【文章內(nèi)容簡介】 續(xù)后，房屋銷售單位按照購房原價退回購房款，并退回購房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。貸款購房家庭，房屋銷售單位與購房人先辦理銀行貸款解除手續(xù)后再解除購房合同，并到房屋所在地區(qū)（縣）房屋登記部門辦理購房合同注銷手續(xù)，已辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)先辦理抵押權(quán)注銷登記。貸款銀行已放款給房屋銷售單位的，由房屋銷售單位歸還銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購房人負擔(dān)。3．已將登記事項記載于房屋登記簿的，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作出撤銷登記決定，收回房屋所有權(quán)證或公告房屋所有權(quán)證作廢，房屋由區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)組織回購，按購房原價退回購房款，并退回購房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。貸款未還清的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)與購房人到貸款銀行辦理個人貸款合同終止手續(xù)，區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)歸還購房人銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購房人負擔(dān)。已辦理抵押權(quán)登記的，由抵押權(quán)人到區(qū)縣房屋登記部門辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。房屋登記部門憑責(zé)令退回決定及其他相關(guān)材料將房屋產(chǎn)權(quán)登記在區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)名下。，區(qū)（縣）住房保障管理部門或房屋銷售單位可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。（二）購房人簽訂購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房合同后死亡，依下列情況辦理：，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前死亡的，購房家庭中沒有其他共同申請成員的，房屋銷售單位應(yīng)終止購房合同，并按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定結(jié)清相關(guān)款項；購房家庭中有其他共同申請成員的，由當(dāng)事人與房屋銷售單位按照法律規(guī)定和合同約定自行處理。，購房家庭其他成員可依據(jù)繼承法律規(guī)定辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。（三）回購經(jīng)濟適用住房或限價商品住房，由區(qū)（縣）住房保障管理部門重新配售，配售價格由住房保障管理部門結(jié)合回購成本確定。四、本通知自2010年10月8日起施行。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。附件：二○一○年九月十三日附件1：承 諾 書（街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門）：（承諾人）已了解我市申請□經(jīng)濟適用住房 □限價商品住房 □廉租住房 □公共租賃住房的相關(guān)政策，如實填寫和申報有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實有效。本人鄭重承諾，本人□未繳納過養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險、□未繳存過住房公積金、□未繳納過個人所得稅。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中發(fā)現(xiàn)本人有上述繳費情況的，本人同意按照有關(guān)管理規(guī)定取消申請資格，按照瞞報家庭申請情況處理。本人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。承諾人簽字：年 月 日附件2：申請家庭跨區(qū)變更證明編號：_____________區(qū)（縣）住房保障管理部門：申請人：____________(身份證件編號：______________)，家庭申請成員：_______(身份證件編號：_____________)，家庭申請成員：_______(身份證件編號：_____________)，家庭申請成員：_______(身份證件編號：_____________)，家庭在我區(qū)（縣）已通過（□廉租住房 □公共租賃住房 □經(jīng)濟適用住房 □限價商品住房）資格審核，現(xiàn)家庭戶籍遷移到________區(qū)（縣）________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。登記編號___________，配租配售方案：___________。請予辦理轉(zhuǎn)移接收手續(xù)。遷出區(qū)（縣）經(jīng)辦人： 區(qū)（縣）住房保障管理部門____年____月____日遷入?yún)^(qū)（縣）經(jīng)辦人： 區(qū)（縣）住房保障管理部門____年____月____日注：證明一式三份，第一聯(lián)戶口遷出區(qū)（縣）住保部門留存，第二聯(lián)戶口遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障管理部門，第三聯(lián)返回戶口遷出區(qū)（縣）住保部門留存。附件3：申 請 承 諾 書申請家庭成員已知曉我市申請購買經(jīng)濟適用住房的政策，本人及全體共同申請人愿意遵守國家和我市經(jīng)濟適用住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請購買經(jīng)濟適用住房，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實有效。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請資格，并接受行政乃至刑事的處罰。若已購買經(jīng)濟適用住房，同意退回已購住房，若構(gòu)成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請人名下的房產(chǎn)、車輛等已進行如實申報，不存在權(quán)屬糾紛。本人及全體共同申請人同意在申請或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的，在60日內(nèi)向戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門如實申報，并積極配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門會同有關(guān)部門對申報情況進行核實。本人及全體共同申請人同意承諾若獲得批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用住房，將按規(guī)定退出原住房或不退出原住房降低一個標(biāo)準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用住房。本人及全體共同申請人購買經(jīng)濟房后又購買商品房或通過其他途徑解決住房的，同意將原購買的經(jīng)濟適用住房由住保部門回購。本人及全體共同申請人同意并授權(quán)，市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審查資格條件時，向有關(guān)單位（如勞動、工商、稅務(wù)、公安、金融等）和個人收集、核對本人及家庭成員的信息資料；同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個人信息、資料的單位（部門）或個人，向有關(guān)審查管理部門提供本人及家庭成員的相關(guān)信息資料。本人及全體共同申請人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。承諾人（申請人、共同申請家庭成員及監(jiān)護人）：①申請人簽字：_______________ 時間：____年___月___日②共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日③共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日④共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑤共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑥監(jiān)護人簽字：_________________ 時間：____年___月___日申 請 承 諾 書申請家庭成員已知曉我市申請購買限價商品住房的政策，本人及全體共同申請人愿意遵守國家和我市限價商品住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請購買限價商品住房，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實有效。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請資格，并接受行政乃至刑事的處罰。若已購買限價商品住房，同意退回已購住房，若構(gòu)成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請人名下的房產(chǎn)、車輛等已進行如實申報，不存在權(quán)屬糾紛。本人及全體共同申請人同意在申請或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的，在60日內(nèi)向戶口所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門如實申報，并積極配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門會同有關(guān)部門對申報情況進行核實。本人及全體共同申請人同意承諾若獲得批準(zhǔn)購買限價商品住房，將按規(guī)定退出原住房或不退出原住房降低一個標(biāo)準(zhǔn)購買限價商品住房。本人及全體共同申請人同意并授權(quán)，市