六工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)(編輯修改稿)
2024-10-25 06:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工藝設(shè)計 和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)以及對工程設(shè)計變更的審批 權(quán)。,⑶監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意 ；,⑷業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè) 務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。,⑸業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止 合同。,二、建設(shè)單位（業(yè)主）的義務(wù),⒈ FIDIC合同條件的規(guī)定，業(yè)主有以下義務(wù) ：,⑴在合理的時間內(nèi)提供施工場地 ；,⑵合理的時間內(nèi)提供施工圖紙 ；,⑶按合同規(guī)定的時間向承包商付款 ；,⑷業(yè)主在缺陷責任期內(nèi)負責照管現(xiàn)場 ；,⑸協(xié)助承包商的義務(wù)。,業(yè)主除了上述職責之外，還具有按照合同規(guī)定、協(xié)助承包商完成下列各項工作的義務(wù)：,①在承包商提交標書前，有義務(wù)向承包商提供有關(guān)輔助材 料，并應(yīng)協(xié)助承包商進行勘察現(xiàn)場工作；,②業(yè)主有協(xié)助承包商辦理設(shè)備進口的海關(guān)手續(xù)的義務(wù) ；,③業(yè)主有義務(wù)協(xié)助承包商獲得政府對承包商的設(shè)備再出口的 許可。,⒉我國法規(guī)的規(guī)定業(yè)主對監(jiān)理單位有如下義務(wù)：,⑴按合同約定，按時支付監(jiān)理酬金 ；,⑵負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外 部條件；,⑶在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為 監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料；,⑷在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提出要求作出決定的一切 事宜作出書面決定；,⑸應(yīng)當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代 表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系；,⑹應(yīng)當授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的 職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方 簽訂的合同中予以明確；,⑺業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：,①獲取本工程使用的原材料、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄 ；,②提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄 。,⑻免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單 位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償；,⑼雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員， 則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款；,⑽未經(jīng)監(jiān)理單位書面同意，業(yè)主不得轉(zhuǎn)讓該合同約定的權(quán)利 和義務(wù)。,三、建設(shè)單位（業(yè)主）的責任,⑴業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù) ；,⑵由于增加了工作量，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當相應(yīng)延長， 并得到額外的酬金；,⑶業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終 止監(jiān)理合同，則應(yīng)當在56天前通知監(jiān)理單位；,⑷理單位在應(yīng)當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單 據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時；如果終 止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復，可進一 步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍 未得到業(yè)主答復，可終止合同，自行暫?；蚶^續(xù)暫停全部 或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)；,⑸監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)， 其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外 工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金；,⑹如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支 付之日起，應(yīng)當向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付的酬金利息。利息 額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金 的時間計算。,任務(wù)六 監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)與責任,一、監(jiān)理單位的權(quán)利,⒈FIDIC合同條件的規(guī)定，監(jiān)理工程師的權(quán)力主要有 ：,⑴質(zhì)量管理方面：,①對現(xiàn)場材料及設(shè)備有檢查和控制的權(quán)力 ；,②對承包商施工的監(jiān)督權(quán)力；,③對已完的工程有確認或拒收的權(quán)力；,④對工程采取緊急補救的權(quán)力；,⑤有要求解雇承包商雇員的權(quán)力；,⑥批準分包商的權(quán)力。,⑵進度管理
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