還建合同(編輯修改稿)
2024-10-25 03:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由乙方先投資建設(shè)，在還建房主體封頂時(shí)支付工程總造價(jià)的30%。工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)再付工程總造價(jià)的40%，其余部分審計(jì)完成后付到工程總造價(jià)的95%，其他配套工程驗(yàn)收合格后支付全款的70%，工程審計(jì)完成后再付全款的25%。余下的5%的質(zhì)保金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付。如需采用其他抵付的辦法結(jié)算（如：商品房部分抵價(jià)、土地出讓等），雙方另行協(xié)議商定。保修期限按國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。代建費(fèi)的支付（1）代建費(fèi)按項(xiàng)目暫定投資總價(jià)款的 2% 計(jì)算，依以下比例支付，最終以項(xiàng)目決算審計(jì)額度為準(zhǔn)結(jié)算。（2）工程量完成一半時(shí)，支付代建費(fèi)總額的30%，計(jì)人民幣約288萬(wàn)元。（3）待審計(jì)結(jié)果出來(lái)后七日內(nèi)支付至全部代建費(fèi)的95%。（4）余下的5%的代建費(fèi)用為押金，滿一年后七日內(nèi)甲方一次性付清。四、違約追究甲方不能及時(shí)支付投資總價(jià)款及代建費(fèi)，應(yīng)按未付款的每月1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)際損失由乙方向甲方賠償。管理項(xiàng)目的進(jìn)度、安全、文明施工等未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方承諾接受本協(xié)議投資總額的違約罰款。五、其他在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致，提交人民法院起訴。本協(xié)議未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式六份，正本兩份雙方各執(zhí)一份，副本四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方：（蓋章）乙方（蓋章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人： 電話：電話：合同訂立地點(diǎn)：盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)合同訂立日期：年月日第三篇：土地還建協(xié)議書土地還建協(xié)議書出地方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方有一塊地，需開發(fā)利用，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商。特訂如下協(xié)議。一、甲方地塊面積約130平方米。二、甲方將該地賣給乙方建房，價(jià)格玖萬(wàn)壹仟元，合同簽訂中秋付款叁萬(wàn)元，春節(jié)前付三萬(wàn)元整，余款到2018年端午付清。三、甲方不負(fù)責(zé)任何建筑材料，安全等政府性費(fèi)用。四、簽字生效，此協(xié)議一式兩份。甲方： 乙方：****年**月**日土地還建協(xié)議書出地方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方有一塊地，需開發(fā)利用，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商。特訂如下協(xié)議。一、甲方地塊面積約318平方米+汪慶明130平方米，共計(jì)448平方米。二、甲方將該地賣給乙方建房，乙方按每套130平方米房屋，二、三、四層隨選，商品房還給甲方三套商品房外加一個(gè)車庫(kù)。三、甲方不負(fù)責(zé)任何建筑材料，安全等政府性費(fèi)用。四、一年內(nèi)要有房屋，所有證件乙方負(fù)責(zé)。五、簽字生效，此協(xié)議一式兩份。甲方： 乙方：****年**月**日第四篇：房屋還建協(xié)議書（模版）征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（實(shí)物安置、貨幣補(bǔ)償）合同號(hào)NO：拆遷單位：武漢團(tuán)結(jié)集團(tuán)股份有限公司武漢華中科技園拆遷有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）被拆遷戶：因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實(shí)物還建安置和貨幣補(bǔ)償安置相結(jié)合辦法進(jìn)行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)如下協(xié)議：一、房屋概況甲方拆除乙方房屋棟，總建筑面積m2，其中有證房屋建筑面積m2。另外：臨時(shí)房屋建筑面積m2；其他房屋建筑面積m2。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置甲方
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