還建合同-資料下載頁(yè)
2024-10-25 03:22本頁(yè)面
【正文】 收交付使用后，由甲方負(fù)責(zé)辦理“兩證”（土地證、房產(chǎn)證），具體費(fèi)用按有關(guān)政策由甲方承擔(dān)。還建房屋的水表、電表、天燃?xì)?、電話、有線電視、寬帶等待收費(fèi)用由乙方自理。五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，還建房暫定為以下九種戶型，即：50m、60m、70 m、80 m、90 m、100 m、110 m、120 m、130 m八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確定還建面積為m。乙方選擇還建戶型50m2套、60 m2套、70 m2套、80 m2套、90 m2套、100 m2套、110 m2套、120 m2套、130 m2套。甲方將會(huì)根據(jù)乙方的選擇盡量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。交房時(shí)，實(shí)測(cè)面積大于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由乙方補(bǔ)給甲方；實(shí)測(cè)面積小于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由甲方補(bǔ)給乙方。待房屋完工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方蓋章：簽字：鑒證單位蓋章：年月日乙方蓋章： 簽字：第五篇：拆遷還建協(xié)議書(shū)拆遷還建協(xié)議甲方：李店社區(qū)組居民。乙方：湖北夢(mèng)都建筑集團(tuán)有限公司。為順應(yīng)集貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)，甲方愿將位于的私房（間層或平、瓦房）交由乙方整體拆除后開(kāi)發(fā)還建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方房屋概況：房屋占地面積平方米，用地性質(zhì)：；總建筑面積平方米（詳見(jiàn)土地證和房產(chǎn)證）；房屋結(jié)構(gòu)為；房屋裝修為。二、房屋還建方案：乙方全部建一間三層的門(mén)面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相應(yīng)面積的房屋，建筑面積為平方米。其中：按樓層上下面積不變采取面積還面積，針對(duì)各樓層還建所超出的面積則按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。是平、瓦房屋的則還建底層門(mén)面1間，超出部分在樓上還建，樓上還建勻有多的面積，按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。不是拆遷門(mén)面房的住戶，所還面積在二層以上，還建勻有多的面積，按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。底層門(mén)面房則按按市場(chǎng)售價(jià)買(mǎi)給乙方。超出三層以上的拆遷面積不予還建。涉及甲方搭建的臨時(shí)伙房、廁所、豬圈、雜屋等一律無(wú)償拆除。三、甲方騰退房屋時(shí)間：協(xié)議簽訂后，甲方必須在天內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品搬遷完畢，騰退出空房交付給乙方拆除。在房屋拆除及項(xiàng)目建設(shè)期間，因甲方原地界與相鄰地界引起的糾紛由甲方協(xié)調(diào)解決。四、辦證情況：甲方憑《拆遷還建協(xié)議書(shū)》和自己的原老土地證和房產(chǎn)證到鄉(xiāng)土地所和城建所辦理改擴(kuò)建手續(xù)，更換新的土地證和房產(chǎn)證，沒(méi)有原證件的則按新建報(bào)建辦理，不管是辦改擴(kuò)建還是新建其規(guī)費(fèi)均有甲方自理。五、乙方交付房屋時(shí)間：乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)交付房屋。在此期間，乙方不承擔(dān)甲方租房費(fèi)用。延時(shí)逾期，乙方承擔(dān)甲方租房時(shí)日的50%費(fèi)用，直至交房為止。發(fā)生不可抗拒的災(zāi)害延時(shí)除外。六、其他條款事項(xiàng)：七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如有單方違約而解決不了的到法院申訴解決。八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各自執(zhí)有。雙方簽字后生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：年月日
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