二手房交易流程[最終版](編輯修改稿)
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【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交、賣方戶口移出→→買方將交接保證金付給賣方。（交易順利時(shí)，整體過(guò)程可在70個(gè)工作日內(nèi)完成）過(guò)戶需提供的材料：買方：夫妻雙方身份證、戶口?。ㄔ?fù)印件1份）、首購(gòu)證明、房地產(chǎn)買賣契約賣方：產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)所有人身份證 申請(qǐng)貸款與房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)須買賣雙方到場(chǎng)。買方公積金貸款攜帶材料：夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件（復(fù)印件3份），公積金申請(qǐng)表一式兩份（原件），雙方收入證明一式兩份（原件），評(píng)估報(bào)告2份，家庭購(gòu)房情況表、首付款及差額凍結(jié)證明。以及未過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證原件。第四篇：深圳二手房交易流程深圳二手房交易流程 默認(rèn)分類 20090713 10:08:32 閱讀1119 評(píng)論0 字號(hào)：大中小交易流程————————買方向銀行做按揭申請(qǐng)，評(píng)估部門評(píng)估，銀行出承諾書。（一次性免）買賣雙方到銀行做資金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部購(gòu)房款，銀行免費(fèi)服務(wù)。）公證處公證《房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》（買賣有一方為境外人士必須公證）房產(chǎn)所在地國(guó)土局或房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)， 雙方繳納各自稅費(fèi)。領(lǐng)取買方房產(chǎn)證。賣方收首期款（按揭）或房款（一次性）.，電，有線電視，電話，煤氣等過(guò)戶手續(xù)。注意事項(xiàng)1，賣方須取得全部產(chǎn)權(quán)才可轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛，抵押登記須全部清理完畢，交易前，雙方到檔案大廈查檔科查檔，確定產(chǎn)權(quán)是否清晰。2，買賣有一方為境外人士須公證買賣合同。3，作按揭時(shí)，買方須提交首期款證明，收入證明，身份證明，婚姻證明及戶口本原件及復(fù)印件。4，房產(chǎn)所有者是共有的，過(guò)戶時(shí)須共有人同時(shí)到場(chǎng)簽名。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶六環(huán)節(jié)消費(fèi)者在置業(yè)過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶也是極其重要的一環(huán)。首先是查核房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況。在中介公司的協(xié)助下到國(guó)土局查核所購(gòu)房屋的所有權(quán)是否明晰，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓該房屋，該房屋是否存在
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