【文章內(nèi)容簡介】 資環(huán)境十佳縣”、“全省固定資產(chǎn)投資先進(jìn)縣”。 建設(shè)條件 自然條件 奉新縣地處我國中亞熱帶北部濕潤地帶，是江西省著名的暴雨中心之一，降雨較為集中，雨量充沛，熱量充足，植被生長環(huán)境優(yōu)越，森林植被類型多樣。由于海拔高度不同。森林植被的垂直分布有明顯的變化，海拔 1000 米以上的山地植被以灌木為主； 1000 米以下是以針葉林、竹林為主伴生少 量闊葉樹的混合型植被； 300 米以下以馬尾松、濕地松、杉木為主和部分油茶、果類經(jīng)濟(jì)林。 地形地貌 奉新縣地處九嶺山脈東南翼，位于江西省的西北部、宜春市的北部，東鄰安義、新建兩縣，南部與高安市面上接壤，西南部與宜豐縣交界，西北部與鼓銅、修水相聯(lián)。北部與靖安縣交界；境內(nèi)南、西、北三面環(huán)山，中部地處丘陵，僅東部為河流平地。全縣總的地勢(shì)為西部高峻，漸次向東部傾斜，是一個(gè)以山地、丘陵為主的山區(qū)丘陵縣。屬半山區(qū)半丘陵地貌，呈 “七山半水二分田，半分道路和莊園 ”的布局。全縣轄區(qū)面積為 1642 平方公里。山地面 積約占 48%，丘陵占 10%， 15 低丘陵崗地占 36%，平原占 6%；西部為深山區(qū)，山巒起伏，峰谷交錯(cuò)，九嶺山脈的五梅山位于奉新與修水交界處，海拔1516 米；東部為海拔 180 米以下的丘崗地，崗丘大面積分布。 地質(zhì)條件 項(xiàng)目建設(shè) 地段場地地質(zhì)狀況自上而下分別為素填地、粉土和全風(fēng)化砂巖，未見地下水。其中素填土不宜作基礎(chǔ)持力層，粉土、全風(fēng)化砂分別可作淺基礎(chǔ)和基礎(chǔ)持力層。根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（江西省部分）》（ GB183062021），本區(qū)域地震動(dòng)峰值加速度系數(shù)＜ ，場地巖土地震穩(wěn)定性良好，屬相 對(duì)穩(wěn)定區(qū)域。地震本烈度：本區(qū)地震基本烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期 。 水文條件 奉新縣境內(nèi)河流以貫穿縣中心的南潦河為主，呈羽狀覆蓋，是修河的一條主要支流，自西向東橫貫境內(nèi)。南潦河有大小支流 29 條，其中上游較大支流有百丈、溜頭、石溪、澡溪、仰山、蘭田、澡下水系等，下游較大的支流有白馬港、中堡港、黃沙港、赤田港等。全縣屬于長江流域鄱陽湖水系的修水水系，境內(nèi)主要干流為南潦河，屬常流河，流域面積約 1531km2，自西向東橫貫全縣，歷年平均流 量 104m3/s，歷史最小流量為 17m3/s，水量資源為 萬 m3/d，沿途有 60條大小溪流呈葉脈狀分布于全縣各地，北面另有北潦河流經(jīng) 16 干洲鎮(zhèn)轉(zhuǎn)入靖安縣仁首鄉(xiāng)，進(jìn)入安義縣境與南潦河匯合。多年平均地表水年徑流量為 億 m3，其中可利用地表水量為 億 m3，全縣人平均擁有水量 2020m3，耕地每畝平均擁有水量 866m3。全縣地下水為 萬 m3/d,可滿足地表水不足地區(qū)人們的生活用水及工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。 氣象資料 奉新縣位于長江中下游，地處北回歸以北，屬中亞熱帶濕潤氣候，常年呈亞熱帶季風(fēng)氣 候特征，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，無霜期長。累年平均氣溫為 ℃ ，七月份為最熱月，平均氣溫 29℃ ，元月為最冷月，平均氣溫為 ℃ ；極端高溫為 ℃ （ 1996 年 8 月 11 日）。極端低溫為 ℃ （ 1977 年 1 月 30 日）。累年日照時(shí)數(shù)為 ，各月平均日時(shí)數(shù)都在 100h 以上，年輻射總量為 106kcal/cm2，生理輻射能量為 52 kcal/cm2。累年平均降雨量為 ，最大年降雨量為 ，最小年降雨量為 。降雨多集中于 46 月，占全年的 54%， 79 月雨量較少，不到全年降雨量的 28%。累年無霜期平均為 260d，最長為296d(1973 年 )，最短為 230d（ 1964 年）?；撅L(fēng)壓： 、基本雪壓： KN/m2 水、電通訊等供應(yīng)情況 奉新縣以南潦河為主要生活水源，工業(yè)區(qū)基本上采用市政給水管網(wǎng)的自來水。奉新縣自 2021 年才新建自來水廠， 17 取水口、管道設(shè)施、凈水裝置齊全， 城市供水管網(wǎng)基本上覆蓋城北、城南及工業(yè)園區(qū)，赤岸鎮(zhèn)區(qū)也由此水廠供應(yīng)用水 奉新縣 電力資源豐富，電力價(jià)格低廉。 是全國第一批電氣化縣之一，縣內(nèi)擁有小水 電 123 座，擁有 220 千伏一座，110 千伏三座輸變電站。 電話線路已接至場地附近，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等通訊線路需新敷設(shè)。移動(dòng)、聯(lián)通等無線通訊網(wǎng)絡(luò)已覆蓋選址范圍。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 （ 1） 得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 奉新縣位于江西省西北部，贛江修水支流南潦河上游，地處東經(jīng) 114176。45′～ 115176。33′，北緯 28176。34′～ 28176。52′，東靠安義，南臨高安，西南毗連宜豐，西北按壤修水，北鄰靖安，縣境內(nèi)東西長 78km。南北寬 32km，面積 ?？h城馮川鎮(zhèn)位于縣境東部。城區(qū)沿奉大公路到 320 國道 18km， 由此至省會(huì)南昌 55km，距 105 國道 25km，與南昌市構(gòu)成環(huán)形通道?？h城至九江碼頭 170km，可感受昌九經(jīng)濟(jì)帶強(qiáng)輻射，園區(qū)以瀝青二級(jí)公路與各毗鄰縣相連，內(nèi)聯(lián)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，客貨運(yùn)輸方便、快捷，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。園區(qū)已建成 8km2。 （ 2） 交通便利 奉新縣位于江西省東北部，是靖安、安義、九江、宜春、高安等地交通往來的樞紐。該縣對(duì)外交通均為陸路，對(duì)外公路有奉銅線、大干線（三級(jí)道路）、萬上線（三級(jí)道路）、大 18 上公路，其中奉銅線、大干線為省道。該縣沿奉大公路至 320國道僅 18 公里，距 105 國道 25 公里，南昌至奉新高速公路已 經(jīng)開始建設(shè)，直接距離 38 公里，奉新距昌北國際機(jī)場 58公里，距九江港口 170 公里，奉新緊鄰南昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)均有高速公路相連，交通較為便利。 （ 3） 生源市場充足 奉新縣全縣人口 31 萬人，縣城現(xiàn)狀人口包括馮川鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)、赤田鎮(zhèn)及馮田開發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)人口，合計(jì) 10 余 萬人。 按《奉新縣城城市總體規(guī)劃》奉新縣城城市建設(shè)用地規(guī)模：近期 2021 年為 2km ，遠(yuǎn)期 2020 年為 2km 。全縣人口規(guī)模規(guī)劃： 2021 年 萬人， 2020 年 萬人。奉新縣城城市人口規(guī)模： 2021 年 萬人， 2020 年 萬人。 19 第四章 工 程 建設(shè)方案 項(xiàng)目組成 本項(xiàng)目共有四部分組成：一是 教 育活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包括幼兒教學(xué)樓 ；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括活動(dòng)室、 運(yùn)動(dòng)場、植物園 等；三是行政辦公區(qū) 項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路 等。其項(xiàng)目組成見下表： 項(xiàng)目組成一覽表 項(xiàng)目 內(nèi)容 備注 教育區(qū)項(xiàng)目 幼兒教學(xué)樓 辦公區(qū)項(xiàng)目 辦公樓 教育輔助區(qū)項(xiàng)目 宿舍、 活動(dòng)室、運(yùn)動(dòng)場、植物園 公共工程 變電 線路及變電設(shè)施、道路 建設(shè)原則 1．根據(jù)我國有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 2。充分考慮 奉新縣 現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。 20 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況， 奉新 縣 智慧星 雙語 幼兒園 項(xiàng)目按 20 個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模 640 人的辦學(xué)規(guī)模。并將 奉新縣智慧星雙語幼兒園 建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足 奉新 縣當(dāng)前及今后幼兒教 育發(fā)展的需要。 4. 4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目占地 12 畝，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)樓、辦公樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、水泵房、配電房等組成。本項(xiàng)目總用地面積 7992 平方米，建筑面積 平方米，其中：幼兒教學(xué)樓 平方米、辦公樓及輔助用房 686 平方米，多功能活動(dòng)室 180平方米、專用活動(dòng)室 230 平方米、宿舍 294 平方米，新建環(huán)形跑道 293 平方米 ，室外活動(dòng)場 平方米，廣場及道路2741 平方米，門衛(wèi)傳達(dá)室面積 28 平方米，綠地面積 2399 平方米 ，公共工 程 40 平方米 。 并購置相應(yīng)的教學(xué)與輔助設(shè)備共計(jì) 2045 臺(tái)（套）。 總平面布置 總平面布置原則 要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。 21 平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。 以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。 平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。 場地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有 利于雨水排出。 平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。 布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。 總平面布置 l、總平面布置 根據(jù)選址所在位置和用地條件， 奉新縣智慧星雙語幼兒園 項(xiàng)目基本呈長方形，項(xiàng)目占地 12 畝，整個(gè)建筑群是南北朝向， 區(qū)域東部 緊鄰 新吳 大道 出口方向 布置幼兒園主大門，便于車輛、人流集散和出入，幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主大門內(nèi)側(cè)幼兒園為辦公區(qū)，布置辦公樓及 輔助用房 ，建筑面積 686 平方米 ； 辦公區(qū) 西 側(cè)為 教育 區(qū)，布置 三 棟 幼兒教學(xué)樓，建筑面積 平方米，幼兒園 東 側(cè)為教育輔助區(qū)，布置 多功能 活動(dòng)室 180 平方米及專用活動(dòng)室 230 平方米 ， 宿舍 建筑面積 294 平方米； 幼兒園 東南方向 為 400 平方米的植 22 物園及 40 平方米公共工程項(xiàng)目 ，布置配電房、水泵房 ；區(qū)域內(nèi)中心區(qū)域 為幼兒運(yùn)動(dòng)區(qū) 及廣場 ，建設(shè) 293 平方米 環(huán)形 跑道 ，室外活動(dòng)場面積 平方米，道路及廣場面積 2471平方米。 出入口設(shè)置 根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，在 新吳 大道設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過 新吳 大道通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理 用房。出口寬度不小于 7 米，凈高度不小于 米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。 道路及廣場 幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為 8 米，一般通行道路寬度 5 米，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。 豎向布置及排放雨水 該幼兒園場地自然地面高于道路路面，場地經(jīng)過平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。場地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。 綠化設(shè)計(jì) 幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場所，故本項(xiàng) 目綠化方案主要以沿道路兩側(cè)種植樹木為主，并在廣場內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活 23 動(dòng)場地。綠化系數(shù)達(dá) 30%。 土建 主要建筑物的平面布置及說明 幼兒教學(xué)樓 幼兒教學(xué)樓 三 棟，分別位于幼兒園南側(cè)和東側(cè)，是 奉新縣智慧星雙語幼兒園 項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長方形，共 2 層，主體 2 層，磚混結(jié)構(gòu)， 每棟 教學(xué)樓東西長 39米、南北 最寬處 12 米， 單棟 建筑面積 平方米；總建筑面積為 平方米。 建筑立面造型設(shè)計(jì)宜根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒 園整體建筑風(fēng)格立意進(jìn)行，在色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對(duì)稱是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質(zhì)感的外飾材料。 辦公樓 及輔助用房 辦公樓位于主大門內(nèi)，共 3 層，主體 3 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 686 平方米。設(shè)計(jì)應(yīng)符合辦公教學(xué)的要求，達(dá)到典雅簡捷的設(shè)計(jì)思想。 多功能活動(dòng)室及專用活動(dòng)室 多功能活動(dòng)室、 專用 活動(dòng)室為并排布置，建筑形式相似，單座主體 1 層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積 410 平方米。