商品房預(yù)售許可辦理材料清單(編輯修改稿)
2024-11-15 12:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 售申請(qǐng)書(shū)（收紙質(zhì)原件）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）國(guó)有土地使用證(附土地使用權(quán)有無(wú)限制轉(zhuǎn)移情況的證明，即國(guó)土局復(fù)函），土地已設(shè)定抵押權(quán)的，附抵押權(quán)人同意銷(xiāo)售的證明材料及預(yù)售人告知買(mǎi)受人土地已設(shè)定抵押權(quán)的承諾（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）市規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖，停緩建工程項(xiàng)目復(fù)工、續(xù)建、再建須憑經(jīng)規(guī)劃部門(mén)重新核定或換發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）市建設(shè)管理部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證，屬停緩建工程項(xiàng)目復(fù)工、續(xù)建、再建須憑建設(shè)管理部門(mén)重新確認(rèn)或換發(fā)的施工許可證（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，包括停緩建工程轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交政府職能部門(mén)的批準(zhǔn)文件（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）用地規(guī)劃許可證工程施工合同（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的憑證材料（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）十一、具有房產(chǎn)測(cè)繪資格單位出具，且經(jīng)備案管理的預(yù)測(cè)報(bào)告（收紙質(zhì)原件，面積審核單紙質(zhì)原件及電子件）1商品房預(yù)售方案、開(kāi)盤(pán)書(shū)面報(bào)告（收紙質(zhì)原件及電子件）1前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記證明（蓋物業(yè)處前期物業(yè)管理合同備案章）（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）1?？谑猩唐贩款A(yù)售款專(zhuān)用帳戶備案登記表（收紙質(zhì)原件及電子件）1法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人及經(jīng)辦人身份證（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）1白蟻預(yù)防合同備案證明（收復(fù)印件及電子件）1向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息告示牌相片（收相片及電子件）1在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明所售
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