【文章內(nèi)容簡介】 化 物流模式，對滿足市場需要和促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展起到重要的推動作用 ， 本項目具有良好的社會效益； 經(jīng)財務(wù)評價，本項目財務(wù)盈利能力各項指標(biāo)俱佳， 故本項目有較好的經(jīng)濟效益 ； 擬建項目采取技術(shù)方案合理，建廠條件與資源優(yōu)勢明顯，公用工 程配套齊全，所采取的消防、節(jié)能、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生措施合理。該項目的建設(shè)在技術(shù)方面是可行的 ； 本項目業(yè)主具有人才優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢，為該項目的發(fā)展提供了技 術(shù)和可持續(xù)發(fā)展保障； 綜上 所述， 本項目社會效益 明顯 ， 經(jīng)濟效益顯著，技術(shù)可行，市場前景廣闊， 建議 該 項目 盡早開工建設(shè)，盡快 投運 。 10 第二章 發(fā) 展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入分析 、發(fā)展規(guī)劃 分析 （ 1）《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 中指出： 大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。加快建立社會化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，大力發(fā)展第三方物流，優(yōu)先整合和利用現(xiàn)有物流資源，加強物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和銜接，提高物流效率，降低物流成本。推動農(nóng)產(chǎn)品、大宗礦產(chǎn)品、重要工業(yè)品等重點領(lǐng)域物流發(fā)展。優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展的區(qū)域布局，支持物流園區(qū)等物流功能集聚區(qū)有序發(fā)展。推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。 （ 2）《 福建 省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年 規(guī)劃綱要》中指出： 依托綜合運輸樞紐，運用先進運輸組織方式，培育物流龍頭企業(yè)，建設(shè)連接兩岸的現(xiàn)代物流中心，力爭物流業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達到 8%左右，占服務(wù)業(yè)比重達到 20%以上。 （ 3）《 XX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中指出： 推進物流標(biāo)準(zhǔn)化和信息化建設(shè)，加快傳統(tǒng)物流轉(zhuǎn)型升級，促進結(jié)構(gòu)優(yōu)化、流程再造。加快培育以第三方物流為主體、以物流信息為平臺的現(xiàn)代物流體系，打造海西重要物流節(jié)點城市。 該項目的實施符合國家和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，有利于企業(yè)今后的發(fā)展，推動地方經(jīng)濟發(fā)展，維護當(dāng)?shù)氐纳鐣€(wěn)定。 、產(chǎn)業(yè)政策 屬國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵類 項目 11 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021年本）》鼓勵類項目第一類 中明確指出 對 現(xiàn)代化物流設(shè)施建設(shè)和 第三方物流服務(wù)設(shè)施建設(shè) 。 該項目為物流建設(shè)項目屬于現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的范疇，項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中鼓勵類項目 。 符合福建現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展方向 《福建省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中指出： 一、著力抓好現(xiàn)代物流載體建設(shè)。依托中心城市、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、貨物集散地、綜合運輸樞紐和港口資源，加強物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)廈門、福州全國性物流節(jié)點城市和其 他設(shè)區(qū)市區(qū)域性物流節(jié)點城市。在電子信息、裝備制造、石化等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和紡織、煤炭、鋼鐵、重要礦產(chǎn)品、建材、糧食、水產(chǎn)等專業(yè)化及規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢突出的地區(qū)，建設(shè)一批現(xiàn)代化專業(yè)物流中心、大型專業(yè)批發(fā)市場、配送中心，推進和完善“物流節(jié)點 物流園區(qū) 物流配送中心”三級物流運作設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，大力發(fā)展甩掛運輸、集裝箱、多式聯(lián)運等先進運輸組織方式。 二、大力引進和培育現(xiàn)代物流企業(yè)。充分發(fā)揮跨國公司、央屬物流企業(yè)品牌和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，加強與國際知名物流企業(yè)和央屬物流企業(yè)的合作。引導(dǎo)物流企業(yè)采取參股、控股、兼并、聯(lián)合、合資、合作等形式，與省 內(nèi)外物流企業(yè)建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，培育一批核心競爭力強、規(guī)模大的物流企業(yè)集團，提高市場集中度和占有率。積極發(fā)展冷鏈物流。引導(dǎo)傳統(tǒng)運輸、倉儲企業(yè)向第三方物流企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力推動制造業(yè)與現(xiàn)代物流業(yè)聯(lián)動發(fā)展，在重點地區(qū)、重要產(chǎn)業(yè)集群和重要工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，扶持一批第三方物流示范企業(yè)。 三、加快推進物流信息化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。加快建設(shè)全省性、區(qū)域性和行業(yè)物流公共信息平臺，推動建立物流信息采集、處理和服務(wù)的交換共享機制和物流信息數(shù)據(jù)中心。加快物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在物流業(yè)的推廣 12 和運用，逐步實現(xiàn)物品智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理。鼓勵物流 企業(yè)參與國家、行業(yè)和地方物流標(biāo)準(zhǔn)的制定與實施工作，積極開展現(xiàn)代物流業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點，建設(shè)一批國家級、省級物流業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點項目，推動物流企業(yè)在關(guān)鍵環(huán)節(jié)實行標(biāo)準(zhǔn)化管理和運作。 因此，本項目符合國家當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策。 、行業(yè)準(zhǔn)入分析 本項目為 XXXX 物流 有限公司投資建設(shè)，建設(shè)地點位于 XX 市 XX鎮(zhèn) XX 村 ，項目用地符合城市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃要求。項目的實施符合國家法律法規(guī)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，即時宏觀調(diào)控政策，行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃；符合環(huán)境保護和生態(tài)發(fā)展規(guī)劃、節(jié)能降耗要求。 綜上所述，本項目符合國家、省市相關(guān)規(guī)劃，符合國 家產(chǎn)業(yè)政策，促進 晉江市相關(guān)行業(yè)業(yè)的發(fā)展，如交通運輸業(yè)、通信業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)等 ，促進福建經(jīng)濟的發(fā)展。因此，本項目符合國家 物流 業(yè) 發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策、晉江市城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)空間布局、 業(yè)技術(shù)政策，滿足市場需求，有利 于 福建省、晉江市 現(xiàn)代物流 業(yè) 發(fā)展，建設(shè)是必要的。 13 第三章 建設(shè)條件分析 、 XX 鎮(zhèn)概況 XX 鎮(zhèn)地處 XX市中南部，東鄰著名僑鄉(xiāng) XX 市 8公里，南近 XX、XX 對臺貿(mào)易萬噸級 碼頭 15 公里，北臨 XXXX16 公里，西接 XXX 高速公路入口處 15公里；全鎮(zhèn)土地面積 50 平方公里，其中耕地 ，紅壤埔地 萬畝。 XX鎮(zhèn)以盛產(chǎn)石材聞名 ,優(yōu)質(zhì)花崗巖資源儲量 ，2021 年 5 月被中國石材工業(yè)協(xié)會授予 “石材之鄉(xiāng) ”榮譽稱號。 XX 自宋代始開埠，清代得名 “XX”，意為 “XXXX”， 1961 年，設(shè)立XX人民公社， 1984年改為鄉(xiāng)建制，設(shè)立永和鄉(xiāng)， 1991 年年改為鎮(zhèn)建制， XX 鄉(xiāng)改為 XX 鎮(zhèn)，現(xiàn) XX鎮(zhèn)轄 24個行政村，人口 ，旅居海外僑胞和港澳臺同胞 4萬多人 ,是閩南著名僑鄉(xiāng)之一。 XX 鎮(zhèn)交通便利， 石東線、晉南快速通道、大深線、草馬線、靈石線等數(shù)條市級主干公路縱橫境內(nèi)，全鎮(zhèn)通車?yán)锍?149公里，鎮(zhèn)村公路四通八達，交通便捷，已開通永和至青陽、安海、深滬、英林、官橋、石獅等地公共汽車。 、 自然環(huán)境條件 、氣象特征 項目所處區(qū)域 屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)型氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。日照充足、蒸發(fā)快，季風(fēng)明顯，雨量集中。根據(jù)晉江氣象臺多年的觀測統(tǒng)計資料，對本地區(qū)主要氣象要素概述如下： ⑴ 氣溫 年平均氣溫為 ℃，六月至九月氣溫較高，最熱月份出現(xiàn)在七月，月平均氣溫 ℃，極端最高氣溫為 ℃，極端最低溫度 14 為 ℃。全年日最高氣溫≥ 35℃的日數(shù)為 天，無霜期為 350 天。 ⑵ 降水量及蒸發(fā)量 年平均降水量為 ，年最多降水量 ()，日最大降水量為 ()。一年中 5月至 9月為雨季， 6月份降水量最多，占全年降水量的 35%， 12 月份降水量最少。常年蒸發(fā)量大大超過降水量，全年除 5～月蒸發(fā)量少于降水量外，其余各月蒸發(fā)量均大于降水量。年平均相對濕度為 80%。 ⑶ 風(fēng)場 本區(qū)域地處沿海，受季風(fēng)影響顯著，風(fēng)向受地形影響較小，隨季風(fēng)轉(zhuǎn)換的規(guī)律很明顯，冬季以 NE 風(fēng)為主，夏季以 SSW 風(fēng)為主，年平均風(fēng)速 ，最大風(fēng)速為 24m/s，每年六至十二月常有六～九級大風(fēng)，日數(shù)為 天。大氣穩(wěn)定度以 D 類為主。 ⑷ 霧 多年平均霧日數(shù)為 天，最多年霧數(shù) 24 天，每年 12 月至次年 5 月為霧季，霧日集中在春季，平均每月出現(xiàn)霧日數(shù)為 2～ 4天。 ⑸ 災(zāi)難性氣候 本區(qū)域農(nóng)業(yè)災(zāi)難性天氣主要有干旱、臺風(fēng)、暴雨、大風(fēng)和春寒。自 1951 年～至 1978 年間，臺風(fēng)在福建省沿海登陸的次數(shù) 共發(fā)生 29次，占 56%，臺風(fēng)多出現(xiàn)在 7～ 9月，約占全年的 88%，其中以 8月最多，約占 32%。 地質(zhì)地貌 XX 市域位于閩東南沿海大陸邊緣坳陷變質(zhì)帶中部，第四紀(jì)地質(zhì)極為發(fā)育。巖性主要有二長花崗巖、花崗閃長巖和金黑云母花崗巖。地質(zhì)結(jié)構(gòu)受東北新華系結(jié)構(gòu)控制。因地處長樂 — 南澳大斷裂中段，境內(nèi)有青陽 — 安海、西坑 — 古厝、祥芝 — 圍頭三條斷裂帶。 15 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖 (1990)》，本區(qū)地震基本烈度為 7度，地震動峰值加速度為 。 市域由西北向東南海面傾斜，地形以臺地平面為主，主要山峰發(fā)布在西北部地紫帽山和中部 的靈源山、高洲山、華表山羅裳山、崎山系戴云山系向東南沿海延伸的余脈。 XX 現(xiàn)有市區(qū)處于晉東平原，由九十九溪、 XX 及海浪沖擊而成，屬于泉州平原的構(gòu)成部分。 根據(jù)地貌類型劃分，本地區(qū)地貌單元有丘陵、臺地和平原三種，以臺地最大、平原次之、丘陵最小。 、水文狀況 XX 市受地質(zhì)結(jié)構(gòu)的控制，境內(nèi)沒有大的河流發(fā)育，過境主要有晉江、九十九溪，以及飲水工程南渠，源于境內(nèi)低丘、臺地或湖泊，獨流入海德溪流都是時令溪流，約有 19 條。另外，境內(nèi)有湖泊、水庫等。 XX是 XX 市的主要水體，發(fā)源于戴云山之麓。 XX上游分東溪、西溪兩 支，于 XX市的雙溪口匯合后稱 XX，流經(jīng) XX市市區(qū)后入 XX 灣。XX 河長 182 公里，干流匯合口至入?？陂L 29 公里，流域面積 5629平方公里，年平均徑流量 億立方米。 、社會環(huán)境條件 XX 山川毓秀，人文薈萃，素有“聲華文物、雄稱海內(nèi)”、“泉南佛國”、“海濱鄒魯”之美譽。先后榮獲“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“全國文化先進市”、“全國體育先進市”等榮譽稱號。改革開放以來， XX經(jīng)濟一直保持高速增長的發(fā)展態(tài)勢，年均增長率達 %。從綜合實力看， 1991 年首次評選“全國百強縣”時， XX名列第 55位； 1994年， 躍居第 15位； 2021年，又躍升第 10 位，進入“全國十強縣（市）”行列 。2021年又被評為“第二屆全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣（市）” 16 第 6 名； 2021 年更是名列全國百強縣（市）第 5 名。晉江是中國的品牌之都，擁有的中國馳名商標(biāo)和中國名牌產(chǎn)品、福建省著名商標(biāo)和名牌產(chǎn)品數(shù)量名列全國縣級市前列、福建省縣 (市 )首位。晉江先后被授予“中國鞋都”、“中國食品工業(yè)強縣（市）”、“中國陶瓷重鎮(zhèn)”、“全國質(zhì)量興市先進縣 (市 )”、“全國科技進步先進縣 (市 )”等稱譽。 2021年被英國全球市場 TNS 授予“世界夾克之都”。科技綜合實力 進入全國百強行列，被定為全國 4 個科技進步示范區(qū)之一。 2021 年晉江地方本級財政收入完成 ，比增 %，完成預(yù)算的 %；財政總收入完成 ，比增 %，完成預(yù)算的 %。2021 年，晉江 GDP突破 1000億元，達 1070 億元，增長 %，步入千億行列， 2021 年晉江財政總收入 億元，凈增收 36 億元，增長 %。 、 施工 條件 工程地質(zhì)概