房屋使用說明書-資料下載頁
2024-10-28 13:25本頁面
【正文】 板和承重墻。6弱電系統(tǒng)小區(qū)有線電視系統(tǒng)通過歌華公司光纜傳輸電視節(jié)目，每戶均有預(yù)留電視插口，每戶均有預(yù)留電話及寬帶插口，需要請向電信部門提出申請。重要提示：弱電系統(tǒng)已經(jīng)專業(yè)部門調(diào)試驗收，不得隨意改動，否則影響使用效果。電梯系統(tǒng)小區(qū)3樓每個單元配有富士(fuji)電梯一部，載重量為630kg，速度1m/秒，富士電梯質(zhì)量運行性能為安全可靠，舒適度較好的國際品牌電梯。重要提示：參照《乘梯須知》，如遇火災(zāi)時電梯切忌乘坐電梯消防系統(tǒng)小區(qū)3樓配有智能消防系統(tǒng)，樓頂有10噸的高位消防水箱，24小時補(bǔ)水可撲救火災(zāi)初期10分鐘的初火，各樓層消防箱均配有消防槍、水龍帶、電控聯(lián)動裝置，遇有特殊情況可立即啟動。重要提示：如遇火情必須撥打119報警并啟動消防系統(tǒng)自救。北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第五篇：商品房屋住宅工程使用說明書湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編商品房屋住宅工程使用說明書備2002—8（買方用戶）：由我公司開發(fā)、XXXX建筑設(shè)計院設(shè)計、XXXX建筑工程有限公司施工、XXXX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 監(jiān)理、XXXX建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的XXXX住宅小區(qū)3棟 商品住宅工程，于 2011年7月14日正式辦理了竣工驗收手續(xù)。該住宅位于 XXXX月塘村，建筑面積 ,結(jié)構(gòu)類型為框剪、1+10層。現(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡要情況及其使用時應(yīng)注意的事項說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細(xì)實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的自重墻壁體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套（幢）住宅樓地面的設(shè)計活荷載，陽臺為 ；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意增加樓地面的靜、活荷載值，不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。該套（幢）住宅的上水管道為襯塑鋼管、采用明（暗）敷，下水管道為PVC管、采用明（暗）敷，消防管道為鍍鋅鋼管、采用明（暗）敷，燃?xì)?、熱力管道?、采用明（暗）敷，照明及家用電器設(shè)備、通訊等線路采用穿管暗（明）敷，配電負(fù)荷為20A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應(yīng)經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修（如僅做面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。家庭居室裝飾裝修不論自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（章）：年月日
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