的獨(dú)特療效正被越來(lái)越多的人所重視；尤其是人口老齡化的到來(lái)， 中 老年病的發(fā)病率不斷增加。如婦女更年期綜合癥所致的神經(jīng)系統(tǒng)功能紊亂。人們工作和生活節(jié)奏加快所帶來(lái)的緊張綜合征等，嚴(yán)重危害人們的身心健康。這些以中樞神經(jīng)系統(tǒng)功能紊亂為主的癥狀，使用化學(xué)藥雖然有效，但藥物副作用大，長(zhǎng)期服用可致大腦反應(yīng)遲鈍，記憶功能損害，甚至嚴(yán)重?fù)p害肝腎功能。而中醫(yī)藥在這方面卻有其獨(dú)到的優(yōu)點(diǎn)。因此，對(duì)改善心腦功能的藥物需求將顯著增加。作為中藥現(xiàn)代制劑的典型代表，中成藥提高科技含量更大程度地適應(yīng)市場(chǎng)需求是中藥制劑發(fā)展的必然趨勢(shì)，同時(shí)也為中藥產(chǎn)品走向標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、國(guó)際化提供了有效途徑。開發(fā)和發(fā)展中藥 產(chǎn)業(yè) ，提高藥物的安全性和療效，是本項(xiàng)目產(chǎn)品的一個(gè)顯著特征。 截止 2021 年初，中國(guó)中藥企業(yè)已有近 1500 家，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模已突破了千億元。這表明中 國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)在不斷壯大。此外，中國(guó)已有 9000余個(gè)中成藥品種，劑型也從傳統(tǒng)的 “丸、散、膏、丹 ”發(fā)展到現(xiàn)在的 40多種。中藥產(chǎn)品年出口總額超過(guò) 10 億美元。在一些地區(qū)，中藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，中藥材種植