【文章內容簡介】 深圳市地震基本烈度評定結果的通知》，本項目所在區(qū)域位于抗震設防烈度 7 度區(qū)，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度值為 。 建筑材料與運輸條件 1） 建筑材 料 項目 周邊 有 建筑所需的磚、沙、水泥等建筑材料供應，可就近選擇建筑材料供應商提供建筑材料。 2）工程用水、用電 本項目所在區(qū)域電力充足。另外 ，本項目所在區(qū)域通訊、水利等方面也比較發(fā)達，設施齊全。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 14 3）運輸條件 本項目所在地區(qū)的道路交通運輸便利，工程所用鋼材、木材、水泥等外購材料可在廣州、深圳等各地采購，運送方便。 工程所需石料、砂料、 水泥 、 鋼材、 工程用水均可順大鵬辦事處現(xiàn)有道路運往各施工工點，運輸方式采用汽車。 本次 大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 消防“ 兩庫兩室 ”建設工程所用地為閑置空地 ，故不涉及征地拆遷。 、場址現(xiàn)狀 文化路沿線現(xiàn)狀 中山路沿線現(xiàn)狀 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 15 第 4 章 工程 建設 內容 、工程設計目標 通過本次消防“ 兩庫兩室 ” 工程項目建設，有效消除 社區(qū) 消防安全隱患，完善城市功能，提升社區(qū)的配套設施，促進整個社會和諧有序發(fā)展。 、工程設計原則 堅持可持續(xù)發(fā)展原則 研究過程中應深入剖析面臨的重點問題，科學制定具有較強的針對性和可操作性的方案，改善現(xiàn)有的 消防工作 條件和環(huán)境，探索一條投資少、見效快、省時省力的 “ 兩庫兩室 ” 工程 模式。 堅持以人為本原則 本工程關系到整治區(qū)內居民的根本利益，編制過程中應不斷聽取居民的意見，堅持一切以人的根本需求為基本出發(fā)點。 這也是提高居民對 “ 兩庫兩室 ” 工程 工作的認同和支持，保證其順利實施的一個舉措。 遠近結合經濟可行的原則 要對現(xiàn)狀作全方位的客觀分析和評價，根據現(xiàn)狀和未來的發(fā)展需求，合理地制定工程方案，確保其在 建設完成 后，各項 消防 基礎功能設施更為完善，能很好地滿足當前以及今后較長一段時期內的發(fā)展需求。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 16 堅持“四節(jié)”的原則 建筑規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、檢測驗收，所有的環(huán)節(jié)都要有發(fā)展節(jié)能省地型建筑的工作思路，都要有推動建筑“四節(jié)”（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）的措施。使用節(jié)能材料和設備，推廣可循環(huán)利用新型材料和 再生能源，以提高建筑品質，延長建筑使用壽命。 堅持優(yōu)先采用新材料、新設備、新工藝的原則 項目應優(yōu)先采用國內外成熟的新技術、新材料、新設備、新工藝，以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的落后的設備、材料、工藝和技術。在社會經濟、科技迅猛發(fā)展的背景下，盡量采用新的技術產品，享受社會文明進步的成果，利用新技術為 社會 謀福利，是建設公共設施的一個基本原則。 、工程設計思路 一是突破常規(guī)，設計創(chuàng)新。充分聽取 社區(qū)和居民 的意見，堅持走“ 精心設計 ，共同協(xié)作 ” 的 建設 路子 。 二是科學實施，方法創(chuàng)新。按照 “ 市政重實用 ” 的原則， 確保本工程經濟 實用。 三是全面推進 ， 搞好銜接 。對各種市政設施的設計，既要滿足施工條件，又要盡量減少重復建設，并做好施工前的準備，減少對居民生活的干擾，做到一次施工就確保工程的完成。 、 方案 設計 總平面規(guī)劃布局及設計要求 1） 總平面設計應結合工程特點、使用要求，注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源，以適應建設發(fā)展的需要。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 17 2） 總平面設計應結合用地自然地形、周圍環(huán)境 和建筑環(huán)境。 3） 總平面設計應崇尚自然，保護自然植被、自然水域、水系、自然景觀，保護生態(tài)環(huán)境。 4） 建筑物布置應按其不同功能爭取到最好的朝向和自然通風，滿 足防火和衛(wèi)生要求。 5） 總平面設計應考慮安全及防災（防洪、防海潮、防震、防滑坡等）措施。 平面功能設計 深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 消防“兩庫兩室”建設工程，建筑共 2 層，總高度 米，總建筑面積 182 ㎡ 。建筑布置包括消防車庫、消防器材倉庫、辦公室、值班室。 主要技術經濟指標 總用地面積： 130㎡ 建筑占地面積： 88㎡ 建筑總面積： 182㎡ 容積率： 豎向設計 地上 2 層，第一層 ， 第 二 層 ，建筑物總高度為 。 結構設計 擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，根據地基情況確定基礎形式，抗震設防標準按 7 度設防，建筑耐火等級為二級，結構設計使用年限為 50 年。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 18 、市政配套工程 項目用地位于 下沙 社區(qū) 內，該項目各項市政公用設施供應建設方案如下： 項目用電接 下沙 社區(qū) 用電，可以滿足該項目用電需要，不需電力增容。 現(xiàn)有供水能力可以滿足該項目用水需要，不需新增用水指標。用水接 下沙 社區(qū) 內供水輸水管網。 雨水由排水溝直接由雨水管道排入排水管網。污水通過污水管排入附近的 下沙 社區(qū) 的污水管道。 項目用房與 下沙 社區(qū) 電信網的電話線路接入，程控電話和寬帶網線由大鵬辦事處電信支局接入。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 19 第 5 章 項目建設環(huán)境影響評價 、環(huán)境質量標準 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 1989 年 12 月 26 日）； 2）《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996 年 5 月 15 日）； 3）《中華人民共和國水土保護法》（ 1991 年 6 月）； 4）《中華人民共和國水污染防治法實施細則》（ 20xx 年 3 月）； 5）《建設項目環(huán)境保護管理條例》（ 1998 年 11 月 29 日）； 6）《廣東省 建設項目環(huán)境保護管理條例》（ 1997 年 9 月 22 日）； 7）《深圳經濟特區(qū)環(huán)境保護條例》（ 20xx 年 3 月 3 日）； 8）《深圳經濟特區(qū)水土保護條例》（ 1997 年 2 月 26日）； 9）《深圳經濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》（ 1997 年 12 月）； 10）《關于發(fā)布廣東省地方標準 水污染物排放限值 、 大氣污染物、排放限值 的通知》（粵環(huán)【 20xx】 141 號， 20xx 年 9 月 20 日）。 、環(huán)境質量現(xiàn)狀 大鵬新區(qū)的空氣環(huán)境質量總體符合國家環(huán)境空氣質量二級標準，但已經受到酸雨污染。 、 環(huán)境評價的范圍 根據 項目區(qū)域 環(huán) 境敏感點分布情況和 建筑 環(huán)境影響評價規(guī)范要求，確定噪聲與環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀評價范圍為 以項目為圓心的半徑200M 范圍內的空間。在進行 項目 評價時，兼顧評價區(qū)域不同功能區(qū)的環(huán)境空氣質量。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 20 、 項目施工對環(huán)境的影響 1） 施工揚塵環(huán)境影響分析 施工期產生的地面揚塵主要來自三個方面，一是來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；二是來自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運和攪拌揚塵；三是來自來往運輸車輛引起的二次揚塵。影響范圍為其下風向 150米之內的地段。 2） 施工噪聲環(huán)境影響分析 建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛。 施工過程中產生的噪聲強度較大，而且位于室外。因此施工將對周邊居民產生一定影響。 3） 施工固體廢棄物環(huán)境影響分析 施工期間的固體廢棄物包括安裝工程下腳料和施工人員的生活垃圾兩類，按環(huán)保部門要求進行分類集中后運送指定地點處理即可。 4）交通影響，施工期運輸建筑材料的車輛為大型車，運輸量的增加使得道路負荷增加 ，但由于工程較小，對交通影響較小。 、 環(huán)境保護措施 1） 噪聲污染防治措施 （ 1） 在施工過程中，機械產生的噪聲較大，對現(xiàn)場施工人員，特別是機械操作人員帶來很大的影響。建議施工單位合理安排工作人員工時 ，使其輪流操作，減少接觸高噪聲時間，并有足夠的時間恢復體力 ； （ 2） 合理選擇施工機械、施工方法，盡量選用低噪聲設備，在施工過程中，經常對施工設備進行維修保養(yǎng)，避免由于設備性能減退大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 21 而使噪聲增強現(xiàn)象的發(fā)生。合理安排施工時間；在居民區(qū)附近，嚴禁夜間施工。 2） 空氣污染防治措施 （ 1） 對于施工中產生的揚塵，要采取相應的措施，盡量使之減小到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源；運輸過程中要加蓋蓬布或適當灑水，降低起塵；施工中還應配置灑水車，以減小揚塵范圍 ； （ 2） 水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重選擇地址，拌和站應 遠離環(huán)境敏感點，并設在主導風向下風向一側。拌和站應配備除塵設備，加強勞保措施。 3） 其他防治措施 施工區(qū)固體廢物和生活垃圾應統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運、合理處理；堆棄土方時應注意減少破壞掩埋地表植被。 、環(huán)境影響綜合評價與結論 本項目在施工期會產生施工揚塵、施工噪聲、固體廢棄物等污染物，如不妥善處理，會對周邊環(huán)境造成不良影響。如建設單位和施工單位在施工時能嚴格執(zhí)行國家建設施工環(huán)境保護管理規(guī)定，切實采取上述的環(huán)保措施，將能將項目因建設而對周邊環(huán)境產生的影響大大降低，這樣其對環(huán)境的影響是很小的，是完全可以接受的。 此外，該 工程屬于非盈利性公益事業(yè)，具有顯著的 環(huán)境效益和 長遠 的 社會效益。因此從環(huán)境保護的角度來看，建設本項目是可行的。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設工程 項目 建議書 22 第 6 章 水土保持、安全消防及勞動衛(wèi)生 、水土保持方案 水土保持提出的背景依據及范圍 根據 《中華人民共和國水土保持法》 的規(guī)定， 凡在生產建設過程中造成水土流失的，都必須采取相應的防治措施對水土流失進行治理。 水土保持法同時還規(guī)定 水土保持工程必須與 “ 主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用 ” 。由于本項目涉及到土方挖填不可避免的將對沿線水土保持造成影響，因此在工程設計和施工時 必須進行水土保持設計和制定水土保持方案。本項目涉及到的水土保持部分有主體工程區(qū)、臨時工程用地區(qū) 2 個大區(qū)。 1） 主體工程區(qū) 在 本項目 建設施工期，由于占用土地、開挖 土方 、機械碾壓等原因，破壞沿線原有的地貌和植被，擾亂地表和地下徑流系統(tǒng)，破壞土壤表層結構，使土壤的抗蝕、抗沖能力迅速下降，土壤侵蝕加劇，在水力沖刷、風力、重力的作用下，必然導致水土流失的增加。 2） 臨時工程用地區(qū) 在 本項目 工程施工過程中，施工區(qū)內的臨時施工便道以及土石砂料的堆放 ,如果沒有 必要的水土保持措施 ,一遇暴