酒店客房須知(編輯修改稿)
2024-10-21 13:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )，在200****年**月**日前付清全部房款。向銀行按揭貸款付款，享受優(yōu)惠。折后客房?jī)r(jià)款總額（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)，在200****年**月**日前交清首期客房購(gòu)房款（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)，向銀行申請(qǐng)按揭款貸款（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)，貸款期限年，按揭貸款的本息由買(mǎi)受人支付并負(fù)責(zé)辦理銀行按揭貸款的手續(xù)費(fèi)（公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），每月支付銀行貸款本息以銀行按揭合同確定的金額為依據(jù)。分期付款，享受優(yōu)惠。折后客房?jī)r(jià)款總額（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)，在200****年**月**日簽訂本合同時(shí)，付足房款的50%，計(jì)付（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)；在xxxx酒店土建主體封頂時(shí)，即200****年**月**日前付足房款的90%，計(jì)付（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)；在xxxx酒店開(kāi)營(yíng)時(shí)，即200 年月日前付足房款的100%，計(jì)付（人民幣）百拾萬(wàn)千百拾元整(￥：)。第六條買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列逾期時(shí)間，分別處罰（不作累加）：逾期在 7 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款第二天起至實(shí)際付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期付款金額萬(wàn)分之 3 的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò) 7 日后，出賣(mài)人視買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并自行處理該物業(yè)，買(mǎi)受人所交納的購(gòu)房款視為違約金不予退還。第七條交付期限出賣(mài)人應(yīng)在酒店正式營(yíng)業(yè)前，將酒店客房產(chǎn)權(quán)交付給買(mǎi)受人。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1．遭遇法律規(guī)定不可抗力的因素，且出賣(mài)人在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的； 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第七條規(guī)定的特殊原因外，出賣(mài)人未按本合同規(guī)定的期限將該酒店客房交付給買(mǎi)受人。按下列第種方式處理：1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過(guò)日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交購(gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 2 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 60 日后，買(mǎi)受人視為出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自收簽買(mǎi)受人書(shū)面要求解除合同申請(qǐng)之日起 10 天內(nèi)退還已收的購(gòu)房款（現(xiàn)金），并按買(mǎi)受人已付購(gòu)房款（現(xiàn)金）的 3 ％向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付購(gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 2 的違約金。2．第九條交接買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理所購(gòu)客房的房地產(chǎn)相關(guān)證照，并按本合同第十一條之規(guī)定辦理交付手續(xù)。第十條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛如因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人
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