【文章內(nèi)容簡介】 可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點(diǎn)工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌磚工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對(duì)策，做到“預(yù)防為主”的原則(見質(zhì)量控制程序表)。(3)、重點(diǎn)施工項(xiàng)目，均在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)單獨(dú)編制方案及單獨(dú)的質(zhì)量保證措施。任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底及現(xiàn)場的實(shí)物交底。(4)、所有材料的配合比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室配制。(5)、隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有一定的回旋余地。(6)、計(jì)量、測量器具等定期送到檢測站檢測，每次使用前均由測量員仔細(xì)復(fù)核，做好復(fù)核記錄。(7)、任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進(jìn)行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果。(8)、各成品的保護(hù)均制定專項(xiàng)的方案，派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的情況。事后質(zhì)量控制(1)、每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢、用目測法(看、模、敲、照)，實(shí)測法(靠、吊、量、套)進(jìn)行檢查，自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與評(píng)等級(jí)。(2)、對(duì)質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到要求為止。第三節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及保護(hù)措施屋面工程(1)、檢查防水材料各項(xiàng)指標(biāo)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項(xiàng)目。(2)、檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬平整干燥。(3)、采用坡度尺檢查水流方向和坡度。(4)、采用盛水24小時(shí)檢查屋面的施工質(zhì)量，對(duì)突出屋面的和交接部位全數(shù)檢查，廁 所間同樣方法檢查。裝飾工程(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。(2)、裝飾面層的施工質(zhì)量以自測和工具檢測為主。(3)、計(jì)量器具和管理和配備。(4)、不定期進(jìn)行器具校正，并派專人管理隨機(jī)抽查，配備專門的檢測工具。(5)、定期送檢測單位復(fù)核，明確計(jì)量正確。抹灰工程內(nèi)墻普通抹灰施工(1)、質(zhì)量通病磚砌體表面平整度不合格，粉刷后墻面厚薄不均，費(fèi)工費(fèi)時(shí)費(fèi)材料。(2)、產(chǎn)生原因 磚砌體凹凸不平，造成粉刷層厚薄不均勻。(3)、防治措施 磚砌體表面平整不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格施工操作規(guī)程。第十章 文明安全施工管理及保證措施工程目標(biāo)本工程將擬為我公司安全生產(chǎn)重點(diǎn)工程，確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)為安全標(biāo)準(zhǔn)化工地。具體實(shí)施控制措施安全管理組織以本工程成立安全管理小組。項(xiàng)目經(jīng)理作組長，安全員任副組長，成員由工地負(fù)責(zé)人、施工員及各工種負(fù)責(zé)人組成。安全保證措施 三寶(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工員必須戴好安全帽系好帽帶，防止脫落或附物擊傷頭部。(2)懸空作業(yè)人員必須系好安全帶。(3)建筑物外腳手架必須從第二步架開始設(shè)置綠色小孔安全網(wǎng)，防止人、物造成事故。四口(1)凡樓口、通道口、垃圾口、預(yù)留洞口，必須設(shè)置圍欄、蓋板或架網(wǎng)。五臨邊(2)在施工過程中，沿未安裝欄桿的陽臺(tái)周邊，無外架防護(hù)的屋面周邊兩側(cè)邊，卸料平臺(tái)的外測邊，必須設(shè)置1米高的雙層以圍欄。腳手架(3)腳手架必須嚴(yán)格按照規(guī)程要求的質(zhì)量、規(guī)格選擇材料。(4)必須按規(guī)程規(guī)定的間距尺寸搭設(shè)立桿、橫桿、剪九撐等。(5)腳手架必須滿輔，不得有空隙和控頭板。(6)必須搭設(shè)施工人員上下架子、斜道或階梯，嚴(yán)禁施工員從架子上爬上爬下，以免造成附落事故發(fā)生。施工用電(1)、施工現(xiàn)場電路鋪設(shè)必須按用電組織設(shè)計(jì)圖，不得任意更改，亂接亂設(shè)。做到“三級(jí)用電，二級(jí)保護(hù)”。(2)、配電箱、開關(guān)箱配備必須滿足施工要求，必須完整無損，接線正確，接地裝置靈敏可靠，設(shè)有漏電保護(hù)器。(3)、開關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。(4)、夜間施工必須保證現(xiàn)場照明，已完成樓面的樓梯地道應(yīng)裝設(shè)照明燈，并配應(yīng)急電源。(5)、工地生活用電線路必須由電工敷設(shè)，不得私自亂拉。(6)、進(jìn)場的電線、電纜、電器必須有合格證。第二篇：房屋維修工程施工合同房屋維修工程施工合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：豪庭房屋維修工程。工程地點(diǎn)：上海市松江區(qū)路號(hào)。工程范圍：本工程涵蓋豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。合同工期：開工日200年月日，竣工日200年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)上海市2003定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。六、工程款支付工程款支付方式為支票。合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30％的工程款。施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。乙方維修過的部位經(jīng)過一個(gè)雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)?。在保修期?nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。乙方保修負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：八、違約責(zé)任乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)