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正文內(nèi)容

廬陽區(qū)高檔老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告(doc)d(編輯修改稿)

2025-01-11 02:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 項目名稱 : 合肥寶威龍體育用品有限公司生產(chǎn)基地 項目單位 : 合肥寶威龍體育用品有限公司 法人代表 : 林國清 項目位置 : 瑤海區(qū)大店行政村 建設(shè)性質(zhì) : 新建 項目 建設(shè)背景 : 中國制鞋工業(yè)經(jīng)過十幾年的迅速發(fā)展取得令世人矚目的成績。中國制鞋工業(yè)做主勞動密集型產(chǎn)業(yè),擁有天獨厚的人力和原料資源優(yōu)勢,隨著加入 WTO 組織和我國經(jīng)濟(jì)不斷持續(xù)、 快速發(fā) 展,我國鞋業(yè)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇和空間。 隨著中國人的消費(fèi)觀念越來越理性,越來越愿意接受一些高品質(zhì)的品牌,進(jìn)入高端市場是我國鞋業(yè)的重大戰(zhàn)略決策,勢在必行。 現(xiàn)在我國雖已成為世界鞋生產(chǎn)制造大國,然而鞋業(yè) “ 中國名牌 ”寥寥無幾。許多企業(yè)當(dāng)遇到諸如原材料價格暴漲、勞動力成本加大等不利因素,面臨的只有減產(chǎn)或停產(chǎn)關(guān)門。有些較好的企業(yè),也因為缺乏自主品牌,只能靠給國外品牌加工掙微薄的錢。因此,中國鞋業(yè)要在未來的競爭中取勝,必須加快創(chuàng)名牌的步伐。要實現(xiàn)這一目標(biāo),需要我們用探索和創(chuàng)新的實際行動去做大量的工作,尤其 是提高產(chǎn)品科技含量,敢于踏進(jìn)高檔大商場,強(qiáng)攻高端市場。 項目 建設(shè)宗旨 : 在鞋類產(chǎn)品消費(fèi)方面,隨著世界經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高,世界范圍內(nèi)鞋類產(chǎn)品消費(fèi)發(fā)展趨勢將呈現(xiàn)以下特點。 9 鞋類產(chǎn)品功能消費(fèi)細(xì)化。 當(dāng)人們越來越關(guān)注生活質(zhì)量、品位、并有一定的經(jīng)濟(jì)概障時,人們穿鞋就如同穿衣服一樣,不同的穿著用途和不同的場合,人們會選擇穿不同的鞋,如人們出人正式場合穿端莊大方的正裝鞋、休閑娛樂穿休閑鞋、參加朋友聚會穿禮鞋(包括晚禮鞋)或時裝鞋。在產(chǎn)品功能細(xì)化中,未來休閑鞋(包括運(yùn)動鞋)和越 來越時裝化和個性化的女性將得到較大發(fā)展,休閑鞋的多功能、舒適性、審美性和個性化將成為發(fā)展趨勢。 鞋靴產(chǎn)品消費(fèi)審美化。 鞋作為妝扮人的外表形象的重要服飾品,消費(fèi)者正越來越看重它的審美價值及所帶來的一種審美享受。有調(diào)查表明,人們在消費(fèi)鞋類產(chǎn)品時考慮的諸多因素中,款式是否滿意是首先考慮的因素,其次是穿著的舒適性,接著是質(zhì)量、價格等因素。由此,可以推測,鞋類產(chǎn)品消費(fèi)審美化是 21 世紀(jì)鞋類消費(fèi)市場上的一個重要特點和發(fā)展趨勢。 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)個性化。 當(dāng)今社會發(fā)展的多樣性、短暫性和人 類認(rèn)知領(lǐng)域的不斷深入與爆炸式的增長,使人類難以找到終極目的和同類中的一種自我認(rèn)證?,F(xiàn)代人為了印證自我的一種價值、個性,通過各種途徑和形式在生活中尋求自我、尋求個性。對個性化日用品的追求是其一種最主要 10 的方式,凡是能夠體現(xiàn)自我存在的、有個性的商品都將在新的世紀(jì)中廣受歡迎。服裝和鞋類產(chǎn)品又是這些商品中更易體現(xiàn)其個性的商品,更易使擁有或選擇這類商品的人感受到自我存在的價值以及所帶來證明自我的一種樂趣。在新的世紀(jì)里,鞋類產(chǎn)品消費(fèi)個性化的趨勢在青年人中表現(xiàn)得尤為突出。 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚化。 隨著人們 物質(zhì)生活水平的提高,人們在消費(fèi)領(lǐng)域中的時尚化表現(xiàn)愈加突出,服裝和鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚表現(xiàn)尤為明顯。這種時尚化消費(fèi)表現(xiàn)在人們對鞋靴的楦型、結(jié)構(gòu)式樣、材質(zhì)、色彩、圖案、裝飾工藝、裝飾配件和新功能的不斷追逐。鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚化,也可以說是一種消費(fèi)流行化。人既需要展示自己的個性存在和價值,同時也希望自己為同類所承認(rèn),這是人類產(chǎn)生趨同心理的根源、依據(jù)、鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚化、流行化對制鞋企業(yè)來說,必須注重對流行的預(yù)測,誰準(zhǔn)確把握住了時尚,誰就將贏得市場競爭中的主動權(quán),誰也就將獲得豐厚的利潤回報。近些年鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚化愈來愈 明顯,如運(yùn)動休閑鞋、滑輪鞋、松糕鞋、軍警靴(馬丁靴)、休閑鞋、方頭楦、斜頭楦、腳型楦 等等都曾是或現(xiàn)在仍在國內(nèi)外流行消費(fèi)時尚的鞋類品種和楦頭造型。追求時尚性已成為鞋類消費(fèi)發(fā)展的重要趨勢。 新功能鞋消費(fèi)增加。 隨著人類對生活方式的多樣化追求,以及現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展,能滿足人們各種需求的新功能鞋將受到人們廣泛歡迎。在過去 11 的 20 年中,人們的生活態(tài)度及生活方式發(fā)生了巨大變化,健康、輕松、娛樂、運(yùn)動等成為人們生活中的追求,輕便的慢跑鞋、柔軟和式樣新穎的休閑鞋、給人帶來滑行樂趣的滑輪鞋、具有良好減震功 能和回彈性的氣墊運(yùn)動鞋等等都創(chuàng)造了巨大的社會效益和市場效益,深受人們的喜愛。在新的世紀(jì)中人們依舊會給他們帶來健康、輕松、娛樂、方便、實用等新功能的鞋類產(chǎn)品充滿興趣。現(xiàn)代科技的發(fā)展也努力地使這些變?yōu)楝F(xiàn)實,如納米技術(shù)的出現(xiàn)和不斷成熟,正在深刻影響人類生活的各個方面,經(jīng)過納米技術(shù)處理的材料可以透氣而不透水,可以抑制病菌,可以生產(chǎn)出非常小的機(jī)械裝置等等,這就為今后生產(chǎn)出真正的防水皮鞋、防臭人造革鞋和一種具有微型驅(qū)動裝置的電動鞋等新功能鞋奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。世界著名的銳步公司即將在新的世紀(jì)里推出一種高科技智能化的運(yùn)動鞋。 這種鞋是針對那些在運(yùn)動的時候更關(guān)注自己的健康、效率及運(yùn)動成果的人,這種運(yùn)動鞋通過內(nèi)置的微處理感應(yīng)裝置和無線電頻傳輸,可以使運(yùn)動者在一塊專門設(shè)計的手表上不斷了解到自己的步行數(shù)、跑步數(shù)、距離、當(dāng)前的運(yùn)動節(jié)奏、平均節(jié)奏和其所消耗的熱量,并且往后還想增加測量心率的功能,這種可以給運(yùn)動都帶來很多使用價值的新功能運(yùn)動鞋必定會吸引眾多消費(fèi)者。對新功能鞋的消費(fèi)是構(gòu)筑在人們對自身更美好的一種生活狀態(tài)的追求基礎(chǔ)上的。在人類更加關(guān)注生活質(zhì)量的 21 世紀(jì),能滿足人們各種實用功能需求的新功能鞋將倍受人們歡迎,成為新世紀(jì)鞋業(yè)發(fā)中消費(fèi)方 面一個重要的趨勢。 項目總投資及資金籌措:項目 預(yù)計 總投資 萬元,其 12 中地方政府 自籌 6010 萬元, 申請中央財政幫助 解決 3900 萬元。 項目實施依據(jù) : 近幾年,我國在科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會的統(tǒng)領(lǐng)下,積極推進(jìn)改革開放,國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)增長較快,效益較好,價格平穩(wěn),活力較強(qiáng)的良好發(fā)展趨勢。 項目規(guī)劃布局: 獨特的地理位置優(yōu)勢,安徽省緊靠長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈,是臨江近海的內(nèi)陸省份。安徽省在中部崛起戰(zhàn)略中占有重要的地理和區(qū)位優(yōu)勢。隨著寧西、合武、合寧等高速鐵路的貫通,安徽連接?xùn)|西南北各個方位的交通已 經(jīng)形成立體交通網(wǎng),交通優(yōu)勢十分明顯。作為合肥的東大門,該區(qū)域的位置更為優(yōu)越。 1編制依據(jù) : 《 合肥市 瑤海區(qū)大店工業(yè)聚集區(qū) 總體規(guī)劃 》( 2021~ 2020 年 ) 。 13 第 二章 項目 建設(shè) 社會背景 近年來,受國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺等諸多因素的制約,中國制鞋業(yè)面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在這樣的環(huán)境下,中國制鞋業(yè)如何保持全球最大產(chǎn)鞋國和出口國的地位?如何從低端市場走向中高端市場?如何從數(shù)量型向品質(zhì)型、效益型轉(zhuǎn)變 ?? 在全球制鞋業(yè)的版圖中,中國無疑是最為強(qiáng)勢的大軍團(tuán),因 為在全球年產(chǎn)鞋量 150 億雙的份額中, “ 中國造 ” 已超過 100 億雙。然而,進(jìn)入風(fēng)云變幻的 2021 年,一枝獨秀的中國制鞋業(yè)開始了新的裂變,在國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺,特別是國家新的勞動合同法實施的影響下,一直處於強(qiáng)勢地位的中國制鞋業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和考驗。中國制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移危機(jī)以及產(chǎn)業(yè)升級的緊迫性,全球制鞋業(yè)新的格局如何變化,已成為全球業(yè)界關(guān)注的焦點。 從全球范圍上看,目前世界制鞋大國主要是亞洲的中國、印度、越南、印尼和泰國,歐洲的義大利、西班 牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。全球現(xiàn)有各種制鞋企業(yè) 34 萬家,制鞋業(yè)及鞋材、鞋機(jī)等相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員總計近 1000 萬人。 中國是全球最大的產(chǎn)鞋國和出口國。近幾年,中國每年生產(chǎn)各種鞋超過 100 億雙,占全球制鞋總量的 66%,是世界最大的鞋類製造基 14 地,也是世界上最大的鞋類出口國。 2021 年,中國鞋類出口達(dá) 億雙,出口總值為 億美元,出口量占世界出口總量的 53%以上。 印度是僅次於中國的全球第二大鞋類生產(chǎn)國。印度目前年產(chǎn)鞋約20 億雙,約有 4000 家制鞋及相關(guān)企業(yè),其中約 500 家為大型企業(yè) ,3500 家為中小企業(yè)。中小企業(yè)的產(chǎn)量約占印度鞋類總產(chǎn)量的 60%到65%;大型企業(yè)一般能提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,主要為國際品牌加工。 巴西是全球第三大產(chǎn)鞋大國,其女鞋品質(zhì)和價格在世界上佔有重要的份額,目前巴西有制鞋企業(yè) 7200 家,從業(yè)人員約 30 萬,年產(chǎn)鞋7 億雙,年出口鞋在 億雙左右。 越南是全球第四大制鞋國,約有 400 家制鞋企業(yè),從業(yè)人員約50 萬人左右。越南現(xiàn)年產(chǎn)鞋 46 億雙,其中 90%產(chǎn)品出口。 2021 年,越南鞋類出口總值為 億美元; 2021 年 110 月鞋類出口總值達(dá) 32億美元,同比增 長 % 意 大利是歐洲乃至全球最主要的老牌制鞋大國,目前年產(chǎn)鞋約 2億多雙, 51%的產(chǎn)品定位在中高端市場。義大利有 3 個地區(qū)主要生產(chǎn)高檔鞋,第一個是 San Mauro Pascoli,共有 270 家公司,年產(chǎn)鞋 1500萬雙。第二個是 Rivieradel Brenta,有近 1000 家企業(yè),主要生產(chǎn)高檔女鞋。第三個是馬凱省的費(fèi)爾墨和馬塞拉塔,約有 3300 家公司,總銷量達(dá) 10 億歐元,大約 60%的產(chǎn)品出口到國外。 西班牙是歐盟國家中第二大鞋類生產(chǎn)國。該國年產(chǎn)量為 1 億雙左右,由於亞洲國家與拉 美國 家的競爭, 使西班牙鞋業(yè)徹底改變了商業(yè)策略。如今,他們已將產(chǎn)品定位從主要以中檔為主轉(zhuǎn)向具有 設(shè)計 項目 15 的、高品質(zhì)的高檔產(chǎn)品上。西班牙制鞋業(yè)已由低成本的生產(chǎn)中心轉(zhuǎn)向全球中端及高端鞋類生產(chǎn)地之一。 葡萄牙也是歐洲重要的鞋類生產(chǎn)國。 2021 年有制鞋企業(yè) 1900家,年產(chǎn)量為 9180 萬雙,近年在不斷減少。葡多數(shù)鞋廠主要為義大利等國的鞋商生產(chǎn),產(chǎn)品以中低檔為主。隨著國際市場競爭的加劇以及產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,葡制鞋業(yè)在經(jīng)歷一段不景氣時期后,開始重新定位,走向以中高檔產(chǎn)品為主,崇尚自我設(shè)計,創(chuàng)建自有品牌,開發(fā)國際市場的道路。 在鞋類消費(fèi)市場方面,目前全球鞋類產(chǎn)品主要消費(fèi)市場集中在兩類地區(qū),一類是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū),如美國、歐盟、日本、加拿大等,另一類是人口眾多的國家及地區(qū),如中國、印度、巴西、印尼等。據(jù)國際有關(guān)統(tǒng)計資料表明,進(jìn)入 21 世紀(jì)后,全球前 10 名的年鞋類消費(fèi)大國分別為:中國( 億雙)、美國( 億雙)印度( 億雙)、日本( 億雙)、巴西( 億雙)印尼( 億雙)、法國( 億雙)、德國( 億雙)、英國( 億雙)、巴基斯坦( 億雙)。在上述國家中,中國、印度、巴西、印尼等國家人口眾多,擁有巨大的鞋產(chǎn)品消費(fèi)市場,但同時這些國家擁有大量的制鞋企業(yè),其產(chǎn)品可滿足大部分國內(nèi)需求,對外部產(chǎn)品需求不大。隨著這些國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水準(zhǔn)的不斷提高,消費(fèi)能力和意識的不斷增強(qiáng),鞋產(chǎn)品消費(fèi)市場的增長空間極大,這些國家將是鞋產(chǎn)品消費(fèi)最具潛力的市場,也是鞋類產(chǎn)品出口最具潛力的目標(biāo)市場。 全球主要鞋業(yè)生
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