【文章內(nèi)容簡介】 一方面也要提高將創(chuàng)意轉(zhuǎn)換為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，去年 11 月，由中國貿(mào)促會、中央美術(shù)學(xué)院、成都市人民政府主辦的 2021 中國國際創(chuàng)意設(shè)計推廣周上，成都國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立。這也標(biāo)志著成都本地相關(guān)創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)及協(xié)會合作發(fā)展、謀求共贏的步伐正日益加快，本地創(chuàng)意設(shè)計領(lǐng)域的海外交流進(jìn)入了新的領(lǐng)域。 本項目作為郫縣唐昌鎮(zhèn)項目的重要組成部分之一，符合土地利用規(guī)劃、城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，但由于目前全國范圍內(nèi)土地市場的治理整頓，全國已停審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)建設(shè)用地，因此，項目土 地指標(biāo)短期內(nèi)無法落實。項目如果要盡快啟動，順利實施，首先必須爭取郫縣政府的大力支持，給予相應(yīng)的政策，政府應(yīng)在項目的前期認(rèn)定、拆遷、融資及市場的規(guī)范和引導(dǎo)等方面發(fā)揮積極的作用 三、項目區(qū)域環(huán)境概況 項目位置 本項目位于成都市郫縣唐昌鎮(zhèn)西北部橫山村境內(nèi)，涉及橫山村、平樂村兩個行政村共 31個社，是郫縣唯一淺丘臺地。該區(qū)域風(fēng)景獨秀，茶香清幽，小溪錯落，交通便捷，地理位置十分優(yōu)越，山頂被相關(guān)專家譽(yù)為川西平原不可多得的 “觀景臺 ”。該區(qū)域作為唐昌古鎮(zhèn)整體打造的重要組成部分，被郫縣縣委、政府列為全縣土地后備資源和 旅游資源開發(fā)的重點區(qū)域，目前橫山村土地整理項目已獲批復(fù)（文號：成國土資函【 2021】 146號）。 地塊現(xiàn)狀 （ 1 自然環(huán)境 唐昌鎮(zhèn)地處成都 “上風(fēng)上水 ”，無工業(yè)污染之地。氣候?qū)僦衼啛釒Ъ撅L(fēng)性濕潤氣候，平均氣溫 15℃ ，全年風(fēng)向以東南風(fēng)最多，具有春早夏長、秋雨、冬暖、無霜期長，雨量充沛，冬季多霧，日照偏少和四季分明的特色。鎮(zhèn)內(nèi)溝渠縱橫，灌溉便利，交通發(fā)達(dá)便捷，市場設(shè)施健全，客商云集。 商業(yè)氛圍 唐昌的飲食文化發(fā)達(dá)，以自然健康為特色，著名的小吃有名震西川的施鴨子、“合興昌 ”糖果糕點、艾餑、三 合泥、蔣抄手、周牛肉、譚豆腐、羅橋面、梆梆糕等 交通便捷 緊鄰成灌高速公路、成灌快鐵線、國道 317 線、沙西線，距成都主城區(qū)僅 28公里，屬于成都市半小時經(jīng)濟(jì)圈。 ____________________________________________________________________________________________ 7 地址：成都市武侯區(qū)清水河公園內(nèi)清江雅舍 1號樓 3單元 2樓 成都瀟天投資管理有限公司 第三章 一、國內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 市場分析 20世紀(jì)末，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在全球范圍迅速崛起，人類正進(jìn)入文化經(jīng)濟(jì)時代。從發(fā)展趨勢看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)越來越成為一個國家或城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略取向，已發(fā)展成為區(qū)域軟實力競爭的核心內(nèi)容，并成為影響地區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)輻射力、帶動力的重要因素。 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)均十分重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，目前全世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值高達(dá) 220億美元，并以 5%左右的速度遞增。英國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)門類中增速最快，年平均增長 6%，約占英國國民生產(chǎn)總值的8%，成為僅次于金融 服務(wù)業(yè)的第二大產(chǎn)業(yè)。美國是全球創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國家，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)超過航空、重化工及汽車等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，成為最大的出口產(chǎn)業(yè)， 2021年，美國核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)的增加值達(dá) 8891億美元，約占 GDP 的 %。 2021年，日 我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 我國的北京、上海、深圳、杭州等城市已將發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為強(qiáng)市戰(zhàn)略來實施。 2021年，北京市、上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)增加值 億元，分別占 GDP 的 %和 7%； 2021 年，深圳市、杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)增加值 550億元和 ，分別占 GDP的 7%和 12%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已逐步成為國家和城市經(jīng)濟(jì)的重要支柱。 二、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與分析 據(jù)統(tǒng)計， 2021年到 2021年，成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入從 到 億元，增加值從 億元提高到 億元，增加值占 GDP 的比重從 %上升到 %。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值增速超過全市經(jīng)濟(jì)增速，在成都市新興產(chǎn)業(yè)三大主體產(chǎn)業(yè)中排行第二，也成為成都市新興產(chǎn)業(yè)中吸納就業(yè)能力最強(qiáng)的兩大產(chǎn)業(yè)之一。目前，成都市已初步形成以園區(qū)化、樓宇化為載體模式，以重 大產(chǎn)業(yè)項目為帶動，以骨干企業(yè)為支撐，傳媒、文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計、演藝娛樂、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動漫游戲和出版發(fā)行等行業(yè)快速發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。盡管成都已經(jīng)在實踐中摸索出一些模式和做法，產(chǎn)業(yè)格局初具規(guī)模，但與發(fā)達(dá)城市相比還存在明顯的差距，許多問題亟待解決。 成都較為成功的園區(qū)化形態(tài)代表有三圣花鄉(xiāng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，錦里民俗文化街，寬巷子歷史文化保護(hù)街區(qū)等等。 “錦里 ”通過創(chuàng)意點石成金，由過去無人涉足的建筑垃圾搖身變?yōu)槿缃翊缤链缃鸬?“全國文化產(chǎn)業(yè)示范基地 ”。 “錦里 ”的成功還在于其建設(shè)符合 “三態(tài) ”統(tǒng)一的原則，即 文態(tài)、形態(tài)和業(yè)態(tài)。以三國文化為支點，植入了文化底蘊(yùn)，通過消費(fèi)產(chǎn)生效益，符合審美和消費(fèi)的需求，形成了成都民俗旅游休閑文化的知名品牌。 在建設(shè)樓宇化產(chǎn)業(yè)園的過程中，出現(xiàn)了一個新的現(xiàn)象 ——LOFT 熱。 “LOFT”英文愿意為閣樓或高大空間的建筑。 LOFT的源頭可追溯至 20世紀(jì) 40年代，當(dāng)時美國紐約的藝術(shù)家與設(shè)計師們?yōu)榱颂颖苁袇^(qū)內(nèi)工作生活的限制和高昂租金通過對郊區(qū)舊廠房、舊倉庫創(chuàng)意性地改造，從中分隔出居住、工作需要的各種空間。時下， LOFT已經(jīng)成為國內(nèi)諸多大城市舊工業(yè)區(qū)改造的新寵，較成功的是北京的“大山子藝術(shù)區(qū)（即 原 798 工廠） ”。成都 “紅星路 35 號 ”， “成都東區(qū) ”項目，成都工業(yè)文明博物館，新都的北村藝術(shù)村等就是 LOFT 文化現(xiàn)象的典型代表。 “紅星路 35號 ”是成都市重點打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，通過改造舊廠房發(fā)展以設(shè)計為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集聚效果初步顯現(xiàn)，在帶動成都創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，塑 造 品 牌 價 值____________________________________________________________________________________________ 8 地址：成都市武侯區(qū)清水河公園內(nèi)清 江雅舍 1號樓 3單元 2樓 成都瀟天投資管理有限公司 等方面顯示出昂揚(yáng)姿態(tài)。 已建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 藍(lán)頂藝術(shù)中心 位置 成都機(jī)場路 規(guī)模 40多畝 組織者 周春芽、郭偉等 業(yè)態(tài) 藝術(shù)工作室、畫廊、酒吧、餐館 北村藝術(shù)村 花香農(nóng)居創(chuàng)意村 荷塘月色畫家村 新都寶光寺旁 紅砂村 萬福村 8000 m 13畝 3畝 2 操作模式 租賃廢棄廠房改造后收取租金， 9元 /m 租賃廢棄廠房改造后收取租金， 4/m 小規(guī)模創(chuàng)作銷售創(chuàng)意產(chǎn)品 新建藍(lán)頂二期：租賃農(nóng)房、向畫家收取租金 2 2 平川音美術(shù)學(xué)院 許燎原 萬福村、周春芽 藝術(shù)家工作到 當(dāng)代藝術(shù)工作室 畫家工作室 江家菜地雕塑村 東籬菊園攝影村 幸福梅林民俗村 江家堰村 駙馬村 幸福村 200米長 雕塑家工作室 攝影 剪紙、陶藝、織錦、蜀繡、竹編、漆器、銀器等民間藝人、工匠進(jìn)行現(xiàn)場制作、展示和銷售 為雕塑家建立工作室和作品陳列室 婚紗外景地、展覽 農(nóng)房改造，收取租金 工業(yè)文明博物館 紅星三十五號 建設(shè)南路 成都君廠 120畝 m 2 文旅集團(tuán)、成 華區(qū)政府 錦江區(qū)文化局、成都文創(chuàng)投資發(fā)展公司 主題式公園博物館、展覽 “MOMA”藝術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計學(xué)院、圖書館、工作室等 旅游、體閑商業(yè)、品牌發(fā)布會 舊房改造為創(chuàng)意企業(yè)寫字樓，收取租金 在建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 成都東村 位置 錦江區(qū) 規(guī)模 41平方公里 組織者 中國保利集團(tuán)、韓國 SK集團(tuán)、成都政府 創(chuàng)意成都 錦江區(qū)工業(yè)園區(qū) 21畝 傳媒集團(tuán) 規(guī)劃業(yè)態(tài) 舞臺藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)品創(chuàng)作與交易、文博旅游等 傳媒企業(yè)、創(chuàng)意機(jī)構(gòu)、金融、郵政、餐飲、休閑等 紅星三十五號 成都君廠 m 2 操作模式 針對出版、傳媒、廣告企業(yè)的 5A級寫字樓 舊房改造為創(chuàng)意企業(yè)寫字樓，收取租金 錦江區(qū)文化局、成都文創(chuàng)投資發(fā)展公司 “MOMA”藝術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計學(xué)院、圖書館、工作室等 規(guī)劃中的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 紅光樓 733藝術(shù)工場 紅樓 位置 紅光廠 建設(shè)南路 府青立交橋南側(cè) 規(guī)模 10畝 120畝 12021 m2 從上表中可以看出： 成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分布 成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要集中于錦江區(qū)和成華區(qū)，在武侯區(qū)和新都縣也有零星分布。大部分以成華區(qū)和 錦江區(qū)的廢棄廠房、工人俱樂部、歷史建筑、農(nóng)房、廢棄倉庫所在地為目標(biāo)，經(jīng)過改造、翻新后形成。由于這些區(qū)域房產(chǎn)租金便宜、周圍環(huán)境清凈，適合藝術(shù)創(chuàng)作，吸引了大批青年藝術(shù)家在此設(shè)立工作室，迅速實現(xiàn)了藝術(shù)創(chuàng)作上的聚集。 位于錦江區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)的創(chuàng)意成都大廈和位于三圣鄉(xiāng)的藍(lán)頂藝術(shù)中心是為數(shù)不多的兩個新建園區(qū)。 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營者 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營者大致有兩類，一類是成名藝術(shù)家，另一類是有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)背景的地產(chǎn)開發(fā)商。成名藝術(shù)家租賃廢棄的廠房、倉庫，借助自身的人脈、經(jīng)濟(jì)積蓄等資源，通過藝術(shù)家獨有的藝術(shù)手法將其改造成 藝術(shù)創(chuàng)作中心，例如藍(lán)頂藝術(shù)中心的周春芽、北村藝術(shù)工廠的周勇、 733的蘇陽等人。有創(chuàng)意背景的地產(chǎn)開發(fā)商以自