【文章內(nèi)容簡介】 生態(tài)經(jīng)濟區(qū)和 XX半島藍色經(jīng)濟區(qū)在 XX融合交匯的雙重機遇，以培育 XXXX 的現(xiàn)代化中心城市 — XX 水城為目標，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、大力發(fā)展城市經(jīng)濟為主線，以保障和改善民生為根本，大力實施?大項目帶動?戰(zhàn)略，堅持高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理，全力加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。一是城市建設。規(guī)劃建設 XX 區(qū)新區(qū)，占地面積 312公頃，總建筑面積 180萬平方米，分為行政辦公、生活居住、第四章 區(qū)域概況和建設條件 16 商貿(mào)服務、配套公建四大功能區(qū)塊。目前，新區(qū)建設已基本完成，累計竣工面積 175多萬平方米， 13組部門綜合辦公樓、 9個居住組團全部啟用，入住居民 8000 余戶，道路、水系、綠化等市政設施全部 配套完善，物業(yè)管理規(guī)范優(yōu)良，成為城市建設管理的精品和亮點工程，有力促進了東西城對接。 XX水城 XX 河三年綜合治理任務圓滿完成，沿河靚麗景觀初步展現(xiàn)，深度開發(fā)工程全面展開，累計完成拆遷 ，確保了文化公園、體育公園、清風湖景區(qū)等按時建成運營。堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，穩(wěn)步推進城區(qū)村居改造，已完成和正在實施改造的村居達到 27個，累計完工建筑面積 178萬㎡、 萬戶，拆遷面積 84 萬㎡，完成總投資 37億元。二是園區(qū)建設。XX工業(yè)園區(qū)，累計完成基礎設施投資 ，建成主次干道 ，綠化面積 萬平方 米，配套完善排水泵站、污水處理廠等設施；科教小區(qū)建成投用，合村并點一期工程基本完成。大學科技園 XX 園區(qū)，科技大廈、綜合孵化樓投入使用，累計建成中試車間 。 XX 商貿(mào)園，建筑面積達到 89萬平方米，入駐業(yè)戶 1700 余家，建成 7條商業(yè)街以及金大地建材市場、新宜家燈飾家具廣場等 10 家專業(yè)市場，躋身全省服務業(yè)重點園區(qū)。新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園， 1000畝起步區(qū)路網(wǎng)架構基本形成，全部實現(xiàn)?三通一平?，已確定入園項目 8個，計劃總投資 14 億元，為承接城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移搭建了新的載體。三是 XX 建設。加強 XX公共服務設施建設，完善XX 公共服務體系，新建 XX公共服務場所 52處。大力發(fā)展 XX 服務，涌現(xiàn)出了?陽光 365?、中山?樂百家?、?快遞生活幫?等 XX 服務品牌，被評為全國和諧 XX 建設示范區(qū)。四是村鎮(zhèn)建設。堅持規(guī)劃先行，編制完善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃、四鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及 171 個村的村莊建設規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃。投資 7000 萬元，組織實施辛河路綜合整治，依法拆除違章建筑，安裝路燈 456基，新增綠化面積 25 萬平方米。幾年來，累計實施舊村改造 86 個，疏通街巷 210 條，拆遷閑置土坯房 ；建設改造農(nóng)村公路 237 公里，硬化村內(nèi)街 巷 318 公里，建設維修便民橋 177第四章 區(qū)域概況和建設條件 17 座；實施飲水安全及鞏固村莊 181個、電網(wǎng)標準化改造村莊 155個，推廣太陽能熱水器 8000 戶； XX 南展區(qū)房臺淤筑圓滿完成， XX風情民居建設順利實施。 XX 區(qū)先后榮獲國家衛(wèi)生城、國家環(huán)保模范城榮譽稱號，被評為全國 XX 建設示范區(qū)、?省級文明城區(qū)?、全省迎全運城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治先進單位， 2 個鎮(zhèn)成為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 50個村居被評為市級生態(tài)文明村。 第五章 項目建設方案 18 第五章 項目 建設方案 第 一 節(jié) 設計依據(jù) 本項目設計依據(jù)主要有： 一、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 二、《民用建筑設計通則》； 三、 《 托兒所、幼兒園設計規(guī)范 》 JGJ3987。 四、《普通幼兒園建設標準》 DG/TJ08452020。 四、《建筑抗震設計規(guī)范》 (GBJ11— 89)； 五 、《 XX 市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》； 六 、國家、省、市有關房地產(chǎn)開發(fā)的文件精神； 七 、開發(fā)單位提供的有關技術、經(jīng)濟資料。 第 二 節(jié) 建筑設計 一、 平面設計 本方案設計始終貫穿?以人為本?的設計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學習、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。 主要建筑為 一幢 3 層的教 學樓、活動場地 、道路和綠地組成 。 整體布局及空間構思： 地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構以簡單清晰的線條。交通方便，設計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。 交通組織 第五章 項目建設方案 19 校區(qū)出入口安排在 項目區(qū) 西側(cè)， 教學樓和活動場地之間， 滿足消防要求。 綠化設計 在景觀設計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。 消防設計 建筑單體 為多層建筑，按多層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計。 建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 二、立面設計 立面設計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學觀念為出發(fā)點，富有構架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。 第 三 節(jié) 結構設計 一、設計依據(jù) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設計 規(guī)范》 GB500112020 2020版 二、建筑結構可靠度 建筑設計使用年限 50 年 結構安全等級為二級 地基基礎設計安全等級：丙級。 三、建筑結構抗震設防標準 第五章 項目建設方案 20 本工程建筑抗震設防類別為丙類 抗震設防烈度為 7 度。 四、結構體系 和材料 結構體系： 采用框架結構。 結構材料： 混凝土：墊層： C15；其余均為 C30商品 混凝土 。 鋼筋： HPB235 級： fy： 210N/mm2 HRB335 級： fy=300N/mm2 墻體材料 ： KP1型燒結多孔磚 第 四 節(jié) 公用設 施設計 一、給排水及消防系統(tǒng)設計 設計依據(jù) （ 1）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 （ 2）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020； （ 3）《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020； （ 4）《室外給水設計規(guī)范》 GB500132020 （ 5）《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020 （ 6）工程建設標準強制性規(guī)范條文。 給水系統(tǒng) （ 1） 水源：設計考慮 擬建 XXXX 幼兒園 利用市政給水管網(wǎng) DN150 引入幼兒園 。 （ 2） 用水量： 本項目 用水指標 按 ? d計算 ；綠地用 水指標 按 2L/m2? d計算；未預見用水量按以上 兩 項之和的 10%估算。 經(jīng)估算， XXXX幼兒園 日用水量為 ，最大時用水量為 ，詳見表 51。 第五章 項目建設方案 21 表 51 XXXX 幼兒園用水量估算 項目 數(shù)量 單位 用水定額 單位 時變化系數(shù) 使用時間 (h) 日用水量(m3) 最大時用水量(m3/h) 教學樓 590 人 m3/人 .d 12 59 綠地澆灑道路沖洗 2593 m2 2 L/ 1 4 未預見水量 總計 （ 3） 管材 要求 給水管除水泵壓力管采用內(nèi)襯塑鍍鋅無縫鋼管外，冷熱水管均采用PPR 聚丙烯管材及配件，熱熔連接。 排水系統(tǒng) （ 1） 雨水 規(guī)劃 ： 雨水管網(wǎng)采用 集中 匯集，集中排放原則，將雨水排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 2） 污水規(guī)劃： 污水管網(wǎng)采用 集中 收集，集中排放原則，沿 幼兒園 路設污水干管，沿排入城市污水管網(wǎng)，污水總量按給水量的 90%計。 雨、污水管網(wǎng)設計在室外配套總平面設計階段，根據(jù)該地區(qū)最大暴雨強度、生活污水排放量以及地形、地 貌具體設計其管路走向、管道直徑、管材。 消防系統(tǒng) （ 1）根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本建筑設計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為： 室外消火栓： 25L/s 火災延續(xù)時間： 2小時 第五章 項目建設方案 22 教學樓室內(nèi)消火栓用水量： 15 L/s 火災延續(xù)時間： 2 小時 屋頂水箱貯存 10min初期滅火消防用水 9T，消防設備及消防管線均按消防標準高的建筑物設計。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設計室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部 位均有兩股充實水柱同時到達，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用 SN65單出口消火栓。 （ 3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。 二 、 電氣系統(tǒng) 設計 設計依據(jù) （ 1） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020 （ 2） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522020 （ 3） 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 （ 4） 《 10KV及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394 （ 5） 《民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范》 DGJ08932020 （ 6） 《建筑設計防火規(guī)范》 GB 500162020 （ 7） 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（ 2020年版 ） （ 8） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB503432020 （ 9） 業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料 （ 10） 建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料 第五章 項目建設方案 23 設計范圍及分工界限 （ 1）設計范圍 ① 10KV/ ② 電力設備配電 及控制系統(tǒng) ③ 電氣照明系統(tǒng) ④ 建筑物防雷與接地系統(tǒng) ⑤ 綜合布線系統(tǒng) （ 2）分工界限 ① 電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責設計。 ② 綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根據(jù)功能要求預留電源；對于 特殊的用電設備，根據(jù)相關資料在相關部位預留電源。 負荷計算及變壓器選擇 （ 1）本工程中總安裝功率為 405KW。計算功率為 308KW。 （ 2）本工程擬于室外設一變配電房，選用 500KVA 干式變壓器，變壓器負荷率為 76%。 供電電源 （ 1）本工程負荷等級為三級。 （ 2）本工程引入一路 10KV 電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外 10KV 線路由供電部門負責。 （ 3）本工程計量采用高供高計方式。 低壓配電系統(tǒng) 第五章 項目建設方案 24 （ 1）變配電站饋線采用放射式引至教學樓、活動場地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引 至本建筑物各層配電箱。 （ 2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結合的配電形式供電。 （ 3）線路敷設方式：室外電纜采用直埋方式敷設，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設。 （ 4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級負荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導線，一般負荷配電線路選用ZBBV750 或 BV750 導線。 （ 5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN – CS系統(tǒng)，低壓配電電壓為 220V/380V。 照明系統(tǒng) （ 1）主要場所照明標準： 辦公室、教室 300~500Lx 設備機房 100 Lx 大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx （ 2）應急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于 60 分鐘。 接地及安全 （ 1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN – CS 系統(tǒng)。 （ 2）本工程設聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等 電位聯(lián)結接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于 1 歐姆。 第五章 項目建設方案 25 （ 3）在各建筑電源進線處設總等電位聯(lián)結箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部等電位聯(lián)結箱。各局部等電位聯(lián)結箱、電源 PE 線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結箱相連結。 （ 4）主體建筑總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災。 （ 5）所有安裝高度低于 米的燈具，須有 PE 線保護。 （ 6）所有插座回路均設置漏電保護開