【文章內(nèi)容簡介】 原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。未確定使用權(quán)的國有土地和依法收回的國有土地，經(jīng)縣級以上人民政府登記造冊，由土地行政主管部門負(fù)責(zé)保護(hù)管理。城市房地產(chǎn)權(quán)的登記發(fā)證，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和本省有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條 土地登記發(fā)證工作由縣級以上人民政府土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)實(shí)施。省人民政府對跨縣級以上行政區(qū)域使用的國有土地，可以直接登記發(fā)證。第七條 土地確權(quán)、登記應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，采用統(tǒng)一的登記文件式樣。第八條 依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)或者因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)和使用權(quán)的變更，自記載于土地登記簿時發(fā)生效力。依法改變土地用途及其他土地登記內(nèi)容的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。第九條 依法出租、抵押土地使用權(quán)或抵押地上建筑物涉及土地使用權(quán)的，必須向原土地登記機(jī)關(guān)申請辦理土地使用權(quán)出租、抵押登記。第十條 依法收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)出讓合同約定的期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。土地登記申請人在申請土地登記時，隱瞞事實(shí)，偽造有關(guān)證明文件，或采取其他非法手段騙取登記的，縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)注銷其土地登記。第十一條 土地行政主管部門因工作失誤導(dǎo)致登記不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)依法予以更正。造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。上級人民政府土地行政主管部門對下級人民政府土地行政主管部門依法應(yīng)當(dāng)予以登記而不登記或登記不當(dāng)應(yīng)當(dāng)予以糾正而不糾正的，可責(zé)令限期登記或糾正。第十二條 土地證書是土地權(quán)利人擁有合法土地權(quán)利的法律憑證，任何單位和個人不得非法扣留、涂改或銷毀。第三章 土地利用總體規(guī)劃和土地利用計(jì)劃第十三條 縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。土地利用區(qū)應(yīng)當(dāng)包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、城市（含建制鎮(zhèn)，下同）建設(shè)用地區(qū)、村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦區(qū)、自然與人文景觀保護(hù)區(qū)、土地開墾區(qū)和禁止開墾區(qū)等。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地適用條件，確定每一塊土地的用途，落實(shí)到規(guī)劃圖上，并予以公告。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃、交通建設(shè)規(guī)劃等專業(yè)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護(hù)范圍以及蓄洪滯洪區(qū)內(nèi)，土地利用應(yīng)當(dāng)符合江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。第十四條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)縣級人民政府審核同意，由省人民政府授權(quán)的地級以上市人民政府批準(zhǔn)。第十五條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用的計(jì)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行上級下達(dá)的土地利用計(jì)劃?？h級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)上級人民政府下達(dá)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)和土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)，擬訂執(zhí)行方案，報(bào)經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，將計(jì)劃指標(biāo)逐級分解下達(dá)。沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的，不得批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。未嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)占用耕地補(bǔ)償制度或者沒有完成土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)的，核減下一的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。節(jié)余的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，經(jīng)核準(zhǔn)后，可結(jié)轉(zhuǎn)下一使用。第十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)的規(guī)定，會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)，并如實(shí)上報(bào)土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)結(jié)果。土地所有者和土地使用者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供土地的權(quán)屬和利用狀況等有關(guān)資料，不得阻撓土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，經(jīng)本級人民政府審核，報(bào)上一級人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)向社會公布，并作為編制各類涉及土地利用的規(guī)劃、計(jì)劃以及劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和進(jìn)行建設(shè)用地審批的依據(jù)。第十七條 逐步建立省、市、縣三級土地管理信息系統(tǒng)，對基本農(nóng)田和其他農(nóng)用地、城鎮(zhèn)建設(shè)用地、水域圍墾地和未利用地等土地利用狀況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測。第四章 耕地保護(hù)和開發(fā)第十八條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)耕地保護(hù)，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，有規(guī)劃、有計(jì)劃地組織新耕地的開發(fā)。第十九條 市、縣劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的百分之八十以上。具體數(shù)量指標(biāo)由省人民政府土地行政主管部門根據(jù)全省土地利用總體規(guī)劃逐級分解下達(dá)。第二十條 實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由占用耕地的單位和個人負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，開墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)作為建設(shè)用地成本列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。前款開墾耕地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法，以及耕地開墾費(fèi)的征收管理辦法由省人民政府制定。省人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對耕地開墾的監(jiān)督。第二十一條 農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)當(dāng)確保當(dāng)?shù)馗乇Ｓ辛坎坏陀谕恋乩每傮w規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。耕地保有量減少的，占用耕地的單位和個人應(yīng)承擔(dān)耕地補(bǔ)償責(zé)任。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)殖。第二十二條 開發(fā)未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估，制定開發(fā)方案，開發(fā)方案經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門審批，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。適宜開發(fā)為耕地以及其它農(nóng)用地的，優(yōu)先開發(fā)成耕地或其他農(nóng)用地。開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，核發(fā)國有土地使用證，確定給開發(fā)單位或個人使用。開發(fā)者的合法權(quán)益受法律保護(hù)。一次性開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地三十公頃以下的，由縣（含縣級市，下同）人民政府批準(zhǔn)；三十公頃以上六十公頃以下的，由地級以上市人 民政府批準(zhǔn)；開發(fā)荒山、荒地六十公頃以上六百公頃以下的，以及開發(fā)荒灘六百公頃以下的，由省人民政府批準(zhǔn)。一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘六百公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。開發(fā)農(nóng)民集體所有的荒山、荒地、由縣人民政府批準(zhǔn)。第二十三條 縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地組織土地整理。整理后的土地經(jīng)省人民政府土地行政主管部門會同省農(nóng)業(yè)行政主管部門驗(yàn)收后，其新增耕地可按國家規(guī)定折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。搬遷改造舊村莊，需占用農(nóng)用地的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可用新增耕地面積的百分之六十臵換。第二十四條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)耕地總量動態(tài)平衡的目標(biāo)和上級下達(dá)的耕地開發(fā)計(jì)劃指標(biāo)，擬訂耕地開發(fā)的計(jì)劃和方案，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。耕地開墾費(fèi)、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)中地方人民政府留成部分等土地收益，由土地行政主管部門代收代繳，按“收支兩條線”實(shí)行管理，統(tǒng)一用于開墾新耕地和土地整理。第二十五條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)墾，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織驗(yàn)收，沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)。復(fù)墾費(fèi)可列入生產(chǎn)成本。土地復(fù)墾費(fèi)的征收管理辦法由省人民政府制定。第五章 建設(shè)用地第二十六條 建設(shè)占用土地，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用計(jì)劃，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)為實(shí)施城市規(guī)劃占 用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一征收，統(tǒng)一按項(xiàng)目供地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，統(tǒng)一辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地報(bào)批時，由市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，經(jīng)同級人民政府審核同意后，按《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定的程序和要求，分批次向上一級人民政府土地行政主管部門提出申請。由上一級人民政府土地行政主管部門審查后，按批準(zhǔn)權(quán)限逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。第二十七條 能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍以外的土地的，由建設(shè)單位按《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和本辦法規(guī)定的程序和要求，向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門申請辦理用地審批手續(xù)。第二十八條 具體建設(shè)項(xiàng)目用地的申請程序：（一）需要使用土地的單位和個人（以下簡稱申請人），應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目可行性論證的同時向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地預(yù)審申請，由建設(shè)項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)的同級人民政府土地行政主管部門或其委托的縣級以上人民政府土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，并根據(jù)預(yù)審結(jié)果和土地利用計(jì)劃核定用地指標(biāo)，向申請人核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。（二）申請人向項(xiàng)目管理部門和規(guī)劃管理部門申請辦理立項(xiàng)審批和規(guī)劃許可手續(xù)時，必須附具《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。未取得《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》的，有關(guān)部門不予辦理立項(xiàng)審批和規(guī)劃許可手續(xù)。（三）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，申請人持《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件以及規(guī)劃、環(huán)保等有關(guān)部門的意見和有關(guān)圖件等材料向縣級以上人民政 府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請。由人民政府土地行政主管部門按規(guī)定程序辦理用地報(bào)批手續(xù)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地后，由市、縣土地行政主管部門組織供地方案的實(shí)施。第二十九條 市、縣人民政府在審批建設(shè)用地時應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定辦理：（一）具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按以下審批權(quán)限辦理：縣人民政府可批準(zhǔn)一公頃（含本數(shù)，下同）以下；地級市人民政府可批準(zhǔn)五公頃以下；廣州、深圳市人民政府可批準(zhǔn)二十公頃以下。超過以上限額的，按審批權(quán)限報(bào)上級人民政府審批。其中，經(jīng)省人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)立項(xiàng)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、軍事設(shè)施以及跨地級以上市的項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體所有的未利用地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按本條第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批權(quán)限辦理。（三）具體建設(shè)項(xiàng)目使用現(xiàn)在的建設(shè)用地和已批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收范圍內(nèi)的土地的，由土地所在地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省人民政府土地行政主管部門備案。（四）建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)按《土地管理法》規(guī)定的權(quán)限報(bào)省人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。但為實(shí)施鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而將該規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，可由省人民政府授權(quán)的地級以上市人民政府批準(zhǔn)。（五）建設(shè)用地涉及征收農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)按《土地管理法》規(guī)定的權(quán)限報(bào)省人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。建設(shè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由同級土地行政主管部門對審批結(jié)果予以公告；屬于國務(wù)院批準(zhǔn)的，由省人民政府土地行政主管部門予以公告。第三十條 征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)征收水田的，按其被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償；征收其他耕地的，按其被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償；征收魚塘的，按其鄰近水田被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍補(bǔ)償；征收其他農(nóng)用地的，按其被征收前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍補(bǔ)償；征收未利用地的，按鄰近其他耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)償；征收農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其他耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償。（三）附著物補(bǔ)償拆除單位或個人的房屋設(shè)施，按照國家的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。被征收土地上的水井、墳?zāi)购推渌街?，由市、縣人民政府按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（四）安臵補(bǔ)助費(fèi)征收耕地的，每一個需要安臵的農(nóng)業(yè)人口的安臵補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃的安臵補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前 10 三年平均年產(chǎn)值的十五倍；征收其他農(nóng)用地的，其安臵補(bǔ)助費(fèi)總額，為該農(nóng)用地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。按前款規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安臵的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可增加安臵補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。有關(guān)社會保障費(fèi)用的籌集、使用和管理，按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征收宅基地，不付給安臵補(bǔ)助費(fèi)。宅基地被征收的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。第三十一條 經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)、林、牧、漁、鹽場的土地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)原使用單位的投入情況，按不高于征收集體所有土地的同類土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)補(bǔ)償；青苗、附著物補(bǔ)償和安臵補(bǔ)助費(fèi)，按征收農(nóng)民集體所有土地的辦法辦理。第三十二條 國家征收土地，依照法定程序批準(zhǔn)后，市、縣人民政府按以下程序組織實(shí)施征地：（一）發(fā)布征地公告市、縣人民政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。征地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。（二）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書和地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明等文件到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。不按?guī)定辦理登記的，不列入補(bǔ)償范圍。（三）擬訂征地補(bǔ)償安臵方案市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地登記資料和現(xiàn)場勘測結(jié)果，核對征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r。根據(jù)核對結(jié)果以及法律、法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，會同各有關(guān)單位擬訂征地補(bǔ)償安臵方案，并在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安臵方案應(yīng)當(dāng)載明土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。（四）確定征地補(bǔ)償安臵方案征地補(bǔ)償安臵方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，并報(bào)省人民政府土地行政主管部門備案。對補(bǔ)償、安臵標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償安臵爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。（五）實(shí)施征地補(bǔ)償安臵方案和交付土地。征收土地補(bǔ)償安臵費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安臵方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付給被征地的單位和個人；被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安臵方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)落實(shí)到被征