武漢市商品房預(yù)售許可證申報(bào)材料(編輯修改稿)
2024-11-15 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 六、在取得商品房預(yù)售許可證后10日內(nèi)應(yīng)一次將全部房源公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，按要求在售樓部設(shè)立公示欄，并設(shè)立售樓現(xiàn)場(chǎng)簽約區(qū)。第三篇：商品房預(yù)售許可證(程序)商品房預(yù)售許可證一、項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱(chēng)：商品房預(yù)售許可辦理單位市房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處受理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市房管局窗口事項(xiàng)類(lèi)型：行政許可事項(xiàng)二、法定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》三、辦理程序：申請(qǐng)人持申報(bào)材料向政務(wù)服務(wù)中心房管局窗口提出申請(qǐng)；窗口對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的當(dāng)場(chǎng)受理，若材料不齊，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)由兩人到現(xiàn)場(chǎng)查看；審核、查看合格后由處室負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)，報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)；準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定予以公示；市政務(wù)中心房管局窗口發(fā)放商品房預(yù)售許可證。四、前置條件：已取得國(guó)有土地使用權(quán)證；已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、申報(bào)材料：市商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書(shū)；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告，附商品房預(yù)售方案；（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說(shuō)明、竣工交付日期、價(jià)格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行銷(xiāo)售或代理銷(xiāo)售等內(nèi)容。（2）、如代理銷(xiāo)售，應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書(shū)復(fù)印件。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)資料（復(fù)印件）；國(guó)有土地使用權(quán)證（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）；建筑工程施工許可證（原件）；工程施工合同（復(fù)印件）；1建審總平面圖（復(fù)印件）；1房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（原件）；備注：申請(qǐng)材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋
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