【正文】 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼: ；第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì)算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：。第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年月 日止。當(dāng)事人在境外簽署的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證。九、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準(zhǔn)）：出租方：代理人：年 月 承租方：代理人：年 月日日第三篇：深圳市住宅租賃合同深圳市房屋租賃（住 宅）深圳市房屋租賃管理辦公室制合 同 書房屋租賃登記備案須知一、辦理房屋租賃登記備案需提交的資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)；(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：個人大陸居民：身份證或其他有效身份證明。 合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)在 天之內(nèi)須無條件立即遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)就逾期時間部分向乙方收取雙倍租金。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金。如乙方拒絕維修期間超過 日或維修金額超過 元，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金，乙方仍需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、甲乙雙方責(zé)任 甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合約有效期順延，否則視為甲方違約。六、出租人查看房屋發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報(bào)告。深圳市房屋租賃安全管理責(zé) 任 書深圳市人口和房屋綜合管理辦公室印制為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以□標(biāo)出)。合同簽訂后，當(dāng)事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn)）視為本合同約定內(nèi)容。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新辦理房屋租賃登記備案。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，租賃房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或者發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：第七條 甲方應(yīng)保證租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用，租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第四條 乙方應(yīng)于：口每月 日前；口每季度第 ∕ 個月 ∕ 日前；口每半年第 ∕ 個月 ∕ 日前；口每年第 ∕ 個月 ∕ 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。租賃期限不得超過二十年或批準(zhǔn)的土地使用年限。當(dāng)事人在境外簽署的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證。境外人士：護(hù)照（有居留許可或入境簽證）。境外企業(yè)合法開業(yè)證明須附中文譯本，未經(jīng)中國相關(guān)職能部門認(rèn)證的，需經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn)證。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。甲方應(yīng)自合同簽訂起五日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。第六條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣 元(大寫： 元)。租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施無法正常使用或出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方維修并采取有效措施，甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)后方可施工。第十條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。租賃房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。逾期超過30天，則視乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，押金不退；乙方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，押金不退；若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。租賃期間，變更、終止本合同，甲、乙雙方簽訂變更或終止協(xié)議，協(xié)議須在簽訂后三十日內(nèi)到原房屋租賃登記備案機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示出租人身份證明或者法律資格的證明。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對出租房屋的安全檢查和管理，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。 年 月 日前交付首期租金，金額為 幣 元整（小寫：）。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。 簽署本合同后，乙方不按約定支付租賃保證金的，乙方須支付甲方 幣 元整（小寫：）作為違約金。 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產(chǎn)的，則違約方除向經(jīng)紀(jì)方支付前款約定之傭金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方之傭金。：（）視為不定期租賃合同，甲乙雙方可隨時發(fā)出書面通知解除合同，乙方應(yīng)于收到通知或發(fā)出通知后 日內(nèi)搬離該物業(yè)。以上證件，均需提供原件并留復(fù)印件。(五)房屋租賃合同。第三條 出租房屋月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同?！跻笠曳交謴?fù)原狀。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后三十日內(nèi)到原房屋租賃登記備案機(jī)關(guān)登記備案。當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。雙方當(dāng)事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內(nèi)留置物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁中約定。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼:。第七條甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十五條□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□要求乙方恢復(fù)房屋原狀；□向乙方請求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫：元)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。雙方當(dāng)事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內(nèi)留置物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁中約定。四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證