【文章內(nèi)容簡介】 ，如有松動、漏水等問題，請隨時報告有關部門請專業(yè)人員進行維修?！?擦試門窗時，必須小心站位，以免摔出墜樓導致傷亡。萬一因特殊情況打不開戶門鎖具時，應請專業(yè)人員開鎖，切不可試圖攀窗或攀越陽臺由相鄰單元進入。空調(diào)托臺、陽臺欄桿、墻體等均采取了限制非法進入相鄰單元的措施，窗扇的聯(lián)結結構也不足以安全承受人的體重。△ 消防設施：室內(nèi)消火栓箱位于電梯前室或走道。內(nèi)設消火栓，消防啟動按扭，消防卷盤及移動式滅火器。△ 消火栓：DN65口徑，L=25米長襯膠水龍帶和19mm水槍噴嘴。栓口有調(diào)壓功能。由消防隊員使用?！?電氣按扭：為消火栓系統(tǒng)加壓泵的啟動按扭，按下后，位于地下層的消防泵啟動，管網(wǎng)內(nèi)充滿高壓水?！?移動式滅火器；每個消火栓箱下部均設二瓶FM4磷酸銨鹽干粉滅火器，裝粉量4kg，必要時用戶可自行取用。平時用戶閱讀滅火器上使用說明，學會使用?！?給排水設施：所有給排水公共設施用戶均不得拆改?！?戶內(nèi)給排水管不得拆改。排水橫支管不應改動。水表之后管段，在征得管理部門書面同意后可請專業(yè)人員幫助調(diào)整?！?衛(wèi)生設備選型應根據(jù)用戶已經(jīng)選定的排水與支管施工現(xiàn)狀進行選型請選型時注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下排水式。陽臺是半室外、半室內(nèi)的過渡空間。陽臺的地面比室內(nèi)低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內(nèi)。通常不鼓勵取消陽臺門窗而把陽臺與臥室合在一起的做法，因為陽臺門窗具有保溫隔熱性能，而陽臺欄板及陽臺頂板、底板、封陽臺窗等未按保溫設計，房間加上陽臺后會使房間的采暖負荷加大很多，從而降低采暖條件。地下層設計為小型及微型汽車停放庫（、），機動車由東側(cè)入口坡道進入；取車者由樓梯下至地下層，駕車經(jīng)由西側(cè)出口上至地面。車輛及人員進出地下停車庫均由自動門禁系統(tǒng)進行控制，以確保車輛及住戶的安全。本地下車庫入口坡道較陡，出口車道較緩。其中入口坡道經(jīng)緩坡→急坡→緩坡→彎道四個階段進入車庫，進庫車輛應該以最低檔位拖檔駛?cè)?，以免發(fā)生危險。本地下車庫中設有消火栓、滅火器及噴淋滅火設施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對火患部位自動實施噴水滅火。車庫層所有柱子的四角在下部均包有角鋼，以保護柱體不被誤撞或誤碰的車輛傷害，以確保建筑體系的安全。戰(zhàn)時、地震、火災等狀態(tài)下，樓內(nèi)設施的使用狀態(tài)與平時完全不同。盡管我們中的絕大多數(shù)人一生中可能都用不到這些知識，但仍然請大家仔細閱讀本節(jié)內(nèi)容。戰(zhàn)時：戰(zhàn)爭狀態(tài)下地下層做為人防使用。地震時：地震的烈度分為112176。共十二個等級，與大眾媒體中所講的里氏震級之間存在一定的對應關系。地震發(fā)生時，建筑主體不會震塌，主要危險可能來自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導致中毒或起火等。因此，倘若地震發(fā)生時，不應急于離開房間，更不能采取跳樓等極端手段。可以在最近的低矮家俱縫隙就地躲避，在震動間隙，可以轉(zhuǎn)移到開間較小的房間躲避?；馂臅r：火災的危害非常大，因此平時用電、用氣時應該慎重按照設備使用說明要求去做，不應在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。對于小型的火患，尚未形成災難時，應當迅速報警并積極撲救，以及實施鄰里互救。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊員專用設備，沒有專業(yè)知識的人員不得擅自動用。火災時的最大危險是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。有統(tǒng)計表明，高樓火災中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當煙霧彌漫時，可以選擇爬行或低姿行進快速逃離煙霧區(qū)。敬請瀏覽下述忠告，或許會有幫助：△ 在吸煙后請掐滅煙火?！?在離開房間前請關閉所有電力設施?！?請用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏?！?請短促呼吸，并匍匐脫離險區(qū)，因為地面處含毒體較少，新鮮空氣較多。根據(jù)濃煙走向，上下樓梯。如果下面樓梯處被火封鎖請嘗試其它緊急出口，不要用電梯?！?如果你逃到樓頂，請站在迎風一側(cè)等待接援?！?請記住，火災中很少有人被燒死，大多數(shù)情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導至死亡。驚慌失措是不知怎么做導致的，如果你有逃生準備，并熟悉它在緊急情況時的使用方法，就會極大的增加您的生存希望。輕隔墻（厚度為mm的墻），原則上不宜改動。輕隔墻的位置變動通常不影響建筑的結構安全性。但是輕隔墻上可能預裝有電氣、電訊管線，因此其位置的變動帶來的影響是綜合性的。特殊情況必須改動的，應事先征得有關部門的書面同意。廚房、衛(wèi)生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。因此，裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。在做廳、過道地面墻面裝修時，必須小心保護廚房、衛(wèi)生間的防水。第四篇：住宅使用說明書（模版）蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)A地塊經(jīng)濟適用住房 Housing instruction For use 住宅使用說明書尊敬的用戶您好：恭賀您入住蘇家坨A地塊經(jīng)濟適用房。為了使您更好地了解和使用住房及室內(nèi)設施，根據(jù)相關法律法規(guī)中的規(guī)定，我們制定了本《住宅使用說明書》，請你細心閱讀，正確使用室內(nèi)設施，以減少故障，延長使用壽命，同時真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。一、工程概況蘇家坨A地塊經(jīng)濟適用住房座落于北京市海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)。建設單位：北京市威凱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司 設計單位：北京市建筑設計院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號A5115樓）北京城建建設工程有限公司（施工號A51626樓）監(jiān)理單位：北京光華建設監(jiān)理單位有限公司（施工號A5115樓）北京百事百達工程建設監(jiān)理有限責任公司（施工號A5115樓）物業(yè)管理單位：北京稻香湖畔公共環(huán)境設施管理服務有限公司本工程為初裝修標準住宅樓，用途為居住。建筑主體高度六層，（頂層除外）。本工程為磚混結構，地上六層。外墻：外貼70mm厚聚苯保溫板。承重墻為240mm厚頁巖磚砌體及構造柱混合，非承重墻：衛(wèi)生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質(zhì)混凝土砌塊。本工程抗震設防分類為丙類建筑，結構抗震設防為八度，結構安全等級為二級。二、裝修標準及設備標準公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內(nèi)墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽臺： 內(nèi)墻：耐水膩子；地面：混凝土墊層，預留裝修做法； 頂棚：耐水膩子；外窗、陽臺：全封閉陽臺，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛(wèi)生間：潔具不安裝，預留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預留裝修做法； 墻面：防水涂料，預留裝修面層； 頂棚：耐水膩子；三、設備配套供熱系統(tǒng)：分戶供暖，每戶安裝燃氣壁掛爐。燃氣系統(tǒng)：管道天然氣入戶。電視接收：有線電視入戶，用戶自行申請開通。通訊系統(tǒng)：寬帶入戶，預留電話接口及信息點接口，用戶自行申請開通。四、使用說明及注意事項室內(nèi)裝飾裝修工程注意事項： 本工程為初裝修標準住宅樓，原則上房屋交接后用戶需對室內(nèi)進行二次裝飾裝修。裝修前用戶必須向本樓物業(yè)管理單位書面申請，經(jīng)批準后才能進行。裝修時應遵守中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量和工程安全。（1）未經(jīng)原設計單位同意，禁止變動建筑主體和承重結構；禁止將沒有放水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸、拆住連接陽臺的磚、混凝土墻體等；禁止損壞房屋原