【文章內(nèi)容簡介】 鄰建筑符合標準要求的日照。不適合做坡屋頂?shù)?，可通過對屋頂、墻身作細部處理達到美觀效果。 （六）新民居設計應積極采用新型節(jié)能材料和產(chǎn)品，同時應注重就地取材，降低建造成本。各設區(qū)市應編寫適用本地的《農(nóng)村新民居節(jié)能材料和產(chǎn)品一覽表》，供設計單位和農(nóng)戶選用。保溫隔熱效果差的墻體應增加保溫層。 （七）設計單位在設計中應嚴格嚴格執(zhí)行有關技術規(guī)范，確保設計質(zhì)量。 四、關于農(nóng)村新民居施工 （一）凡農(nóng)戶新建住宅，必須符合 村莊規(guī)劃和新民居設計要求。新民居建本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 19 設規(guī)劃許可、施工許可等審批手續(xù)，由村委會集中統(tǒng)一申報，有關部門現(xiàn)場統(tǒng)一辦理。施工應由有資質(zhì)的施工企業(yè)承擔。單戶自建的，由農(nóng)戶委托；村委會統(tǒng)一組織建設的，經(jīng)必要的民主程序可由村委會委托。提倡由村委會將民居新建或改舊項目打捆公開招標確定施工企業(yè)。確定施工企業(yè)后，委托人應當與其簽定施工合同。 （二）施工企業(yè)應當嚴格履行合同，按照設計圖紙、文件和國家有關施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工；建立健全質(zhì)量保證體系，重要的分部分項工程施工應進行技術交底，建筑材料進入施工現(xiàn)場后按規(guī)定進行檢驗檢測。 每個村莊應有 1~2 名監(jiān)理或技術人員現(xiàn)場監(jiān)理或檢查。 （三）施工企業(yè)應當科學組織施工，確保建設進度；落實建設工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，防止高處墜落、物體打擊、觸電等多發(fā)事故。搞好施工現(xiàn)場的圍護，減少對周圍群眾正常生產(chǎn)生活的干擾。 （四）新民居建設完成后，應當及時進行竣工驗收，做好建設資料的收集、整理、立卷和歸檔工作。 五、關于基礎設施和環(huán)境建設 （一）村莊基礎設施和環(huán)境建設應根據(jù)村莊規(guī)劃、實際需求、群眾意愿和承受能力，結合新民居建設積極穩(wěn)妥推進。 （二）推進村莊基礎設施建設一般應優(yōu)先建設 供水設施，解決群眾吃水安全及方便問題；具備條件時，要同步推進道路硬化和排水、照明設施建設。 （三）積極開展街院凈化、村莊綠化工作，并集中收集處理生活垃圾，實現(xiàn)村莊潔、齊、美的目標。 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 20 六、關于農(nóng)村新民居建設技術服務 （一）各級新農(nóng)村建設主管部門應協(xié)調(diào)有關部門充分發(fā)揮職能作用，做好相關工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃建設部門應把各項監(jiān)管職能向農(nóng)村延伸，鄉(xiāng)鎮(zhèn)應進一步建立健全建設管理體制。有關部門應按規(guī)定減少農(nóng)村新民居建設審批手續(xù)，減免相關收費。 （二）各級城鄉(xiāng)規(guī)劃建設部門應組織有關單位和專家成立規(guī)劃設計、施工建設、新材料推廣等若干 技術服務小組，進行技術服務和巡回指導，及時解決規(guī)劃建設中存在的問題。鼓勵各縣（市、區(qū)）與就近城市有資質(zhì)的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位建立互惠共贏的協(xié)作機制。 （三）以《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省農(nóng)村民居設計導則》、《河北省新農(nóng)村建設村莊規(guī)劃編制導則》等為主要內(nèi)容，開展大規(guī)模、多層次的農(nóng)村新民居建設技術培訓。大力宣傳推介農(nóng)村新民居建設中的好典型、好作法，充分發(fā)揮示范帶動作用，促進全省新民居建設深入扎實開展。 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，適應新民居建設要求。 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 21 第三章 資源綜合利用 分析 土地資 源優(yōu)化配置與合理性分析 土地資源調(diào)查 本項目 選址于 本齋東村村北原小學院內(nèi) ，項目用地作為居住用地，占地面積 3350 平方米。 項目場地附近沒有水源地、自然保護區(qū)、文物景觀及其他環(huán)境敏感點，不會對周圍居民造成不良影響。該項目建設將為人們提供一個整潔、優(yōu)美、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境，提高周圍建設區(qū)域的土地價值 ， 本齋東村 村民置換出的土地利用率很高，增加獻縣的經(jīng)濟收入 ， 推進城市建設進度，提升城市形象。 土地資源論證 根據(jù)獻縣總體規(guī)劃，項目用地符合城市總體規(guī)劃 及鎮(zhèn)域規(guī)劃 ，所選場地屬于土地利用總體 規(guī)劃中的建設用地和未利用地；預選的建設用地和未利用地，其位置分布、規(guī)模、數(shù)量、土地權屬、周邊環(huán)境、利用現(xiàn)狀等滿足建設項目需求 ， 項目位置設置合理。項目建設為當?shù)孛癖娞峁┝耸孢m的住房環(huán)境，使受影響的民眾得到合理補償，盡量減少對群眾的負面影響，取得當?shù)孛癖姷拇罅χС帧? 節(jié)約用地措施 根據(jù)獻縣現(xiàn)有土地情況，可以利用的土地已出現(xiàn)緊張情況，同時土地需求量也在不斷增加， 所以本項目從國家產(chǎn)業(yè)政策出發(fā)，節(jié)約用地，在滿本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 22 足日照采光要求的前提下，增加容積率，用好用足每一分土地。 結論 項目建設用地合理。 水資源優(yōu)化配置與合理性分析 水資源現(xiàn)狀 河北省是全國水資源匱乏的省份之一。全省水資源總量為 237 億立方米，人均 383 立方米，畝均水資源量 242 立方米，分別為全國平均數(shù)的 1/6和 1/7。目前，全省水資源可用量僅為 1695 億立方米，人均只有 274 立方米排在全國的倒數(shù)第 二 位。 近幾年地下水的過量超采造成地裂、地面沉陷等環(huán)境地質(zhì)問題 嚴重影響了河北省的城鄉(xiāng)建設、水利與交通設施以及人民生命財產(chǎn)的安全，破壞了水資源持續(xù)供應的條件，違背了可持續(xù)發(fā)展的宗旨。 項目用水水源 該項目用水由 本齋東村 自備井 供水系 統(tǒng) 提供。 項目用水 合 理性分析 用水量預測 根據(jù)獻縣的具體情況，按照《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298）及給水量計算方法 確定該項目的總用水量表： 序號 項目名稱 用水明細 單位 使用定額 使用量 最高日流量 (T/d) 1 住宅 生活用水 L/(人 *d) 250 168 42 2 綠化 灌溉 L/㎡ 1005 3 未預見水量 10﹪ 4 合計 排水 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 23 主要為生活污水，污水進入化糞池處理后，直接排入 鎮(zhèn)區(qū) 污水管網(wǎng)，對環(huán)境影響較小 ，不會對生態(tài)環(huán)境造成嚴重后果。 本項目用水 由 本齋東村 自備井供水系統(tǒng)提供 ，對周圍水資源及水環(huán)境不會造成影響。 電力資源優(yōu)化配置與合理性分析 項目供電 本項目供電由獻縣電網(wǎng)提供。 用電負荷預測 按照《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇》（ 2021 年），該小區(qū)電力負荷分類綜合用電指標取值如下： 名 稱 用電指標 （ W/㎡ ） 建筑面積 （㎡） 總用電負荷 （ KW） 變壓器指標 （ V A/㎡ ） 變壓器容量 （ K V A） 住宅 、 15 20 室外照明 20 40 其他 10 20 合計 需要 一 臺 200KVA 箱式變壓器。 、熱力資源優(yōu)化配置與合理性分析 本項目 外接 原有 鍋爐房 ，采取地板輻射方式采暖。 該項目熱能消耗 平均 按 12W/㎡計算，采暖期按 11 月 15 日至 3 月 15日計 4 個月計算。 年用熱量 =12 3600 24 120= 105MJ。 該項目熱資源年使用量為 105MJ。 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 24 第四章 節(jié)能方案分析 用能標準和 節(jié)能 規(guī)范 擬建項目屬于居住建筑行業(yè)，設計依據(jù)及用能標準如下： 民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分） JCJ2695 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 JCJ1342021 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 GB500192021 綠色建筑評價標準 GB/T503782021 綠色建筑技術導則（建科 [2021]199 號） 城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范 CJJ342021； J2162021 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502342021 8 外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ1442021 民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范 GB503642021 1民用建筑熱工設計規(guī)范 GB5017693 1 建筑照明設計標準 GB500342021 1建筑采光設計標準 GB/T500332021 1城市道路照明設計標準 GJJ4591 1城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗評定標準 CJJ3890 1城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范 GB5002893 1采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準 JGJ1322021 1地板輻射供暖技術規(guī)程 JGJ1422021 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 25 1 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T1692 河北省居住建筑節(jié)能設計規(guī)程 DBJ2021 各類居住建筑的節(jié)能設計，必須根據(jù)當?shù)氐?氣候條件，首先保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，提高人民生活水平；與此同時，還要提高采暖、通風、空調(diào)和照明系統(tǒng)的能源利用效率，實現(xiàn)國家的節(jié)能目標、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成規(guī)定節(jié)能 50％ 65％的任務。 能 耗狀況 和 能耗指標 分析 能源消耗種類 項目建成后居民使用主要 能 源為： 水、 電 力 、 熱力 。 能源供應狀況 獻縣水資源充足，可充分滿足項目需要； 獻縣為能源缺乏 地區(qū)，電力靠華北電網(wǎng)供給，基本能滿足本縣的需求，特別是 2021 年開工建設的 220 千伏變電站， 2021 年投入運營后能夠保障獻縣今后經(jīng)濟發(fā)展所需電力，能充分滿足本項目電力需要 ； 本項目北側住宅樓的 鍋爐房的鍋爐 ，能滿足本項目 地板輻射 采暖需要。 能源消耗數(shù)量 年用水量 = 365=12763 噸 年用電量 = 24 365=775085 度 年用熱量 = 105兆焦。 能耗指標的計算 （詳見下頁附表） 2021 年全國寒冷地區(qū)綜合能耗為 31kgce/㎡ ，從能 耗指標看擬 建項目能耗指標 為 kgce/㎡ 較低，符合能耗準入標準的要求。 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 26 能耗種類 計量單位 年需要量 折標系數(shù)單位 折標系數(shù) 折標后數(shù)量（ｔｃｅ） 生活用水 噸 /年 12763 Kgce/t 生活用熱 兆焦 /年 800000 kgce/mj 生活用電 萬度 /年 Kgce/ 總和 每平米用能指標 總面積 ㎡ kgce/㎡ 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 獻縣 人民 政府要求要貫徹好建設節(jié)能省地型建筑的政策。建筑主體節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，保護生態(tài)和環(huán)境，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，在建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會中充分發(fā)揮先導作用。建筑節(jié)能的具體措施如下： 使用新型建筑材料 大幅度減少使用實心粘土磚，積極采用能耗低的空心粘土磚、空心砌塊、 粉煤灰制品、加氣混凝土。利用發(fā)泡聚本 板 、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖及各種高效保溫材料。改革傳統(tǒng)外墻和屋面 作法 ，因地制宜地使用保溫性能好的圍護結構，建設節(jié)能型墻體和屋面，采用 外墻 外保溫墻體，采用 雙 重隔 熱隔音功能的中空鍍膜玻璃，采用合理的窗墻比及建筑體型。采用節(jié)能型門窗、門窗密封條及熱反射保溫隔熱窗簾等。提高建筑物保溫、隔熱和氣密性能。 優(yōu)先采用節(jié)能型采暖、給排水及采光照明系統(tǒng)，采用地板輻射采暖，室內(nèi)采暖溫度平均降低 2 度。改善供熱系統(tǒng)的水力平衡，提高其運行效率和自動化程度，合理設計供水、供暖 管網(wǎng)，大大降低了輸水比，合理設計本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 27 供電管 網(wǎng) ，大大降低了輸電比，節(jié)約了材料和運行費用。變壓器、水泵等 都采用國家規(guī)范推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。充分利用自然光，采用高效、長壽節(jié)能光源和燈具。該項目采用地板輻射采暖，大大方便 了住戶的不同需求。有利于節(jié)能降耗。 建筑群的規(guī)劃設計，單體的平、立面設計和門窗的設置考慮冬季利用日照并避開主導風向，夏季利用涼爽時段的自然通風。建筑物的朝向采用南北 ， 主要房間避免夏季受凍、西向日曬。 建筑物的平、立面不出現(xiàn)過多的 凹凸，多層住宅建筑物的體形系數(shù)符合表 41 的規(guī)定，窗墻比符合表 42 的規(guī)定，住宅維護結構傳熱系數(shù)符合表 43 的規(guī)定。 住宅建筑的體形系數(shù)限值 表 41 地區(qū)分類 建筑層數(shù) 體形系數(shù)限值 寒冷地區(qū) 16 層 ≤ 住宅建筑窗墻面積比 表 42 地區(qū)分類 建筑層數(shù) 16 層 寒冷地區(qū) 南 東西 北 本齋民族小區(qū)（新民居 ） 項目申請報告 28 住宅圍護結構傳熱系數(shù) 表 43 圍護 結構部位 傳熱系數(shù) 輕鋼、木結構、輕質(zhì)墻板等圍護結構 重質(zhì)圍護結構 屋面 16層建筑 外墻 16層建筑 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻、樓板 戶門 陽臺門下部門芯板 傳熱系數(shù) KW/（ ㎡ K） 遮陽系數(shù) SC（東、西向/南、北向） 外窗 （含陽臺門透明部分） 窗墻面積比 ≤ 20%