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正文內(nèi)容

市區(qū)廉租住房(編輯修改稿)

2024-10-09 00:13 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 萬(wàn)元,充分體現(xiàn)人性化,努力做到應(yīng)保盡保。據(jù)悉,此次廉租住房申請(qǐng)工作具有嚴(yán)格的審核程序。新申請(qǐng)家庭要填報(bào)申報(bào)表,提供《住房狀況證明》等相關(guān)證明。按照社區(qū)居委會(huì)受理、街道辦事處初審、區(qū)住房保障部門復(fù)審、市住房保障中心終審四個(gè)步驟進(jìn)行。我市住房保障部門將聯(lián)合市民政、總工會(huì)、社保、公積金、產(chǎn)權(quán)等職能部門對(duì)申請(qǐng)人的社會(huì)救助、婚姻、收入、住房等情況綜合審查。只有審核、公示無(wú)異議的家庭才能取得準(zhǔn)入資格,享受本的廉租房租賃補(bǔ)貼?!鞍从?jì)劃,今年底前,廉租住房租賃補(bǔ)貼將發(fā)放?!睂徍藘?nèi)容方面,主要涉及家庭戶籍與人口情況,審查家庭戶籍、婚姻、人口狀況是否屬實(shí);家庭人均年收入情況,審查是否屬于特困、低保、低收入,家庭人均年收入是否屬實(shí),是否符合收入標(biāo)準(zhǔn)線;家庭住房情況,家庭住房狀況是否屬實(shí),家庭人均住房建筑面積是否符合保障條件。第四篇:齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案為建立健全我市住房保障制度,切實(shí)改善低收入家庭的住房狀況,全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì),加強(qiáng)廉租住房的建設(shè)、管理,根據(jù)《廉租住房保障辦法》建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局第162號(hào)令,黑龍江省住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組《黑龍江省廉租住房保障辦法》黑建住保(2008)2號(hào)等文件規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,制定本實(shí)施方案。一、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神,按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求,把解決低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益,加快廉租住房工作,通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租等辦法,多渠道解決城市低收入家庭住房困難,逐步實(shí)現(xiàn)人人有房住的目標(biāo)。二、工作目標(biāo)齊齊哈爾市市區(qū)總?cè)丝冢?,市區(qū)家庭總戶數(shù):。低收入家庭總數(shù):18535戶、41704人。計(jì)劃2008年末對(duì)享受城市最低生活保障,且住房人均建筑面積10平方米以下的“雙困”家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。到“十一五”期末擴(kuò)展到低收入家庭。計(jì)劃2008年至2012年建設(shè)廉租住房10萬(wàn)平方米,套型3050平方米三至五種套型,2220套,%獲得實(shí)物配租。三、保障標(biāo)準(zhǔn)(一)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2008年廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),確定為每人每月每平方米5元。下租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整由政府另行公布。(二)實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)新建廉租住房,單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi),并根據(jù)戶人口需要,合理分配。四、范圍、條件、(一)申請(qǐng)范圍:凡在齊齊哈爾市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶籍并居住在一起的家庭。(二)申請(qǐng)條件:租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市最低生活保障,且人均住房建筑面積10平方米的“雙困”家庭。廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市居民最低生活保障的無(wú)房戶家庭,由廉租住房管理部門按照規(guī)定條件排隊(duì)輪侯。對(duì)孤、老、病、殘等特殊困難家庭優(yōu)先解決。實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)在戶籍所在地居住一年以上,可向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng);實(shí)物配租申請(qǐng)家庭成員之間,必須有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。子女有住房,因不履行贍養(yǎng)義務(wù)造成老人無(wú)房居住的,不得享受廉租住房政策;實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)是三年內(nèi)沒有購(gòu)置、轉(zhuǎn)讓、拆遷、贈(zèng)與、繼承房屋的無(wú)房戶。五、申請(qǐng)程序(一)書面申請(qǐng):申請(qǐng)家庭由戶主作為申請(qǐng)人。戶主不具備完全民事行為能力的,其家庭成員作為申請(qǐng)人,并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。(二)申請(qǐng)人應(yīng)向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng),并提交以下材料:申請(qǐng)家庭應(yīng)提供民政部門出具的最低生活保障金領(lǐng)取證(或領(lǐng)取折);申請(qǐng)家庭應(yīng)提供戶籍所在地街道辦事處出具的住房狀況證明;申請(qǐng)家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復(fù)印件;書面申請(qǐng)書,并注明申請(qǐng)的保障方式;管理部門需要提交的其他材料。(三)申請(qǐng)與填寫《齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》。申請(qǐng)人按照申請(qǐng)條件和申請(qǐng)程序要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在區(qū)街道辦事處申領(lǐng)《廉租住房保障申請(qǐng)表》,并按期填報(bào)。六、審核程序(一)受理審核:各街道辦事處接收符合條件的申請(qǐng)材料時(shí),應(yīng)出具書面憑證。并在30日之內(nèi)調(diào)查、取證,對(duì)初審合格的在當(dāng)?shù)亟值擂k事處對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示,公示期為7日。(二)復(fù)核、審批:各區(qū)廉租辦自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi),會(huì)同同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察、民政等部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)核、審批,并由審核人員及部門簽署審核意見。(三)公示:經(jīng)審核符合條件的,由各區(qū)廉租辦在其家庭戶口所在地及區(qū)廉租辦辦公場(chǎng)所與新聞媒體同步公示,公示期為7日。七、實(shí)物配租方法(一)根據(jù)申請(qǐng)家庭成員情況,按以下原則分配戶型:家庭成員為1—2人,安排一居室;家庭成員為3人以上,安排二居室;(二)如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)多于匹次廉租住房可分配套數(shù)時(shí),先搖號(hào)確定本次可承租廉租住房的申請(qǐng)家庭,然后再搖號(hào)確定其承租的房號(hào);如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)少于本次廉租房可分配套數(shù)時(shí),則直接搖號(hào)確定承租的房號(hào)。(三)確定承租房號(hào)按不同戶型分組進(jìn)行搖號(hào),分為四個(gè)組,即重殘一居室組、重殘二居室組、普通一居室組、普通二居室組。(四)搖號(hào)時(shí)間提前七天向社會(huì)公布。(五)搖號(hào)采取公開方式舉行,搖號(hào)全程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證,并在紀(jì)檢、監(jiān)察部門和申請(qǐng)人代表的監(jiān)督下完成。(六)確定廉租住房房號(hào)后,由各區(qū)廉租辦向社會(huì)公示,公示期為7日,公示期滿向承租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》,八、實(shí)物配租住房管理(一)廉租住房的房屋產(chǎn)權(quán)屬政府所有,其房屋產(chǎn)權(quán)單位明確為齊齊哈爾市建設(shè)局。(二)廉租住房的日常管理由區(qū)廉租辦和物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)。(三)承租家庭持《廉租住房實(shí)物配租通知單》與區(qū)廉租辦簽訂《廉租住房租賃合同》。(四)承租家庭每年須填報(bào)一次《廉租住房承租戶年收入申報(bào)表》交區(qū)廉租辦審核。(五)、承租家庭因承租廉租住房地點(diǎn)、環(huán)境、樓層等不滿意而不服從安置的,取消其承租資格,今后不在安置。(六)承租家庭,不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租(非承租人家庭居住也視為轉(zhuǎn)租)和空置。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租和空置半年以上的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由房屋管理單位收回房屋。(七)凡通過弄虛作假騙取廉租住房的,一經(jīng)查實(shí),除追回廉租住房,對(duì)參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員,給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。九、保證措施(一)資金保證。多渠道籌措廉租住房建設(shè)資金。資金主要來(lái)源于以下5個(gè)方面:市財(cái)政預(yù)算資金;土地出讓金凈收益資金提取的10%的資金;住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房資金;社會(huì)捐贈(zèng)的資金;中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專利補(bǔ)助資金。廉租住房實(shí)物配租租金收入。廉租房建設(shè)資金實(shí)行專戶管理,??顚S茫⒔邮軐徲?jì)和公眾監(jiān)督。(二)政策保證。切實(shí)落實(shí)國(guó)家、省、市廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上,廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按直管公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,房屋租金由物業(yè)管理企業(yè)收取后,統(tǒng)一上交市廉租辦,納入財(cái)政預(yù)算管理。廉租住房的物業(yè)費(fèi)按同等級(jí)小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。(三)組織保證。為加強(qiáng)對(duì)廉租住房實(shí)物配租工作的組織領(lǐng)導(dǎo),成立由市主管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng),相關(guān)部門為成員的市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廉租住房建設(shè)、管理各項(xiàng)政策、決定的落實(shí)。下設(shè)住房保障制度管理辦公室,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作,負(fù)責(zé)全市廉租住房的指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼、廉租住房的組織建設(shè)及實(shí)物配租指標(biāo)的統(tǒng)一調(diào)配及備案工作。各區(qū)廉租辦負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭的租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租的受理、排序、審核、審批、搖號(hào)、公示、補(bǔ)貼發(fā)放管理。十、各縣(市)可參照此方案執(zhí)行。十一、本方案自下發(fā)之日起實(shí)施,解釋權(quán)歸市住房保障制度管理辦公
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