【文章內容簡介】 在房內的物品清點提存，并對欠租和有關費用有權進一步追償。，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產的，應于租賃期間屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，并與甲方重新簽訂租賃合同；如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。：（）視為不定期租賃合同，甲乙雙方可隨時發(fā)出書面通知解除合同，乙方應于收到通知或發(fā)出通知后 日內搬離該物業(yè)。（）甲乙雙方以本合同條件或 自動續(xù)租一年。八、其它 本合同如發(fā)生糾紛，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交租賃房產所在地人民法院解決。 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、經紀方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。九、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準）：出租方：代理人：年 月 承租方：代理人：年 月日日第三篇：深圳市住宅租賃合同深圳市房屋租賃（住 宅）深圳市房屋租賃管理辦公室制合 同 書房屋租賃登記備案須知一、辦理房屋租賃登記備案需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)；(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：個人大陸居民：身份證或其他有效身份證明。港澳臺居民：港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證。境外人士：護照（有居留許可或入境簽證）。以上證件，均需提供原件并留復印件。單位營業(yè)執(zhí)照（社會信用代碼）、部隊證件、境外企業(yè)合法開業(yè)證明(提供原件并留復印件)。境外企業(yè)合法開業(yè)證明須附中文譯本，未經中國相關職能部門認證的，需經使領館公證或認證。(三)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明。(四)授權委托：須出具委托人和委托代理人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件)和授權委托書（原件），委托人須在授權委托書上載明委托事項和簽署地；若無法取得委托人的身份證件原件的，須出具經委托人簽字確認的身份證復印件。當事人在境外簽署的委托書應按規(guī)定經過公證和認證。：經辦人非法定代表人或負責人的，還須出具法定代表人或負責人的授權委托書（原件），委托人須在授權委托書上載明委托事項和簽署地。當事人在境外簽署的委托書應按規(guī)定經過公證和認證。(五)房屋租賃合同。房屋租賃合同出租方(甲方)： 房屋信息編碼卡： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) 的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。出租房屋為（套、間），出租面積共計平方米。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：。第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年月 日止。甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 元（大寫： 元）。第三條 出租房屋月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。乙方應于每月 日（每季度第 個月 日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付 個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： 元）。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：。甲方不予返還租賃保證金的情形：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、費；乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用房屋所產生的費用。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后 日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務 的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：□依附于房屋的裝修歸甲方所有?！跻笠曳交謴驮瓲睢！跸蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)第九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第十條 租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的，可以申請單方解除房屋租賃登記備案。第十一條 本合同期滿終止（或因其它原因導致本合同終止）后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解或向：□深圳國際仲裁院申請仲裁； □深圳市仲裁委員會申請仲裁； □租賃房屋所在地人民法院起訴。(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內打“√”)第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址： 甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。第十五條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后三十日內到原房屋租賃登記備案機關登記備案。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關執(zhí) 份。本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日乙方(簽章)： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日(附頁)特別提示簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先。在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規(guī)定或從事違法行為。本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇(以□標出)。簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協(xié)商，在附頁中約定。第四篇：深圳市房屋租賃合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。租賃房屋權利人：。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ；第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。第四條 乙方應于：口每月 日前；口每季度第 個月 日前；口每半年第 個月 日前；口每年第 個月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。第六條租賃房屋用途：。乙方將租賃房屋用