物業(yè)小區(qū)車輛管理制度及擴展資料(編輯修改稿)
2025-10-21 11:07 本頁面
【文章內容簡介】 貴重物品遺留在車內。車管員和保安員如發(fā)現車輛門、窗未關好，應及時通知車主，以防止車內物品失竊。停車場僅提供停車場地，并要求車管員和保安員加強巡視檢查，如出現車輛丟失或車內物品被竊，應積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任。對業(yè)主（使用人）的車輛，車輛管理員應堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)現問題應及時告知業(yè)主（使用人）。小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明。大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū)，如遇特殊情況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。1小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主（使用人）須遵章執(zhí)行，出入大門應各行其道或先出后進。1車輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現象。對隨意亂停或侵占已購（租）車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。1對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥善保管好出入卡，不得丟失。二、摩托車和非機動車的管理。小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主（住戶）必須按規(guī)定有序地停放車輛。自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責，發(fā)現車輛停放不整齊要及時整理。業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內。三、地下車庫（位）管理規(guī)定。為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定：嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確?！鞍踩谝弧钡脑瓌t。車庫通道內禁止停放任何車輛。車庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。車庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材。禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車庫。禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。車輛出入地下車庫時，必須按規(guī)定的指示標識行使。車輛進入地下車庫后，必須停放到自己的車庫（位）內，嚴禁占道停放，私占他人車庫（位），嚴禁壓線停放。車庫內禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標識，禁止涂改或覆蓋車庫內原有停車的標識和號碼。1車輛進入地下車庫停放后，必須關好車輛和車庫門窗。1嚴禁在車庫內清掃、清洗車輛及進行車輛維修、保養(yǎng)工作。1定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內風機進行通風換氣。1定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行糾正。1因過失損壞他人車輛、公共設施等行為的，責任人應照價賠償。物業(yè)小區(qū)車輛管理制度4小區(qū)停車場實行日夜24小時值班制度，由小區(qū)秩序維護員負責管理，車輛可以隨時進出、停放。本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進入停車場。車輛進入:車輛進入停車場應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，取得管理員同意后方可進入。車輛停放:車輛停放時必須服從管理員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，車主必須鎖好車門，調整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。管理員應指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖，有無外部破損，應通知車主并登記，不服從指揮
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