【文章內(nèi)容簡介】 ，銀行貸款 450 萬元，其 詳 細固定資產(chǎn)投資估算及資金來源見下表： 某某 湖鵝良種場建設固定資產(chǎn)投資估算及資金來源一覽表 序號 類別 項目名稱 單 位 數(shù) 量 造 價 金額 (萬元 ) 來源 (萬元 ) 中央 地方 自籌 1 土建工程 種鵝舍 m178。 5000 250元 / m178。 125 100 25 2 育雛室 m178。 100 500元 / m178。 5 5 0 3 庫房 m178。 200 500元 / m178。 10 7 3 4 炕房 m178。 100 500元 / m178。 5 3 2 5 飼料加工房 m178。 100 500元 / m178。 5 3 2 6 職工宿舍 m178。 200 500元 / m178。 10 5 5 7 辦公房 m178。 50 500元 / m178。 1 8 獸醫(yī)室 (含隔離室 ) m178。 50 500元 / m178。 1 9 消毒更衣室 m178。 30 500元 / m178。 1 小計 126 10 田間工程 牧草地中小溝渠 m179。 700 80元 / m178。 0 11 鵝場進出水渠 m179。 800 80元 / m178。 0 12 涵閘 座 1 10萬元 /座 10 4 6 13 進出水泵站 座 1 10萬元 /座 10 4 6 14 鵝水浴池 m179。 1500 100元 / m178。 15 13 2 15 田間道路 m179。 800 40元 / m178。 0 16 鵝場廢棄物發(fā)酵池 m179。 60 600元 / m178。 0 17 綠化帶 m178。 600 50元 / m178。 3 0 3 小計 31 18 儀器設備 苗鵝孵化機組 臺(套 ) 5 3萬元 /臺 15 15 0 19 獸醫(yī)消毒設備 套 10 2021/套 2 2 0 20 常規(guī)消毒噴霧機 臺(套 ) 4 1萬元 /臺 4 4 0 21 小型耕地面積作機 臺 2 /臺 5 0 5 22 牧草刈割機 臺 10 2500元 /臺 0 23 牧草節(jié)碎機 臺 10 1700元 /臺 0 24 牧草運輸車 輛 1 4萬元 /輛 4 0 4 25 苗鵝運輸車 輛 1 /輛 0 26 廢棄物運輸車 輛 1 3萬元 /輛 3 0 3 27 飼料加工機組 套 1 15萬元 /套 15 15 0 小計 43 28 其它 良種鵝引進 只 1000 200元 /只 20 0 20 29 小計 20 0 20 30 合計 300 200 100 十、建設期限和實施的進度安排 （一）建設期限： 2021 年 1 月 2021 年 12 月，共三年時間。 （二）實施進度安排：根據(jù)項目自身的內(nèi)在生產(chǎn)規(guī)律，按年度目標安排工程實施進度。 2021 年 1 月 2021 年 1 月，重點完成可行性研究，勘察設計及土建工程； 2021 年 1 月 — 2021 年 6 月，完成田間工程、儀器設備購置等，種鵝欄存量達到設計規(guī)模的 70%， 2021 年 6 月 2021 年 12 月，投資建設任務全面完成，項目竣工與總結驗收，鵝場生產(chǎn)達到設計目標任務的 100%。具體 進度見下表。 某某 湖鵝良種場建設計劃進度安排表 序號 內(nèi)容 進度（年） 2021 年 2021 年 2021 年 16 月 712 月 16 月 712 月 16 月 712 月 1 可行性研究 ——— 2 勘察設計 3 土建工程 4 田間工程 5 設備采購 6 安裝調試 7 竣工投產(chǎn) 十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保 某某 湖鵝良種場項目建設在原場進行，是集體所有低洼田改造而成，屬國土資源部門農(nóng)用地規(guī)劃范疇， 實 行 承租經(jīng)營。 環(huán)保方面，由于本項目實施廢棄物發(fā)酵處理作農(nóng)田肥料，對環(huán)境有益無害。 十二、項目組織管理與運行 （一）項目建設期組織管理。項目建設期：一是成立項目實施工作小組，重點承擔項目的建設、施工、原材料采購，按項目合同要求，完成土建、田間工程和相關設施設備的采購、調試并按期交付使用，主要成員構成包括建筑專業(yè)人員、畜牧工程設計人員和建筑管理人員。二是成立項 目監(jiān)理小組，獨立承擔項目建筑施工的全程質量監(jiān)管并對整個項目工程質量承擔終身責任。三是成立財務核算支付小組。根據(jù)農(nóng)業(yè)項目工程管理要求，所有資金采用財務報帳制的方式支付項目費用。土建工程嚴格執(zhí)行項目單位預支總造價款的 40%啟動項目施工，其余一律由施工方墊付后報帳支付相應款項，超支部分財務小組一律拒付，否則視為違規(guī)，并對相關責任人給予處罰。 （二）項目建成后組織管理。項目建成后，由承擔單位按項目合同驗收后進入正常運行管理，主要包括種鵝管理、選育、苗鵝炕孵銷售，經(jīng)營核算及固定資產(chǎn)養(yǎng)護與維修。項目竣工投產(chǎn)后，由種鵝場 獨立法人承包經(jīng)營，按照現(xiàn)代企業(yè)要求規(guī)范運作，獨立核算，自負盈虧，確保種鵝場不斷擴大再生產(chǎn)，其每年向社會批量提供良種合格苗鵝不少于 100 萬只。 （三）項目運行費用分析及解決辦法。項目正常運行費用主要由：種鵝培育費、苗鵝炕孵費、保健防疫費、產(chǎn)品營銷費、固定資產(chǎn)損耗費、貸款利息、水電水泵費、職工報酬、辦公管理費等 9 大類組成，總周轉支出費用約 500萬元。解決辦法：銀行抵押貸款 450 萬元，鵝場職工入股解決 和單位自籌 50萬元，以此實現(xiàn)鵝場職工風險共擔的利益共同體。 十三、效益分析與風險評價 （一）經(jīng)濟效益測算與分析 某 某 湖鵝良種場建成后，新增固定資產(chǎn) 300 萬元，年欄存種鵝 3 萬只，年向社會提供優(yōu)質苗鵝 105 萬只，可帶動 5000 個 農(nóng)戶發(fā)展規(guī)?；唐幅Z養(yǎng)殖，帶動全縣 12 個鎮(zhèn) 及周邊市、縣 鵝產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項目投資回報率達到 59%，即每年因新增固定資產(chǎn)產(chǎn)生增加值 1140 萬元，純收益 342 萬元，利潤率提高 5%以上 。（詳見下表） 經(jīng)濟、社會效益分析一覽表 項目建設 進度 年度 主要建設內(nèi)容 經(jīng)濟效益 社會效益 新增 固定資產(chǎn) 新增 產(chǎn)值 新增利潤 社會供種量 帶動農(nóng)戶數(shù) 帶動 區(qū)域 可研報告、初步設計階段 2021 項目可行 性報告編制，方案設計，鵝舍建設、土地改造、設備購置進行招投標，完成土建工程，種鵝欄存達 1萬只。 166萬元 100萬元 30萬元 25萬只 1000戶 某某 縣共和、三河、雙溝、黃集 等鎮(zhèn) 項目建設 階段 2021 土建工程建設完畢， 田間工程和儀