合作開發(fā)協(xié)議擔保書(編輯修改稿)
2024-10-25 16:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 擔本協(xié)議之外連帶責任的情形，也沒有進行上述各項的依據(jù)，不會對該改造項目的推進造成任何障礙。，及時移交或提供辦理該改造項目行政手續(xù)所需的各種資料與圖紙文件。,乙方應負責在約定的時間內(nèi)完成該地塊現(xiàn)有搬遷工作，并清理場地，負責同施工現(xiàn)場周邊關系的協(xié)調(diào),排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾,保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。%股權持有人，保證乙方參與該改造項目已經(jīng)取得全體股東的一致同意，并保證至該項目銷售完畢，甲乙雙方完成利潤分配之前，不對其持有的乙方股權進行任何處分；乙丙方同時保證在簽訂本協(xié)議后，不予任何第三方對該改造項目有任何接洽、談判等行為。，均承擔連帶擔保責任。五、協(xié)議轉(zhuǎn)讓及終止除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得其他方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給其他人。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另外兩方書面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。六、違約責任協(xié)議簽訂后，任何一方均應積極履行本協(xié)議之相關內(nèi)容，任何一方違約，除應向守約方賠償因違約行為而致的一切經(jīng)濟損失外，還應向守約方支付該改造項目評估價格___%的違約金。七、爭議解決協(xié)議履行過程中所生爭議，雙方應本著協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。八、協(xié)議生效及其他本協(xié)議文本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方若有未盡事宜另行簽補充協(xié)議。本協(xié)議的補充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：丙方：法定代表人或授權代表：第四篇：合作開發(fā)協(xié)議以下只是要點:一、合作項目項目名稱,規(guī)劃設計條件項目地址：二、合作方式甲、乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責協(xié)調(diào)重點工程指揮部等相關關系，同時辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，乙方出資負責開發(fā)建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項目的其余權益。具體操作如下：甲方以土地為條件與乙方合作，并負責辦理開工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項稅費和開發(fā)建設費用。甲乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營權收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權變更給甲方或項目公司注銷；在乙方經(jīng)營期間除甲方義務外，所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負責。乙方操盤開發(fā)建設此項目，甲方不再投入資金。乙方負責引入外部資金不少于10億元。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報億元。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。三、甲方的權利與義務負責協(xié)調(diào)辦理《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》等手續(xù)。在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營權登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與項目有關的事宜，不干預乙方的項目經(jīng)營與管理。甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關系。四、乙方的權利和義務負責項目的開工建設并承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建
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