【文章內(nèi)容簡介】 本條提出相應要求，其主要意義在于： 住區(qū)內(nèi)部及附近無污染散發(fā)源。 住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。環(huán)境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測，使之符合國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB 3096中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標準的規(guī)定。對于交通干線兩側(cè)的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護結(jié)構(gòu)等方面采取有效的隔聲措施。本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運行后的現(xiàn)場測試報告。 住區(qū)室外日平均熱島強度不高于 ℃?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的機率變大，同時還形成光化學煙霧污染，并增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。對于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。熱島強度的特征是冬季最強，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約1℃。本標準采用夏季典型日的室外熱島強度(居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8：00～18：00之間的氣溫差別平均值)作為評價指標?！孀鳛榭刂浦担腔诙嗄陙韺Ρ本?、上海、深圳等地夏季氣溫狀況的測試結(jié)果的平均值。 住區(qū)風環(huán)境有利于冬季行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。近年來,再生風和二次風環(huán)境問題逐漸凸現(xiàn)。夏季、過渡季自然通風對于建筑節(jié)能十分重要，此外，還涉及室外環(huán)境的舒適度問題。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境，不僅會影響人的舒適感，當超過極限值時，長時間停留還會引發(fā)高比例人群的生理不適直至中暑。 根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，喬木量≥3株/ 100m2 綠地面積。植物的栽植應能體現(xiàn)地方特色。 選址和住區(qū)出入口的設臵方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡，到達公共交通站點的步行距離不超過 500m 住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。場地透水指標符合以下規(guī)定：透水率(1建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積247。基地總面積增強地面透水能力，可緩解城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調(diào)節(jié)微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。優(yōu)選項 開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動場所、停車庫或儲藏室等用途。開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。應注意的是，利用地下空間應結(jié)合當?shù)貙嶋H情況(如地下水位的高低等)，處理好地下室人口與地面的有機聯(lián)系、通風、防火及防滲漏等問題。 節(jié)能與能源利用控制項 住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家和地方居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能要求是居住建筑節(jié)能設計標準的最主要的內(nèi)容。住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。 當設計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)（能效比）應符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。對于用電驅(qū)動的集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源(主要指冷水機組和單元式空調(diào)機)的能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，因此，冷源的能源效率對節(jié)省能源至關(guān)重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率的主要指標之一，為此，將冷源的性能系數(shù)、能效比作為必須達標的項目。國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標準化管理委員會已于2004年8月23日發(fā)布了國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB 19577，《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB 19576等三個產(chǎn)品的強制性國家能效標準，規(guī)定2005年3月1日實施。 設臵集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設施。如果采用集中采暖或集中空調(diào)機組向住宅供熱(冷)，這會涉及用戶支付采暖、空調(diào)費用問題。作為收費服務項目，用戶能自主調(diào)節(jié)室溫是必須的，因此應該設臵室溫可由用戶自主調(diào)節(jié)的裝臵；然而，收費與用戶使用的熱(冷)量多少有關(guān)聯(lián)，作為收費的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱(冷)量的相關(guān)測量裝臵和制定費用分攤的計算方法是必不可少的。一般項 利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮陽措施，充分利用自然通風和天然采光。住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質(zhì)量，同時也影響住宅的通風、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。 選用效率高的用能設備，如選用高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的規(guī)定。需要對所有用能系統(tǒng)和設備進行節(jié)能設計和選擇。 當設計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)（能效比）比國家標《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。 公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施，其照明功率密度符合《建筑照明設計標準》GB 50034的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設定時或光電控制的照明系統(tǒng)。需要對所有用能系統(tǒng)和設備進行節(jié)能設計和選擇。 設臵集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能量回收系統(tǒng)（裝臵）。設臵集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，如設臵集中新風和排風的系統(tǒng)，由于采暖空調(diào)區(qū)域(或房間)排風中所含的能量十分可觀，在技術(shù)經(jīng)濟分析合理時，集中加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。 根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂谜冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%?？稍偕茉?，是指風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等非化石能源根據(jù)目前我國可再生能源在建筑中的應用情況，比較成熟的是太陽能熱利用，即應用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應用地熱能直接采暖，或者應用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖和空調(diào)。條文中提出的5％可以用以下指標來判斷：(1)如果小區(qū)中有25％的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水，判定滿足該條文要求；或(2)小區(qū)中有25％的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，判定滿足該條文要求；或(3)小區(qū)中50％的住戶采用地熱水直接采暖，判定滿足該條文要求。優(yōu)選項 采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%。 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于10%。 節(jié)水與水資源利用控制項 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。對住宅建筑，除涉及到室內(nèi)水資源利用、給水排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關(guān)的問題。結(jié)合城市水環(huán)境專項規(guī)劃以及當?shù)厮Y源狀況，考慮建筑周邊環(huán)境，對建筑水環(huán)境進行統(tǒng)籌規(guī)劃，是建設綠色住宅建筑的必要條件。因此在進行綠色建筑設計前應結(jié)合區(qū)域的給水排水、水資源、氣候特點等客觀環(huán)境狀況對建筑水環(huán)境進行系統(tǒng)規(guī)劃，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增加水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。 設臵完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，且水壓穩(wěn)定、可靠。 設臵完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實施分質(zhì)排水。 用水分戶、分用途設臵計量儀表，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。為避免管網(wǎng)漏損，可采取以下措施：小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。 采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于8％。本著“節(jié)流為先”的原則，可選用以下節(jié)水器具：1節(jié)水龍頭：加氣節(jié)水龍頭、陶瓷閥芯水龍頭、停水自動關(guān)閉水龍頭等；2坐便器：壓力流防臭、壓力流沖擊式6L直排便器、3L／6L兩擋節(jié)水型虹吸式排水坐便器、6L以下直排式節(jié)水型坐便器或感粵式節(jié)水型坐便器，缺水地區(qū)可選用帶洗手水龍頭的水箱坐便器，極度缺水地區(qū)可試用無水真空抽吸坐便器；3節(jié)水淋浴器：水溫調(diào)節(jié)器、節(jié)水型淋浴噴嘴等； 4節(jié)水型電器：節(jié)水洗衣機，洗碗機等。另外采用給水系統(tǒng)減壓限流措施也能取得可觀的節(jié)水效果。一般項 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 綠化用水、景觀用水等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。 綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。綠化灌溉鼓勵采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式；鼓勵采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)節(jié)控制器；為增加雨水滲透量和減少灌溉量，對綠地來說，鼓勵選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管；采用再生水作為綠化用水時，應盡量避免采用易形成氣溶膠的噴灌方式。 在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。對年平均降雨量在800mm以上的多雨但缺水地區(qū)，應結(jié)合當?shù)貧夂驐l件和住區(qū)地形、地貌等特點，除采取措施增加雨水滲透量外，還應建立完善的雨水收集、處理、儲存、利用等配套設施，對屋頂雨水和其他非滲透地面地表徑流雨水進行收集、利用。雨水處理方案及技術(shù)應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，經(jīng)多方案比較后確定。雨水單獨處理宜采用滲水槽系統(tǒng)，滲水槽內(nèi)宜裝填礫石或其他濾料；南方氣候適宜地區(qū)可選用氧化塘、人工濕地等自然凈化系統(tǒng)，并結(jié)合當?shù)氐臍夂蛱攸c等，選用本地生的一些水生植物或挺水類植物。 在降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水處理及利用方案。 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10％。非傳統(tǒng)水源利用率指的是采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政自來水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。優(yōu)選項 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％ 節(jié)材與材料資源利用控制項 室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應產(chǎn)品質(zhì)量國家或行業(yè)標準；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。室內(nèi)有害物質(zhì)的釋放規(guī)律非常復雜。本條可定量評價裝飾裝修過程中建筑材料對室內(nèi)環(huán)境的污染程度。選用有害物質(zhì)含量達標、環(huán)保效果好的建筑材料，可以防止由于選材不當造成室內(nèi)空氣污染?！妒覂?nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB 18580《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB 18582 《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB 18583 《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB 18584 《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB 18585《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586 采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場加工。一般項 建筑材料就地取材，至少20%(按價值計)的建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場500公里范圍內(nèi)。本條款鼓勵使用當?shù)厣a(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。建材本地化是減少運輸過程的資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率還可促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 使用耐久性好的建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。在綠色建筑中應采用耐久性和節(jié)材效果好的建筑結(jié)構(gòu)材料。高性能混凝土、高強度鋼等結(jié)構(gòu)材料在耐久性和節(jié)材方面具有明顯優(yōu)勢。對于建筑工程而言，使用耐久性好的材料是最大的節(jié)約措施。使用高性能混凝土、高強度鋼可以解決建筑結(jié)構(gòu)中肥梁胖柱問題，增加建筑使用面積。在鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)中使用HRB400級鋼筋和(或)滿足設計要求的高性能混凝土，可認為滿足本條文要求。 將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再利用的材料（按價值計）占總建筑材料的5％；可再循環(huán)材料（按價值計）占所用總建筑材料的10％。在施工過程中，應最大限度利用建設用地內(nèi)拆除的或其他渠道收集得到的舊建筑的材料，以及建筑施工和場地清理時產(chǎn)生的廢棄物等，延長其使用期，達到節(jié)約原材料、減少廢物、降低由于更新所需材料的生產(chǎn)及運輸對環(huán)境的影響的目的。建筑中可再循環(huán)材料包含兩部分內(nèi)容，一是使用的材料本身就是可再循環(huán)材料；二是建筑拆除時能夠被再循環(huán)利用的材料?？稍傺h(huán)材料主要包括：金屬材料(鋼材、銅)、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材等。 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。廢棄物主要包括建筑廢棄物、工業(yè)廢棄物和生活廢棄物，可作為原材料用于生產(chǎn)綠色建材產(chǎn)品。在滿足使用性能的前提下，鼓勵使用利用建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土；鼓勵使用利用工業(yè)廢棄物、農(nóng)作物秸稈、建筑垃圾、淤泥為原料制作的水泥、混凝土、墻體材料、保溫材料等建筑材料；鼓勵使用生活廢棄物經(jīng)處理后制成的建筑材料。 使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性裝飾裝修材料。 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復裝修與材料浪費。土建和裝修一體化設計施工，要求建筑師對土建和裝修統(tǒng)一設計，施工單位對土建和裝修統(tǒng)一施工。土建和裝修一體化設計施工，可以事先統(tǒng)一進行建筑構(gòu)件上的孔洞預留和裝修面層固定件的預埋，避免在裝修施工階段對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾；一體化設計施工還可減少擾民，減少材料消耗，并降低裝修成本。土建與裝修工程一體化設計施工需要業(yè)主、設計方以及施工方的通力合作。優(yōu)選項 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項 每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。日照對人的生理和心理健康都是非常重要的，但是住宅的日照又受地理位臵、朝向、外部遮擋等許多外部條件的限制，不是很容易達到理想的狀態(tài)的。尤其是在冬季，太陽的高度角比較小，樓與樓之間的