辦理商品房預(yù)售許可證所需材料(編輯修改稿)
2025-09-21 20:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表 一份 基建計(jì)劃、立項(xiàng)文件 相關(guān)協(xié)議或說(shuō)明文件 1： 500 或 1： 1000 地形圖（原件） 四、辦理道路、管線建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表 施工圖（須加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章） 設(shè)計(jì)條件審核意見(jiàn)書、附圖 工程預(yù)算書 1： 500 或 1： 1000 地形圖 各一份 一份 一份 一份 一套 一份 一份 二份 第三篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料 辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料 （一）《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（由開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填寫，一式三份） （二）開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》 (其中營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書必須經(jīng)年檢合格，驗(yàn)原件后收復(fù)印件 ) （三）相 關(guān)報(bào)建批準(zhǔn)文書 １、《國(guó)有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應(yīng)出具抵押權(quán)人同意開發(fā)企業(yè)就該項(xiàng)目向我局申報(bào)預(yù)售的書面證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件） ２、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）和相關(guān)圖紙： ① 規(guī)劃總平圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ復(fù)印件） ② 規(guī)劃局審批圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ不同功能層及剖面圖復(fù)印件）３、《建筑工程施工許可證》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）及建設(shè)局（建委）審批圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ標(biāo)準(zhǔn)層平面圖復(fù)印件） （四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明： １、工程施工合同（驗(yàn)原件后收 復(fù)印件） ２、施工進(jìn)度說(shuō)明（附注明座落及拍攝日期的施工現(xiàn)場(chǎng)照片及施工進(jìn)度表，須經(jīng)開發(fā)企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)，收原件） （五）商品房預(yù)售方案（收原件）： 預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）、面積（附房產(chǎn)面積測(cè)繪成果報(bào)告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）、竣工交付日期等內(nèi)容，并附上預(yù)售商品房?jī)r(jià)目表及分層平面圖。 （六）其它需要的材料： １、預(yù)售款專存協(xié)議（開發(fā)企業(yè)在本市銀行專門開立的代收商品房預(yù)售款的結(jié)算帳戶，并與開戶銀行簽定的商品房預(yù)售款監(jiān)督協(xié)議，收原件）及預(yù)售款專 存證明 (由上述銀行出具，收原件 )２、經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）３、地下平戰(zhàn)結(jié)合人防工程需出售的須提供市人防辦出具的可出售轉(zhuǎn)讓證明等。備注：紙張大小一律采用 8 開或 16 開，可縮印。 第四篇：辦理商品房預(yù)售許可證所需要件（范文） 辦理商品房預(yù)售許可證所需要件 發(fā)改委立項(xiàng)文件 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)用地審批書及國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 房屋拆遷許可證 投資許可證 建設(shè)工程施工合同 建設(shè)工程施工許可證 商品房預(yù)售方案（說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期；前期物業(yè)管理情況；預(yù)售款收取額度等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖） 1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人身份證明 1投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例達(dá)到 25%以上的證明（目測(cè)基礎(chǔ)已完工，每個(gè)單體樓報(bào)送正、側(cè)面照片各一張） 以上要件均復(fù)印一份并加蓋開發(fā)公司公章，持原件及復(fù)印件到房產(chǎn)處二樓申請(qǐng)辦理。 第五篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料（精選） 《商品房預(yù)售許可證》辦理 所需資料： 1． 立項(xiàng)批文； 2． 土地使用權(quán)證； 3． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證； 4． 建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同； 5．
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