【文章內容簡介】 未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。第八條交接。房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》。第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成。電接至該房，在該房交付使用前完成。公共電梯在該房交付使用前完成。第十一條保修責任?！蹲≌|量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換。保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。第十六條其他約定事項：甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋使用權轉讓合同13轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米。二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮(zhèn)林業(yè)站業(yè)務辦公用房，不作其它使用。三、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)。五、本合同雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：甲方負責人： 乙方負責人：年 月 日 年 月 日第二篇：房屋使用權轉讓合同房屋使用權轉讓合同甲方（土地方）身份證號：聯(lián)系方式：乙方（出資方）身份證號：聯(lián)系方式：丙方（承建方）：身份證號：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，在平等協(xié)商、達成一致的基礎上，就房屋使用權轉讓事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條背景情況甲方通過與___________________________________________________________簽訂合同，取得其名下自用宅基地的開發(fā)和建設權。甲方投入資金建設住宅樓，依據(jù)合同法規(guī)定，甲方即取得該住宅樓的使用權。第二條房屋使用權的轉讓價格和付款方式甲乙雙方共同約定，乙方所取得的是____________________________________自建樓的____層____號房的房屋使用權，戶型為：____房____廳，建筑面積____平方米。轉讓價格:_________元人民幣（大寫）：_______________。付款方式：本住宅樓建設完工后，由甲乙雙方共同進行房屋驗收，驗收后雙方簽署合同，本合同簽訂當日，乙方即將本套房屋使用權的全款足額（扣除定金）匯入甲方指定賬戶，甲方收到錢款后即給乙方開具收款證明，全部交易完成后，本套房屋的使用權即歸乙方所有。第三條使用權范疇的相關約定甲方轉讓的房屋的使用權有限期為：從簽訂本合同、交清房款并辦理房屋交付之日起，即_________年____月____日起至________年____月____日止，合同期滿后，甲乙雙方共同簽署合同解除證明。乙方享有在本合同約定的期限內對所獲得的房屋行使居住、轉讓使用權、出轉、贈送、繼承等相關合法權利。簽訂本合同的當事人有任何變動，不影響本合同的履行；在簽訂本合同的當事人無民事行為能力時，其繼承人或直系親屬可繼續(xù)履行本合同。甲、乙方不得在本住宅樓內從事違法活動；不得存放危險品或散發(fā)刺激性味道的物品；不得在樓道堆放物品；不得隨意改造房屋結構。甲方有責任保障乙方的水、電供應正常平穩(wěn)。乙方應按時繳納水、電費，如逾期不繳，造成的后果由乙方自負。第四條工程建設標準本合同約定的住宅樓主體工程為四層磚混結構，具體建設標準如下：（1）外墻壁面______________________________________________（2）內墻壁面、地面________________________________________（3）入戶門：______________________________________________（4）窗：__________________________________________________（5）水、電________________________________________________第五條房屋質量問題責任劃分本合同在履行過程中，在本住宅樓的《住宅質量保證書》保障期限內如出現(xiàn)房屋質量問題，將按照如下原則進行處理。（1）如屬于房屋主體結構的質量問題，由甲乙雙方共同委托有資質的質量檢驗機構檢測鑒定后，屬于甲方責任的，由甲方予以負責維修。（2）乙方裝修和更換設施時不得改變房屋的建筑主體結構及外觀效果，如乙方在裝修時處置不當造成的房屋質量問題所導致的一切損失和后果均由乙方負責。（3）在本合同約定的使用期限內，乙方使用公共設施不當導致公共設施損壞的，由乙方予以賠償及修復。第六條 不可抗力免責條款在履行期間，如果因發(fā)生不可抗力造成任何一方不能如約履行合同義務，且自身無過錯的，合同雙方互不承擔責任，即屬于法定解除合同情形，合同自動終止。但雙方必須采取一切必要的措施以減少損失。本合同在履行期間，如遇國家或政府依法征收本住宅樓所在地塊，乙方房屋的套內使用面積所獲得的拆遷補償款及其他賠償費用全部歸乙方所有，甲方有責任幫助乙方辦理相關手續(xù)。本合同在履行期間，如果房屋因不可抗力造成無法正常使用和居住的情況，乙方有權在原土地上重新建房，甲方不得以任何理由和方式干擾、阻止乙方，重建費用由乙方自理。第七條合同的終止和解除本合同在履行期間，如果合同雙方協(xié)商一致，同意解除或終止本合同，經(jīng)雙方共同簽署解除或終止本合同的協(xié)議之后，本合同即告終止。未經(jīng)本合同雙方同意，任何一方不得單方面解除或終止本合同，違反的一方需承擔違約責任。第八條未盡事宜和爭議的解決本合同在履行過程中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同擁有同等法律效力，沒有補充的，按照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同履行期間如雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院申請以訴訟的方式解決爭議。第九條合同簽訂及附件本合同自甲乙雙方簽字并按印之時起即刻生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正本共____頁，附件____份。本協(xié)議所有附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件雙方身份證復印件各一份。附件收款憑證一份。附件本合同約定樓房的《住宅質量保證書》甲方（簽名、按?。阂曳剑ê灻?、按印）：時間：________年____月____日時間：________年____月____日丙方（簽字、按?。簳r間：________年____月____日第三篇：房屋使用權轉讓合同房屋使用權轉讓合同房屋使用權轉讓合同1原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（82）兩室一廳住宅一套，現(xiàn)將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費用由乙方負責。甲方交給乙方物資：天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；閉路電視安裝及電視機一個；微波爐1個；矮組合一套；高立柜（雙開門）二個；三抽寫字臺一個；平柜一個；床2張；獨凳14張；飯桌1張；1電飯煲1個；1甩干機1個。二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。三、甲方須在20 年 月底以前搬走交房。四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發(fā)生的安全事故，財產(chǎn)物資方面的問題，概不負責。五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。六、立此協(xié)議證明人（簽字）：立轉讓協(xié)議甲方簽名：立轉讓協(xié)議乙方簽名：20 年 月 日房屋使用權轉讓合同2甲方：__________________法定代表人：__________________乙方：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條指定土地概況土地座落：__________________該土地權屬人為：_______。國有土地使用權證編號為：________土地面積：_________畝土地用途：__________________。第二條委托事項就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉讓款為_________元/畝，合共人民幣_________元(大寫：__________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關。依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費。乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_________元(大寫：_________元整)。支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_________元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_________：。賬號：_________)。履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。第四條違約責任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。第五條其他事宜上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的39。支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事