中華人民共和國土地管理法釋義：第十四條(編輯修改稿)
2025-10-21 15:37 本頁面
【文章內容簡介】 條 進行建設申請使用土地的原則 第45條 征用土地的批準權限和征用土地與 第47條 征用土地補償 第49條 征地補償費使用第51條 大中型水利、水電工程建設征用土 第53條 建設項目使用國有建設用地的申請 第55條 國有土地有償使用費收繳及分配辦 第57條 臨時用地第59條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和 第61條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建 第63條 農民集體所有土地出讓、轉讓或者 第65條 農民集體土地使用權收回第六章 監(jiān)督檢查第42條 土地復墾第44條 農用地轉為建設用地 第46條 征用土地方案實施 第48條 征地補償安置公告 第50條 被征地農民安置第52條 土地行政主管部門參加可行性研究第54條 建設使用國有土地的取得方式 第56條 建設單位使用國有土地要求 第58條 收回國有土地使用權 第60條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地審批 第62條 農村村民住宅用地第64條 對不符合土地利用總體規(guī)劃的建筑第66條 縣級以上人民政府土地行政主管部 第67條 縣級以上人民政府土地行政主管部第68條 土地管理監(jiān)督檢查人員履行職責應 第69條 有關單位和個人應當支持土地監(jiān)督第70條 國家工作人員的土地違法行為，依 第71條 土地違法行為應當分別移送司法機第72條 有關土地行政主管部門不履行法定第七章 法律責任第73條 買賣和以其他形式非法轉讓土地行 第74條 破壞耕地種植條件和造成土地荒漠第75條 不履行土地復墾義務行為的處罰規(guī) 第76條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批第77條 農村村民未經批準或者采取欺騙手 第78條 非法批地的處罰以及賠償責任第79條 侵占、挪用被征用土地單位的征地 第80條 依法收回國有土地使用權當事人拒第81條 擅自將農民集體所有的土地的使用 第82條 不依照本法規(guī)定辦理土地變更登記第83條 責令限期拆除的行政處罰如何執(zhí)行 第84條 土地行政主管部門的工作人員瀆職第八章 附則第85條 外商投資企業(yè)使用土地如何適用法 第86條 本法生效日期第三篇：中華人民共和國土地管理法釋義：第四十四條中華人民共和國土地管理法釋義：第四十四條第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準?！踞屃x】 本條是農用地轉為建設用地的規(guī)定。一、本條包括四個方面的內容，一是農用地轉為建設用地的應當辦理農用地轉用審批手續(xù)；二是建設項目涉及農用地轉為建設用地的國務院的批準權限；三是城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內農用地轉用的批準權限；四、其他建設項目涉及農用地轉用的批準權限。二、建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。農用地轉用是指現(xiàn)狀的農用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準權限報批后轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。又稱為農用地轉為建設用地。農用地轉用是新《土地管理法》中增設的內容，也是市場經濟國家控制建設用地增長，保護農用地尤其是耕地普遍采用的手段。在世界各國和各地區(qū)，名稱不盡相同，但含義基本相似。有的稱為“土地規(guī)劃許可”，有的稱為“建筑用地許可”，還有叫“非都市土地使用管制”。決定農用地能否轉為建設用地的依據(jù)：1．土地利用總體規(guī)劃。土地用途管制制度的核心是土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃劃分每一塊土地的用途和土地使用的條件，向社會公告。農用地能否轉為建設用地，如果符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途，即在建設用地區(qū)范圍內，可以轉為建設用地，否則將不得轉為建設用地。但是，本法又規(guī)定，國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎建設用地需要改變土地利用規(guī)劃的，根據(jù)國務院批準的文件修改規(guī)劃，省級人民政府批準能源、交通、水利等項目與省級人民政府批準的土地利用總體規(guī)劃不符的，也可以先批準項目用地，后修改規(guī)劃。2．土地利用計劃。土地利用計劃是國家根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展計劃、國家產業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設用地和土地利用的實際狀況編制。土地
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1