房屋使用說明書(編輯修改稿)
2024-10-28 13:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 得超過此限值，陽臺結構形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面裝修荷載不得超過______公斤／m2，使用荷載不得超過設計標準______公斤／m2，除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓地面一律不準用水直接沖刷。切勿用重物撞擊地面。五、室內(nèi)主要設施類型、使用材料、性能、標準及使用須知：１、上水：廚房衛(wèi)生間______條管道，采用鍍鋅無縫鋼管，設水表______只。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水采用______材料的下水管。水管應防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。室內(nèi)供電采用路供電，暗線敷設。進戶線______平方毫米，其余線平方毫米。進戶線最大允許負荷為______千瓦。戶設電表一只。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設備的損壞，影響安全及正常使用。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設供暖設施。供暖管路及其設施不得隨意拆卸和安裝。熱水供應專設管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用方式供冷，供冷設施不得擅自拆改。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關使用說明書。燃氣管道不得私自改裝移位；計量表。閥門不得拆卸、亂動。以免漏氣，影響您及家人的安全。室內(nèi)電話插座、有線電機插座及其相關線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況，方可啟動。室外設有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。六、物業(yè)管理：小區(qū)設有物業(yè)管理部門，專門為商貿(mào)城業(yè)主服務。在房屋質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)服務單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。有事可直接聯(lián)系。七、注意事項：用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結構、外形及色調(diào)。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它業(yè)主的正常使用。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設施。如有改動，必須向有關管理部門報批后，方可改動。交房后，用戶自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。室內(nèi)外嚴禁存放易燃易爆等危險品。愛護室外公共綠地及花木，遵守西安市綠化管理條例。八、其它需要說明的事項：附件：生產(chǎn)廠家對房屋中配置的設備、設施有關說明書等資料___份。監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套房屋一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在房屋交付使用時提供給用戶。第四篇：住宅房屋使用說明書X X花園住宅使用說明書北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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