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正文內(nèi)容

申辦商品房預(yù)售許可流程(編輯修改稿)

2024-10-21 12:31 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (9)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后,房屋測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)和下列分?jǐn)偳闆r將在北京市房屋土地測(cè)繪信息網(wǎng)()上進(jìn)行公示:1)被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q(chēng)、用途、所在位置、面積; 2)參與分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e的商品房的名稱(chēng)、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù); 3)不分?jǐn)偟墓灿貌课?。?0)商品房項(xiàng)目取得預(yù)售證后,預(yù)售方案相關(guān)內(nèi)容不得隨意更改。1)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變化的,需提供規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件,已審查過(guò)的施工圖主要內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向、面積等進(jìn)行修改的,提供審查機(jī)構(gòu)的審查變更說(shuō)明和重新測(cè)繪的房屋測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū); 2)在不違反原規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的前提下,辦公、商業(yè)等分割出售的須重新提供房屋測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)。第二篇:商品房預(yù)售許可辦事商品房預(yù)售許可辦事指南一、辦理事項(xiàng):商品房預(yù)售許可。二、辦理依據(jù):《城市商品房預(yù)售管理辦法》;《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。三、申請(qǐng)條件:預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;按照土地管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金,已取得土地使用權(quán)證書(shū);持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證,并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù);已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間;七層以下(含七層)商品房項(xiàng)目建至封頂,八層以上或有地下室工程的項(xiàng)目完成三分之二的工程量;已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專(zhuān)用帳戶(hù);預(yù)售商品項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán);法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、申請(qǐng)資料:商品房預(yù)售款專(zhuān)用帳戶(hù)監(jiān)管協(xié)議書(shū);預(yù)售商品房申報(bào)表;現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)表;國(guó)土證(國(guó)土局核發(fā),核對(duì)原件,收復(fù)印件);測(cè)繪報(bào)告書(shū)(房地產(chǎn)交易所核發(fā),核對(duì)原件,收復(fù)印件)。五、申請(qǐng)方法:申請(qǐng)人直接到市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口。六、辦理程序:接受申請(qǐng)。窗口經(jīng)辦人接受申請(qǐng)人咨詢(xún)、了解申請(qǐng)人、申請(qǐng)事項(xiàng)的一般情況,并告知申
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