【文章內(nèi)容簡介】 用規(guī)劃要求和相關(guān)法 規(guī)。 ③場址應(yīng)選擇在城鎮(zhèn)居民區(qū)常年主導(dǎo)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區(qū)環(huán)境。 ④應(yīng)盡量靠近飼料供應(yīng)和商品銷售地區(qū)，并且交通便利、水電供應(yīng)可靠。 ⑤選址還應(yīng)注意各地小氣候特點，趨利避害。 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 13 項目選址依據(jù) ①地勢地形 地勢應(yīng)高燥 ,地下水應(yīng)在 2 米以下 .地勢應(yīng)避風(fēng)向陽 ,畜禽圈舍不宜建于谷地以防止在豬場上空形成空氣渦流 ,還要避開西北方向的長形谷地以減少冬春風(fēng)雪侵襲 ,水禽養(yǎng)殖區(qū)最好選擇靠河或低洼地帶。 地形要開闊整齊，有足夠的面積，肉牛牧場一般按每 2 畝 1 頭、肉羊按每畝 2 頭設(shè)計，地面應(yīng)平 坦而稍有緩坡，以利排水，一般坡度在 1%～ 3%為宜，最大不超過 25%。 ②土質(zhì) 畜禽圈舍要求土壤透氣透水性質(zhì)，毛細管作用弱，吸濕性和導(dǎo)熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強，且未受病原微生物的污染。沙壤土兼具沙土和粘土的優(yōu)點，是理想的建場土壤。但不必苛求。 ③水源水質(zhì) 有機水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)要求水面開闊，溶解氧充足，污染源有效截留，水質(zhì)符合漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB1160789）。 ④電力交通 電力供應(yīng)對水產(chǎn)養(yǎng)殖和養(yǎng)殖至關(guān)重要，選址時必須保證可靠的電力供應(yīng)，并要有備用電源。 水產(chǎn)、畜禽必須選在交通便利的地方，便于養(yǎng)殖物料的進出。但因 防疫需要和環(huán)境保護的考慮，不能太靠近主要交通干道。 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 14 ⑤防疫和環(huán)保 最好離主要干道 400 米以上，一般距鐵路與一二級公路不應(yīng)少于 300～ 400 米，最好在 1000 米以上，距三級公路不少于 150～ 200米，距四級公路不少于 50～ 100 米。同時，要距離居民點、工廠 500～1000 米以上。如果有圍墻、河流、林帶等屏障，則距離可適當(dāng)縮短些。距其他養(yǎng)殖場應(yīng)在 500～ 1500 米以上，距屠宰場和獸醫(yī)院宜在1000～ 2021 米以上。禁止在旅游區(qū)及工業(yè)污染嚴重的地區(qū)建場。 ⑥周圍環(huán)境 建場還應(yīng)考慮周邊環(huán)境的各種因素，如水電、排污等 。 綜合以上考慮，本項目結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，充分考慮宿松現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展布局，按照建設(shè)華陽河湖群生態(tài)經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略要求，實施綠色生態(tài)工程，項目最后選址在佐壩鄉(xiāng)得勝村。 項目區(qū)的建設(shè)條件 地理位置及區(qū)域范圍 項目位于宿松縣佐壩鄉(xiāng)得勝村。 宿松縣佐壩鄉(xiāng)地處東經(jīng) 116176。 11?北緯 30176。 06?，位于安徽省宿松縣西南部，皖鄂兩省毗鄰地區(qū)，地理位置優(yōu)越。由于受亞熱帶季風(fēng)氣候控制，轄區(qū)域內(nèi)氣溫溫和濕潤、陽光充足、四季雨量充沛。年平均氣 ℃，全年日照 小時，無霜期為 279 天，非常適于水稻、蔬菜、瓜果 、花卉等農(nóng)作物的生長。 佐壩鄉(xiāng)位置特點是“五指繞水”，因此，水資源很豐富，很適合發(fā)展水產(chǎn)經(jīng)濟，這里的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟特點是“三水經(jīng)濟”，即水產(chǎn)、水禽、 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 15 水果。佐壩鄉(xiāng)地處皖、鄂、贛三省結(jié)合部，是安徽省對外開發(fā)開放的西南門戶，該鄉(xiāng)鎮(zhèn) 14 個行政村民小組，人口 萬，總面積 128平方公里，丘陵地貌。境內(nèi)自然資源豐富，山水交錯，優(yōu)質(zhì)可養(yǎng)水面 10 萬畝，出產(chǎn)各種名、特、優(yōu)水產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品，其中黃湖大閘蟹、羅氏沼蝦和龍湖綠色無公害大米享譽全國，享有漁米之鄉(xiāng)之美譽，交通發(fā)達， 105 國道、滬蓉高速和昌九鐵路穿境而過，與周邊的城鄉(xiāng)居民、武漢 、合肥等省會城市均只有 2 個多小時的車程，鄉(xiāng)村公路實現(xiàn)了晴雨通，路面油化率高，運輸方便快捷，通訊設(shè)施先進，電信、郵政網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鄉(xiāng)，郵政綠卡全國聯(lián)網(wǎng)，通存通兌。電力設(shè)施完備， 11 萬伏高壓電網(wǎng)保障了充足的電力需求，全鄉(xiāng)農(nóng)網(wǎng)改造全部到位，電力資源豐富、安全、充裕。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速，已形成花卉專業(yè)村、經(jīng)果林專業(yè)村和畜禽養(yǎng)殖專業(yè)村 6 個專業(yè)戶 400 多戶，有力推動了佐壩鄉(xiāng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、集約化進程，鄉(xiāng)黨委、政府立足資源，提出了開發(fā)“三水”產(chǎn)業(yè)（即水產(chǎn)、水禽、水果）的遠景規(guī)劃，勞動力資源豐富，素質(zhì)整齊，每年該鄉(xiāng)勞務(wù)輸出近 2萬人，遍布全國各大中城市。 項目所在宿松佐壩鄉(xiāng)屬典型的濱湖型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)極少工礦企業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是本項目理想的建設(shè)場所。 自然資源情況 氣候條件。宿松地跨東經(jīng) 115176。 52? 116176。 35?，北緯 29176。47?～ 30176。 26??？h域南北長約 71 公里，東西寬約 67 公里，國土面積 平方公里。屬北亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候特點為四季 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 16 分明、日照充足、熱量豐富、雨量充沛、無霜期長。全縣年平均氣溫 ℃，年平均降水量 ，年平均日照時數(shù) 小時，無霜期 225 天。、 水資源。 宿松是水產(chǎn)大縣，水域面積達 125 萬畝，其中可養(yǎng)水面 84 萬畝，宜漁淡水面積居全國第二、全省第一？而且資源條件優(yōu)裕，水體理化性能良好？是安徽省水產(chǎn)重點縣。青、草、鰱、鳙、鯽、蝦以及鱉、鱔等水產(chǎn)品量高，蓮子、芡實、荸薺、菱、藕、水禽等水生動植物品種全。近年來，全縣大力培養(yǎng)水產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)，正努力建設(shè)“水上宿松”。 土壤資源。土壤以河流沖積物、板頁巖、石炭巖等發(fā)育而成，土層深厚，有機質(zhì)含量 %%， PH 值為中性或中性略酸。 項目實施的有利條件 政策環(huán)境 近年來，休閑農(nóng)業(yè)已在我國部分地方發(fā)展起來 了，并且引起了國家有關(guān)部門的重視。國家農(nóng)業(yè)部在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確提出：要適應(yīng)消費市場的變化？在有條件的地方積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。要求強化扶持，典型引導(dǎo)，堅持項目帶動戰(zhàn)略，以民間的現(xiàn)有休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)和民間投資為主體？力口大財政支持力度。采取政府立項補助，先建立若干示范點，進行重點扶持？重點支持道路的整修，停車場、路燈、公廁等公共設(shè)施的建設(shè)，生態(tài)環(huán)境的維護和產(chǎn)品品牌的宣傳，重點支持開展休閑農(nóng)業(yè)的綜合系統(tǒng)研究，探索休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的模式以及休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策目標(biāo)，摸索建立休閑農(nóng)業(yè)品牌 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 17 和圍繞休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的系列產(chǎn) 品開發(fā)與服務(wù)內(nèi)容范疇，逐步帶動休閑農(nóng)業(yè)的全面發(fā)展，從而促進我國農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。政策支持是本項目建設(shè)的強大動力。 硬件設(shè)施條件 —— 供電線路：已投資 230 萬元，建成三相四線動力供電線路 8000米，總功率負載能力 500Kw，能夠滿足項目區(qū)引水灌溉、排澇及養(yǎng)殖生產(chǎn)需要。 —— 提水站：已建提水站 2 座，裝機功率 50 KW；包括磚石結(jié)構(gòu)機房 20 ㎡ 及配套控電設(shè)施。 —— 通場道路：建設(shè)砂礫路面通場公路 6000m，路面寬 3m。 項目的技術(shù)基礎(chǔ) 公司在狀大自身技術(shù)力量的同時，大力開展與安徽省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、安 徽農(nóng)業(yè)大學(xué)、上海海洋大學(xué)等科研院所合作，整合全省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技成果，引進戰(zhàn)略合作伙伴，為公司進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域提供可靠的技術(shù)保障。 項目單位經(jīng)營管理能力 宿松縣北湖生態(tài)開發(fā)有限公司專注綠色循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) ,著力發(fā)展集現(xiàn)代有機水產(chǎn)養(yǎng)殖、綠色生態(tài)種養(yǎng)、觀光休閑為一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公司。公司以“面向城市、服務(wù)三農(nóng)”為理念，按照“誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、多贏”的經(jīng)營方針，以市場為導(dǎo)向，建設(shè)運營生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園，并且利用當(dāng)?shù)赜欣淖匀毁Y源，引進新品種、新技術(shù)，高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化發(fā)展，以水產(chǎn)養(yǎng)殖、無公害蔬菜、畜禽養(yǎng)殖 、四季果 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 18 園種植和休閑觀光為主的農(nóng)特產(chǎn)業(yè)。公司具有較強的技術(shù)研發(fā)開發(fā)能力，與安徽省農(nóng)業(yè)科學(xué)院水產(chǎn)研究所、安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)等高效院所建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，先后承擔(dān)和完成了多項省、市下達的重點科研項目和新產(chǎn)品開發(fā)任務(wù)。從公司的研發(fā)人員素質(zhì)和公司業(yè)已取得的新產(chǎn)品開發(fā)成果看，完全可以保證項目實施任務(wù)的順利完成。 項目單位競爭優(yōu)勢分析 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，對構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村、促進和諧社會的發(fā)展等都有著十分重要的意義。近來年，我國政府對發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)， 特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟給予大力支持，各地政府配套出臺了許多扶持政策，發(fā)展“草 —— 魚 —— 果（蔬） —— 畜禽 —— 有機農(nóng)業(yè)園”模式的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是我公司發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的現(xiàn)實選擇，在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟方面，北湖公司有自己的獨特優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在： 有豐富的高科技運營管理經(jīng)驗 北湖公司堅持走“承擔(dān)、探索、超載”的創(chuàng)業(yè)之路，積極實踐“技術(shù) +資本”的發(fā)展模式，正嘗試用現(xiàn)代科技技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中必有所作為。 優(yōu)秀的管理團隊 北湖公司下周有一批優(yōu)秀人才，形成了一支專業(yè)化的有機農(nóng)業(yè)人才隊伍，擁有優(yōu)秀的管理團 隊，為公司進一步發(fā)展提供了強大的人才 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 19 保障。 強大的技術(shù)支持 本項目與安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)、安徽省農(nóng)科院、中國海洋大學(xué)等科研院所合作，整合我省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技成果，引進戰(zhàn)略合作伙伴，為公司進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域提供可靠的技術(shù)保障。 此外，項目選址所在地也為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟提供了許多便利條件。 有優(yōu)越的自然地理條件和豐富的資源 項目所在地宿松縣佐壩鄉(xiāng)氣候溫和、雨量充沛，屬亞熱帶氣候，物產(chǎn)豐富。年平均氣 17. 6℃，全年日照 小時，無霜期為 279天，非常適于經(jīng)果林、蔬菜、瓜果、花卉等農(nóng)作物的生長。 有機魚種苗供應(yīng)有保障 公司現(xiàn)有水產(chǎn)育苗基地 100 余畝，能夠滿足 3000 畝湖泊種苗投放需求。 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 20 第四章 市場分析 產(chǎn)品市場供需情況的預(yù)測 環(huán)境污染引起的食品安全問題已引起世力界備國的普遍關(guān)注，有機食品已成為一種新的消費時尚。當(dāng)前，全球有機食品市場正以20%～ 30%的速度增長， 2021 年將達到 1200 億美元，比 2021 年增加了近 5 倍，美國、德國、英法等西方發(fā)達國家是有機食品消費較多的國家。隨著世界生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品需求的逐年增多和市場全球化的發(fā)展，有機食品將成為 21 世紀世界農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和消費的 主流方向。 近年來，中國國內(nèi)有機消費市場正悄然升溫。 2021 年我國有機產(chǎn)品國內(nèi)銷售額達到 800 億元人民幣，比 2021 年增加了 200 倍。專家預(yù)計，未來 10 年，中國有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)面積以及產(chǎn)品生產(chǎn)年均增長20%～ 30%，在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)面積中占有 1%～ %的份額，達到 1800萬畝～ 2300 萬畝。據(jù)統(tǒng)計，到 2021 年，年收入越過 15 萬元人民幣的富裕家庭預(yù)計將由 2021 年的 290 萬戶增長到 850 萬戶。隨著生活質(zhì)量的提高，消費者將更青睞安全、健康的有機產(chǎn)品。中國有機農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、出口和國內(nèi)市場都已初具規(guī)模，未來即將進入快 速發(fā)展時期，發(fā)展有機農(nóng)業(yè)有著廣闊的市場前景。 有機農(nóng)產(chǎn)品消費市場推動因素和潛在國內(nèi)消費群體 有機農(nóng)產(chǎn)品消費市場未來的增長和發(fā)展具備多種圾利因素，其中主要推動因素是：（ 1）消費者健康和環(huán)保意識日益增強，對食品安全和營養(yǎng)問題非常關(guān)注；（ 2）國際市場對有機農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 21 增長；（ 3）中國加入 WTO 給中國有機農(nóng)產(chǎn)品的出口提供了機遇；（ 4）食品安全事故的接連發(fā)生；（ 5）新聞媒體的大力宣傳；（ 6）超市銷售網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展和銷售成本的降低；（ 7）政府的優(yōu)惠鼓勵政策；（ 8）有機產(chǎn)品標(biāo)識方面的規(guī)定和市場的逐步規(guī)范化增加了 有機農(nóng)產(chǎn)品的可信度；（ 9）中國經(jīng)濟持續(xù)快速的發(fā)展；（ 10）人們收入水平的提高和中產(chǎn)階級的迅速壯大。 據(jù)調(diào)查，北京超市中銷售的有機蔬菜是常規(guī)菜價格的 3 倍以上，南京超市中則有機蔬菜價格是常規(guī)蔬菜的 2 倍左右，有機大米的銷售價格是常規(guī)大米的 ～ 5 倍。較高的溢價，真實的反映了在中國最發(fā)達城市中有機農(nóng)產(chǎn)品的價格定位，表明中國有機農(nóng)產(chǎn)品市場的發(fā)展還處于初級階段。因此，目前中國的有機農(nóng)產(chǎn)品消費群體主要是中高收入階層。 雖然目前中國國內(nèi)市場有機農(nóng)產(chǎn)品銷售價格比較高，但也存在巨大的潛在消費群體，并且已尼形成以下三個主要消費 群體：（ 1）集團消費，根據(jù)北京最大的有機連鎖專賣店 —— 樂活城的總經(jīng)理在2021 年有機食品博覽會上的介紹，包括使館在內(nèi)的集團消費占其收入的 50%以上；（ 2）以高級知識分子為主的白領(lǐng)階層，環(huán)保意識強，注重自身健康，且有比較強的購買力；（ 3）孕產(chǎn)婦、嬰幼兒為主的特殊消費群體，在國外這個群體就是有機農(nóng)產(chǎn)品消費的主要力量，而計劃生育政策使得中國人對獨生子女的健康十分關(guān)心，也舍得投入，但國內(nèi)專門針對嬰幼兒的有機食品還比較少，具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α? 有機農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)可行性研究報告 22 未來有機農(nóng)產(chǎn)品消費趨勢 在過去十幾年 ,發(fā)達國家有機農(nóng)產(chǎn)品消費額占農(nóng)產(chǎn) 品消費的比重都在迅速增長。目前，歐洲國家有機農(nóng)產(chǎn)品消費的年增長率為20%～ 30%，德國消費者保護、食品和農(nóng)業(yè)部部長賽娜特178。屈耐斯特女士提出了德國的有機食品占全部食品的比例到 2021 年達到25%目標(biāo)，而奧地利現(xiàn)在則已經(jīng)達到 10%以上的水平。 表 41 美國食品銷售總額和有機食品銷售額和增長率 美國是發(fā)達國家有機農(nóng)產(chǎn)品主要消費國之一，美國有機產(chǎn)品市場在發(fā)達國家具有代表性。 2021 年，美國有機農(nóng)產(chǎn)品消