【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鳳橋管理處通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話、寬帶接入及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。 ④信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢(xún)和發(fā)布教學(xué)信息，并通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各省份及本省各地幼兒教育部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，互相交換幼教信息。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 交 通條件 該項(xiàng)目位于金鳳橋管理處，交通便捷。 金鳳橋管理處的交通網(wǎng)絡(luò)，可以說(shuō)“條條大道通金鳳橋”。從外部交通來(lái)看，該片區(qū)周邊主要路網(wǎng)框架已基本形成。 107 國(guó)道、武廣高速鐵路、金鳳橋路與京珠連接線、巴陵大道、置田莊路形成縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。全市公路運(yùn)輸通往各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。四通八達(dá)的陸上、水上交通為岳陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利條件。 施工條件 工程主要裝飾材料，如：瓷磚、水泥、木材、板材等在岳陽(yáng)地區(qū)有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。岳陽(yáng)市及金鳳橋管理處建筑施工隊(duì)伍很多，技術(shù)力量雄厚，項(xiàng)目施工可在本市招標(biāo)解決。項(xiàng)目的施 工條件良好。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 第四章 工程建設(shè)方案 項(xiàng)目組成 本項(xiàng)目 主要 有室內(nèi)墻壁粉刷、頂棚改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套等組成，裝修面積 2180 平方米 。裝修主要分為四個(gè)部分： 一是保教活動(dòng)區(qū)，包括 幼兒教學(xué)樓 等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括 多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、食堂、醫(yī)務(wù)室等 ；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。其項(xiàng)目組成見(jiàn)下表： 項(xiàng)目組成一覽表 項(xiàng)目 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 備注 保教區(qū) 幼兒教學(xué)樓 辦公區(qū) 辦公樓 教育輔助區(qū) 多功能活動(dòng)室、多媒 體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂 公共工程 變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化 建設(shè)原則 《 湖南 省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 金鳳橋管理處 現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定 裝修 內(nèi)容和 裝修 規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況， 金鳳橋 中心 幼兒園 項(xiàng)目 按 9 個(gè)教學(xué) 班， 30 個(gè)老師，在校生規(guī)模 300 人 的辦學(xué) 規(guī)模。并將 金鳳 橋 中心 幼兒園 項(xiàng)目 裝修 成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足 金鳳橋管理處 當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目占地 2180平方 米 ，建設(shè)內(nèi)容主要有 幼兒教學(xué)綜合樓 、食堂、多功能活動(dòng)室、 多媒體放映室 、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。 總平面布置 總平面布置原則 體現(xiàn) 了 現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。 平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。 以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒 園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。 平面布置確保 了 內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 出口應(yīng)退入城市道路紅線。 場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。 平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。 布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。 總平面布置 總平面布置 根據(jù)選址所在位置和用地條件， 金鳳橋 中心幼兒園 位于廖家安置小區(qū)內(nèi) ， 占地 2180 平 方 米 ，初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。 中心幼兒園主體樓房設(shè)計(jì)時(shí) 9 個(gè)班考慮，能 容納幼兒 300個(gè)學(xué)生 左右。除考慮標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)室外，按照青規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合幼兒園實(shí)際情況，布置了幼兒寢室，音體活動(dòng)室，幼兒餐廳等。在園舍 內(nèi) ，還特別設(shè)置了辦公用房及生活服務(wù)用房，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的環(huán)境。 從環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑造型到窗臺(tái)、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點(diǎn)，在裝飾處理、建筑小品、家具陳設(shè)等方面采取幼兒樂(lè)于接受的形象和色彩，教學(xué)門(mén)廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。外門(mén)采用鋁合金自由門(mén)，內(nèi)門(mén)采用木門(mén)，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙 烯防水乳膠漆。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 豎向布置及排放雨水 該幼兒園場(chǎng)地地勢(shì)平坦 ， 場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。 綠化設(shè)計(jì) 幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。綠化系數(shù) 30％。 裝飾項(xiàng)目 裝修要本著外觀質(zhì)樸，內(nèi)部典雅；重視建筑材料的材質(zhì)和色彩；崇尚自然，突出重點(diǎn)；顏色清談的輕型建材構(gòu)造裝飾，創(chuàng)造出與周邊其它建筑物和諧的氣氛。本項(xiàng)目采用的裝修標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1）內(nèi)墻面：新建的主要建筑物內(nèi)墻面均涂乳膠漆，噴涂面；局部采用瓷片、石面、木飾面、光鏡面及掛鏡線等。 （ 2）天花：采用熱鍍鋅輕鋼龍骨，雙層硅配鈣板底或紙面石膏板，局部造型天花采用木飾板，要求作防水、防潮處理。 （ 3）地面：采用地板磚，公共洗手間用瓷質(zhì)防滑地磚。 （ 4）門(mén)窗：所有功能室、辦公室采用鋼化玻璃門(mén)（ 5cm），主出入口大門(mén)采用鋼化玻璃門(mén)（ 12cm）；鋁合金推拉窗、不銹鋼防盜網(wǎng)、窗簾盒及窗簾。 （ 5）樓梯：按使用方及設(shè)計(jì)要求。 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 （ 6）塊料樓地面：樓地面采用陶瓷塊料，水泥砂漿換成米黃色拋光磚。 現(xiàn)場(chǎng)攪拌水泥砂漿，樓地面水泥砂漿找平層采用混凝土或硬基層上。 教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮實(shí)用型人才的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 公用工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015－ 2021） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1386） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ CB574989） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 水源和供水設(shè)施 本項(xiàng)目給水水源采用 市政供水 ，從 開(kāi)發(fā) 區(qū)供水管網(wǎng)接入并從給水干管送至各用水點(diǎn)?？偝鏊繛?60m3/h。室內(nèi)消防給水管采用 DN70 鍍鋅鋼管，生活用水采用 DN15 鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。 用水量及水質(zhì)水壓要求 金鳳橋中心幼兒園裝修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生 按 300 人 計(jì)算 ，教職工 約按30 人 計(jì)算 ，本項(xiàng)目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按 噸計(jì)算（含綠化、 沖洗用水）， 30 人用水，日用水 15 噸。年平均用水量為5475 噸。 項(xiàng)目用水水質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) GB5749－85。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 消防用水 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687，消防