何伯森國際工程合同管理前沿(編輯修改稿)
2024-10-25 05:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工承包商,施工承包商,說明： 表示合同關(guān)系 表示協(xié)調(diào)關(guān)系 表示管理關(guān)系,圖６ 管理承包,施工承包商,?,圖7 項 目 管 理,一個業(yè)主在同一時間內(nèi)有多個工程處于不同階段實施時，需要項目經(jīng)理自始至終對一個項目負(fù)責(zé)，包括項目任務(wù)書的編制，預(yù)算控制、法律與行政障礙的排除，土地資金的籌集，同時使設(shè)計者、工料測量師、結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程師和總承包商的工作協(xié)調(diào)地、分階段地進(jìn)行。,6. 項目管理（Project Management）,?,7. 更替型合同模式 （ Novation Contract, Nc）,業(yè)主在項目實施初期委托某一設(shè)計咨詢公司進(jìn)行項目的初步設(shè)計，一部分工作完成（達(dá)到全部設(shè)計要求的30％～80％）時，業(yè)主可開始招標(biāo)選擇承包商，承擔(dān)全部未完成的設(shè)計與施工工作，規(guī)定承包商必須與原設(shè)計咨詢公司簽訂設(shè)計合同，設(shè)計咨詢公司成為設(shè)計分包商。 優(yōu)點：既可以保證業(yè)主對項目的總體要求，又可以保持設(shè)計工作的連貫性，在施工詳圖設(shè)計階段吸收承包商的施工經(jīng)驗，減少施工中設(shè)計的變更，為業(yè)主方減輕了風(fēng)險。 缺點：業(yè)主方必須在前期對項目有一個周到的考慮，設(shè)計合同轉(zhuǎn)移后，變更就會比較困難。因而，在簽訂新合同時，要細(xì)心考慮新舊設(shè)計合同更替過程中的責(zé)任和風(fēng)險的重新分配，以盡量減少糾紛。,?,?,8. BOT模式,BOT（BuildOperateTransfer）即建造—運營—移交模式。它是指東道國政府開放本國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營市場，吸收國外資金，本國私人或公司資金，授給項目公司特許權(quán)，由該公司負(fù)責(zé)融資和組織建設(shè)，建成后負(fù)責(zé)運營及償還貸款。在特許期滿時將工程移交給東道國政府。,?,圖9 BOT模式,?,8.1 BOT模式的結(jié)構(gòu)框架和運作程序： 圖9是BOT模式的典型結(jié)構(gòu)框架。 （1）項目的提出與招標(biāo) （2）項目發(fā)起人組織投標(biāo) （3）成立項目公司，簽署各種合同與協(xié)議 （4）項目建設(shè)和運營 （5）項目移交,?,8.2 BOT項目有關(guān)各方的職責(zé)和義務(wù) （1）主要參與方 政府 b. 項目公司 c. 金融機(jī)構(gòu) （2）其他參與方 a．咨詢公司 b．總承包商 c．工程監(jiān)理公司 d．運營公司 e．開發(fā)公司 f．代理銀行 h．供應(yīng)商,?,三、FIDIC 99年新版合同條件的特點與對比,1.合同條件（Condition of Contract） 合同條件一般也可稱為合同條款，合同條件主要規(guī)定了在合同執(zhí)行過程中當(dāng)事人雙方的職責(zé)范圍、權(quán)利和義務(wù)；受業(yè)主方委托參與項目管理一方(如工程師、業(yè)主代表等)的職責(zé)和授權(quán)范圍；遇到各類問題(如工程進(jìn)度、質(zhì)量、檢驗、支付、變更、不可抗力、保險、索賠、爭議和仲裁等)時，各方應(yīng)遵守的原則、程序和采取的措施等。,?,2.已出版的FIDIC合同文件文本： 合同條件類： (1)土木工程施工合同條件(1987年第4版，1992年修訂版)(紅皮書) (2)電氣與機(jī)械工程合同條件(1988年第3版 ) (黃皮書) (3)土木工程施工分包合同條件(1994年第1版) (4)業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(1990年版) (白皮書),?,(5)設(shè)計/建造與交鑰匙工程合同條件(1995年版 )(桔皮書) (6)施工合同條件 (1999年第1版 )(新紅皮書) (7)工程設(shè)備與設(shè)計/建造合同條件(1999年第1版 )(新黃皮書) (8)EPC交鑰匙項目合同條件(1999年第1版 )(銀皮書) (9)簡明合同格式(1999年第1版 )(綠皮書),?,３．FIDIC合同文件的特點： （1）國際性：總結(jié)吸取國際經(jīng)驗，多次修改。 （2）權(quán)威性：高水平、嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真。 世行、亞行、非行都采用。 （3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，職責(zé)分明，公正合理，易于操作。,?,4. FIDIC99年版合同條件的特點: (1)面向二十一世紀(jì)的新版本，條款適用的項目管理模式更為廣泛。 (2)跳出ICE合同條件的框框——新的統(tǒng)一化的格式。 (3)條款內(nèi)容作了較多的改進(jìn)和補(bǔ)充。 (4)編寫思想上的變化。 (5)對合同有關(guān)各方提出了更高的要求。 (6)語言上的改進(jìn)。,?,5.FIDIC 99年版4本合同
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